5가지 주택 매매 계약서 템플릿
주택 매매는 자기 명의로 부동산을 매매하는 것을 말하며, 자기 명의의 부동산에는 주택 소유권 증명서가 있어야 합니다. 다음은 귀하를 위해 정리한 주택 매매 계약서 템플릿입니다.
주택 매매 계약서 템플릿 1
판매자(A 당사자): _______ ID 번호: _______
구매자(당사자 B): _______ ID 번호: _______
당사자 A와 당사자 B는 다음 사항에 대해 동등하고 자발적입니다. 본 계약의 조건은 상호 준수를 위해 다음과 같이 합의를 전제로 체결됩니다.
1. A측은 ______현 _______(건축 면적 _________ 평방미터)에 위치한 집을 ______억______백만_______천_______에 자발적으로 양도합니다. B측에 백_____10위안(엔________ 위안)의 가격으로 판매했습니다. (지하 _______호 _______제곱미터 포함)
2. 본 계약 체결 당시 정책 및 기타 요인으로 인해 A 당사자와 B 당사자 모두 양도 조건이 없었습니다. 양도 조건이 성숙되면 A측은 B측의 주택 자산 양도 절차 처리를 지원해야 합니다. 본 계약에 따라 발생하는 증서세, 토지 양도 수수료 및 기타 비용은 B측이 부담합니다. 기타 세금 및 수수료는 관련 법률 및 규정에 따라 당사자 B가 부담합니다.
3. 본 계약에 서명한 후 ________의 주택 사용, 수입, 임대, 보증, 담보 대출, 판매 및 소유에 대한 A 당사자의 권리는 B 당사자에게 이전됩니다.
4. 본 계약서에 서명한 후 A측은 B측이 A측과 동일한 생활권을 누릴 것을 보장하고 B측은 모든 재산세를 기한 내에 지불할 것을 보장합니다. 본 계약서에 서명한 후 A측은 해당 주택에 관해 타인과 매매계약을 체결할 수 없습니다.
5. 계약 위반에 대한 책임
1. B 당사자는 본 계약에 명시된 지불 날짜 및 방법을 전부 또는 부분적으로 이행하지 않습니다. 연체된 부분에 대해 당사자 B는 하루에 천분의 _______로 계산된 추가 청산 손해 배상금을 당사자 A에게 지불해야 합니다. 당사자 A는 _______개월 이상 연체된 경우 계약을 종료할 권리가 있습니다. 계약이 종료되면 B측은 A측 손실보상금으로 주택가격의 _________을(를) 지불해야 합니다.
2. 국가 정책, 정부 수용 또는 개발로 인해 철거가 필요한 경우 모든 보상 비용은 B 측에 속하며 A 측이 보유하지 않습니다.
6. 본 계약 이행 중에 발생하는 모든 분쟁은 당사자 간의 협상을 통해 해결되며, 협상이 실패할 경우 분쟁은 아래 두 번째 방법으로 해결됩니다.
1. 중재를 위해 Fangcheng 카운티 중재 위원회에 신청서를 제출합니다.
2. 법에 따라 팡청현 인민법원에 소송을 제기합니다.
7. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 보충 계약을 체결할 수 있으며 이는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
8. 본 합의서는 5부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부, 증인이 1부씩 보유하고 있습니다.
A 측: ________
______년_______월_______일
B 측: _______
_______년_ _______월_______일
증인: _______
_______년_______월_______일
주택 매매 계약 템플릿 2
p>계약 당사자:
당사자 A(판매자):
p>
B측(구매자):
A측과 B측은 주택 매매 문제를 논의하여 합의를 통해 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다.
1 A측은 상하이 __공동체에 위치한 원룸 주택을 B측에 자발적으로 판매합니다(부동산 증명서 사본 및 부동산 위치 지도 첨부).
2. 양측은 위에 언급된 부동산과 부속 건물의 총 가격을 대문자로 RMB, 즉 소문자로 RMB로 하기로 합의했습니다.
3. B측은 본 계약서에 서명할 때 A측에 RMB로 계약 가격을 지불해야 합니다.
4. A측은 해당 부동산에 대한 완전하고 합법적인 재산권을 보장함과 동시에 소유권이 명확하고 적법한 토지사용권을 보유함을 보장합니다(토지양도비 지급) .
5. A측과 B측은 A측 명의의 부동산 증명서를 B측 명의로 직접 처리하는 절차에 따라 발생하는 관련 세금 및 수수료를 부담합니다.
6. B측이 계약금을 지불한 후 A측은 국가 제한 거래 기간 종료 후 30일 이내에 관련 주택 자산 양도 절차를 처리하기 위해 B측과 적극적으로 협력해야 합니다. 부동산이 B의 명의로 이전되면 B는 주택 지불 잔액 전액을 A에게 지불해야 합니다.
7. 본 계약에 서명한 후 당사자 A는 A와 B 간의 거래가 완료될 때까지 해당 부동산에 보증, 모기지, 가계 등록 및 주택 품질 결함이 없음을 확인해야 합니다(부동산 양도). ), 동시에 이전 집의 전화 요금, 수도 및 전기 요금, 자산 관리비, 인터넷 접속 비용, 케이블 TV 요금 및 기타 비용은 당사자 A가 부담합니다.
8. 본 계약 체결 후, A측이 약정된 거래 제한 기간 종료 후 30일 이내에 B측의 양도 절차 처리에 적극적으로 협조하지 않는 경우 계약 위반으로 간주됩니다. 주에 의해. 동시에 A측은 채무불이행 당시 집값의 20%를 지체상금으로 지급해야 한다.
9. A측은 부동산 인도 시 주택에 속한 유지비 및 기타 전속 자금의 소유권을 B측에 이전하는 동시에 관련 절차 처리에 B측과 적극적으로 협력해야 합니다. .
10. 이 계약의 첫 번째 할부금은 계약 체결 당시 A 측에 지급되었으며 동시에 A 측은 일주일 이내에 B 측에 주택을 인도해야 합니다. 계약체결일 연체시 매일 총 계약금액의 2%를 위약금으로 납부합니다.
11. A 당사자와 B 당사자는 본 계약 조건을 주의 깊게 읽고 본 계약을 자발적으로 준수할 것을 약속합니다.
12. 본 계약은 중복되며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 거래 제한 기간이 종료된 후 A 당사자는 B 당사자와 적극적으로 협력하여 계약을 완료합니다. 재산권의 양도.
당사자 A:
당사자 B:
연도, 월, 일, 연도, 월, 일
공인 대리인:
위임 대리인:
연월, 월
주택 매매 계약서 양식 3
양도인(이하 당사자라고 함) A):
양수인(이하 B):
자발적인 협상을 통해 합의한 후 A측은 합법적으로 소유하고 있던 주택을 B측에 양도합니다. 양 당사자가 주택 양도와 관련된 사항에 대해 다음과 같은 계약 조건에 도달했습니다. 자본금 계약 준수:
제1조 양도 주택에 관한 기본 정보 양도 주택(이하 주택) 건축 면적이 평방 미터에 달하는 도시 지역의 한 층에 위치하고 있습니다. 집은 뼈대 구조로 물, 전기, 난방 및 기타 시설이 완비되어 있으며 정상적인 기능을 갖추고 있습니다.
제2조 양도가격
양 당사자는 주택의 양도가격을 (RMB)위안(대문자화: RMB)으로 하기로 합의했습니다.
제3조 결제 방법
B측이 주택 구입을 위해 A측에 보증금 10,000위안을 미리 지불한 후 A측은 주택 구입 절차를 B측에 양도합니다. 이름. 당일 B측은 A측에 남은 객실료를 일시불로 지급합니다.
제4조 주택 배송
A측은 본 계약 발효일에 상기 주택의 모든 열쇠를 B측에 전달하고, B측은 해당 주택을 검사합니다. 당사자 쌍방이 동의한 후 당사자 B가 이의를 제기하지 않으면 주택 상태가 본 계약 조항을 준수하고 당사자 A가 주택 인도를 완료한 것으로 간주되며, 위에 언급된 주택의 사용, 이익 및 처분은 당사자 B가 행사합니다.
제5조 주택 양도
주택이 B측에 인도된 후, A측은 주택 양도 절차를 처리하고 주택의 재산 소유권 증명서를 당사자에게 양도할 책임이 있습니다. B측의 성명 및 부동산 소유권 증명서 신청 관련 비용은 A측이 부담합니다.
6조 A측의 약속보증
A측은 양도된 주택을 처분할 권리가 있고 주택 양도에 법적 장애가 없음을 보장합니다.
A측은 본 계약을 체결하기 전에 양도된 재산이 제3자의 권리를 포함하지 않음을 보증합니다. 납품일, 정밀검사 자금, 구매 증서세 등 지불해야 할 모든 비용이 지불되었습니다. 아직 지불되지 않았거나 연체된 비용이 있는 경우 당사자 A가 해당 비용을 모두 부담합니다.
제7조 계약 위반에 대한 책임.
A측이 본 계약을 위반하고 합의된 의무를 이행하지 않는 경우 B측은 본 계약을 일방적으로 종료할 수 있으며, A측은 총 구매 가격의 20%를 지체상 손해배상금으로 부담합니다.
제8조 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 양 당사자가 별도로 협의하여 보충 계약을 체결해야 합니다. 보충 계약은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
제9조 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방의 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우 당사자 A와 B는 __중재위원회에서 문제를 중재하는 데 동의합니다.
제10조 본 계약은 A측과 B측이 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
제11조 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 한 부씩 보유하며 동등하게 유효합니다.
파티 A:
연월일
ID 번호:
휴대폰:
파티 B:
연월일
ID 번호:
휴대폰:
주택 매매 계약서 템플릿 4
p>
본 계약은 '민법' 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방이 합의한 후 체결됩니다.
1. A측은 당사 소개 후 자발적으로 ______지구 ______도로(거리)에 위치한 주택(건축면적 ______평방미터)을 B측에 임대하여 사용하게 됩니다.
2. B측은 A측이 임대하고자 하는 부동산을 충분히 이해하였고, 해당 부동산을 임대할 의향이 있습니다. A측과 B측이 합의한 상기 부동산의 월 임대료는 RMB(대문자) ____________ 위안입니다. 임대 기간은 2__________월____부터 2__________월____까지입니다. 임대료는 RMB(대문자) _________ 위안으로 계산하여 _________에 정산되며, B측에서 A측으로 매일 ____일 이전에 배달해야 합니다. 결제방법 : 현금(영수증 발급 가능)
3. A측은 상기 부동산의 소유권이 명확함을 보증합니다. A측과 관련하여 재산권 분쟁이나 채권자 채무가 발생한 경우 A측은 이를 정리할 책임이 있으며, B측에 발생한 경제적 손실에 대한 민사소송 책임은 A측에서 부담합니다. B측은 위에서 언급한 주택을 _________ 주택으로만 사용할 것을 보장합니다.
4. 부동산 임대 기간 동안 A측은 다음과 같은 책임을 보증하고 부담합니다.
1. B측은 정상적으로 사용할 수 있습니다.
2. A측은 가옥 및 그 부속물에 대한 자연적 손상을 수리할 책임이 있으며, A측의 가옥 수리 지연으로 인해 B나 제3자가 손해를 입은 경우 A측이 배상 책임을 집니다.
3. 위에서 언급한 부동산을 매각하거나 담보로 제공해야 하는 경우 A측은 ________개월 전에 B측에 통보합니다.
5. 부동산 임대 기간 동안 당사자 B는 다음 책임을 보증하고 맡습니다.
1. 집에 장비를 수정하거나 추가해야 하는 경우, 당사자 B의 서면 동의 당사자 A를 획득하게 됩니다. 비용은 B측에서 부담합니다.
2. 타인에게 전대할 경우 반드시 A측의 서면 동의를 받아야 하며, A측의 집을 불법행위에 이용해서는 안 됩니다.
3. 부적절한 사용이나 기타 인위적인 사유로 인해 주택이나 장비가 손상된 경우 당사자 B는 보상 또는 수리 책임을 집니다.
4. B측은 A측의 일반적인 주택 점검 및 유지 관리를 지원합니다.
5. B측은 임대 기간이 만료되면 해당 부동산을 양호한 상태로 A측에 반환해야 합니다. 위 부동산을 계속 임대하고자 할 경우에는 ______개월 전에 A측과 협의를 하여야 하며, 양측은 별도의 계약을 체결하게 됩니다. 임대 기간 동안 을은 실제 사용량에 따라 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 전화 등의 비용을 지불해야 합니다.
6. 계약 위반에 대한 책임: 일방이 본 계약에서 규정한 조건을 이행하지 않아 상대방에게 손실을 초래한 경우 위반 당사자는 ____일 이내에 배상 책임을 져야 하며, 동시에 상대방에게 손해배상금과 1개월치 집세를 지불합니다.
7. 불가항력으로 인해 임대주택 및 그 비품이 훼손된 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
8. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 협상을 통해 해결합니다. 협상이 실패할 경우, 일방 당사자는 공상행정관리경제계약중재위원회에 조정 또는 중재를 신청하거나 관할 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
9. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해서는 가와 을이 별도로 협의할 수 있으며, 보충합의서는 양 당사자가 서명한 후 본 계약과 동일한 효력을 갖습니다. 양 당사자가 합의한 기타 사항:
10. 본 계약을 체결할 때 양 당사자는 _____위안의 중개 서비스 수수료를 부담해야 하며, 이 중 A측은 _____위안을 지불하고 B측은 _____위안을 지불해야 합니다. 본 계약은 ______개의 사본으로 작성되었으며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 ______개의 사본을 보유합니다. Deed Brothers 부동산 사본. 이는 양 당사자가 서명한 후에 발효됩니다. 본 계약은 만료 시 자동으로 무효화됩니다.
A 측(서명 및 인감):
B 측(서명 및 인감):
주소:
주소:
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연락처 번호:
연락처 번호:
위임 대리인(서명 및 인감):
위임 대리인(서명 및 인감):
위임 대리인(서명 및 인감):
p>
신분증:
신분증:
부동산 거래회사(인):
담당자(서명):
주택 매매 계약 템플릿 5
A 당사자(판매자):
B 당사자(구매자):
A 당사자와 B 당사자는 자발적으로 평등하고 상호 이익이 되는 원칙으로 B측은 우호적인 협상을 통해
A측의 주택을 구입하고 중개인에게 양도를 위탁하여 다음과 같이 합의했습니다.
1. A측은 자발적으로 구역 도로 번호에 주택을 배치했습니다. 커뮤니티 번호, 건물 번호, 건축 면적(제곱미터)(지하 평방미터), 구조용 주택 및 그 부대 시설 및 장비를 B측에 판매합니다. B씨는 부동산에 대해 충분히 이해하고 구매에 동의했습니다.
2. A측과 B측은 위에서 언급한 부동산의 거래 가격이 인민폐(자본금: 위안)라는 데 동의합니다.
B측은 구매 가격 전액을 지불합니다. 본 계약 체결일로부터 3일 이내에 A측에 일회성 지급. A와 B***는 중개인에게 양도 절차를 처리하도록 위탁하고 A와 B는 적극적으로 지원합니다.
3. A측은 상기 부동산의 소유권이 명확하고 다툼의 여지가 없음을 보증하며, 해당 부동산이 매매 제한 판결이나 판결을 받지 않았으며, 저당권이 설정되어 있지도 않으며, 건설 및 철거 범위; 다른 당사자의 서면 동의를 얻었습니다. 계약 유효 기간 동안 당사자 A는 해당 부동산을 제3자에게 판매할 수 없습니다. A측과 관련하여 재산권 분쟁이나 채권자 채무가 발생한 경우 A측은 이를 해결하고 B측에 발생한 경제적 손실에 대한 민사 책임을 집니다.
4. 주택 양도 절차 중 지불해야 하는 세금 및 수수료는 당사자 B가 부담합니다.
5. 계약 위반에 대한 책임:
(1) A측이 예정대로 "부동산 매매 계약"을 체결할 수 없거나 양도 과정에서 A측이 계약을 위반한 경우 이로 인해 양도 절차를 완료할 수 없게 된 경우, 확인 후 A측은 B측이 지불한 구매 가격을 환불합니다. A측은 완료된 양도 절차에 소요되는 모든 비용을 부담합니다. 그리고 B당은 전체 주택 가격의 10%를 벌금으로 지불합니다.
(2) B측이 예정대로 지불할 수 없거나 양도 과정에서 B측이 계약을 위반하여 확인 후 최종적으로 양도 절차를 처리할 수 없게 된 경우 A측은 지불한 구매 가격을 환불합니다. B당에 의해 다만, 양도절차 완료에 소요되는 모든 비용은 을이 부담한다. 그리고 A측에는 전체 주택 가격의 10%를 벌금으로 지불합니다.
6. 계약기간 중 홍수, 지진, 화재, 정부정책 등 불가항력적인 요인으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우에는 양측 모두 계약 위반에 대해 책임을 지지 않으며, 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
7. 기타 사항에 대해 이의가 있는 경우에는 다음 약관에 추가하는 것에 동의하실 수 있으며, 합의된 약관과 이전 약관 사이에 불일치가 있는 경우에는 합의된 약관이 우선 적용됩니다. 합의된 조건이 우선적으로 적용됩니다.
8. 기타 합의 사항:
9. 본 계약은 양 당사자가 서명한 후 발효되며, 각 사본은 *** 2페이지로 구성됩니다. . 당사자 A와 당사자 B는 각각 동일한 법적 효력을 갖습니다.
파티 A:
파티 B:
ID 번호:
ID 번호:
주소:
주소:
전화:
전화:
연도, 월, 일
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