비일반주택과 일반주택의 차이점
비일반주택과 일반주택의 차이점:
1 개념적 차이로 일반주택은 지역 일반 민간주택 건축기준에 따라 건축된 주택을 현재 주거용 부동산으로 지칭합니다. 대부분은 다층 및 고층 주거용 건물입니다. 비일반 주택은 일반적으로 주거용 건물 면적이 비교적 크거나 상업용으로 사용되는 주택을 말합니다.
② 건축용적률, 면적, 가격의 차이가 용적률 1.0을 초과하고 건축면적 140제곱미터 미만으로 일치하며, 단가 또는 총액이 건축면적 총액을 초과할 수 없음 최대 한도. 세 가지 조건을 모두 충족하는 주택은 일반 주택, 그렇지 않은 주택은 일반 주택으로 분류됩니다.
3 세금 및 수수료 차액 일반 주택의 경우 2년 거래 후 부가가치세 및 할증료가 면제됩니다. (온라인 서명) 가격-원가치 )/1.05×5.6%.
4대출의 차이점은 일반 주택의 첫 번째 주택에 대한 계약금은 매매가격 - 주택 감정가 × 65%이고, 두 번째 주택에 대한 계약금은 매매가격 - 주택 감정가 x 40%. 첫 번째 일반주택의 계약금은 매매가격 - 주택 감정가 × 60%이며, 두 번째 주택의 계약금은 거래 가격 - 주택 감정가 × 20%입니다.
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