둥청의 마지막 저렴한 주택이 개장되면 베이징에서 저렴한 주택을 신청하는 방법은 무엇입니까?
어제 둥청구에서는 최대 규모의 저렴한 주택 단일 판매를 시작했습니다. 둥청구 주택국에 따르면 이번에는 차오양구 더우게좡과 퉁저우구 타이후진에 5,034채의 주택이 공급될 예정이며, 저렴한 주택을 기다리는 총 4,103가구가 혜택을 받을 것입니다.
저렴한 주택의 등장은 도움이 필요한 가족과 집을 구입하기만 하면 되는 사람들에게는 의심할 여지 없이 좋은 소식입니다. 상업용 주택 성격의 자가주택과 달리 지난해부터 저가주택 표준화 관리에 자가주택이 포함됐지만, 넓은 의미의 저가주택은 저소득층과 가족을 대상으로 하는 것으로 알고 있다. 주로 임대주택, 저임대주택, 저렴한 주택, 정책임대주택 등을 대상으로 합니다.
베이징은 2015년에 105,000호의 신규 저렴한 주택 건설을 시작할 예정이며, '12차 5개년 계획' 기간 동안 다양한 유형의 저렴한 주택 100만호를 건설하고 조성한다는 목표를 달성할 것으로 알려졌다. 기본적으로 다양한 방법을 통해 달성될 예정이다. 기존 등록가구의 주거빈곤 완화 목표. 그렇다면 저렴한 주택을 어떻게 신청해야 할까요? 다양한 유형의 저렴한 주택 신청에 대해서는 아래에서 자세히 설명합니다.
(1) 공공 임대 주택 신청
신청 조건:
1. 저렴한 임대 주택, 저렴한 주택, 제한된 가격의 상업용 주택(이하 통칭) "저렴한 주택"이라고 함) 대기자 명단에 있는 가족.
2. 신청자는 이 도시에 도시 가구 등록이 있고, 가구의 1인당 주택 면적이 3인 가족의 연간 소득 15제곱미터 미만입니다. 4인 이상 가구 연소득이 13만 위안(포함) 미만인 경우.
3. 일정 기간 동안 지속적이고 안정적으로 근무하기 위해 다른 성, 도시에서 베이징으로 와서 민사 행위에 대한 충분한 능력을 갖추고 있으며, 가족 소득이 규정된 기준에 부합하는 사람. 전항의 임시거주증명서, 주택공제금 납부증명서 또는 같은 기간의 사회보험증명서 및 본 시에 주택이 없는 가족의 증명서를 제출할 수 있습니다.
필수 자료:
1. "3인실" 대기자 명단에 있는 가족이 공공 임대 주택을 신청하는 데 필요한 자료
2. 공공 임대 주택에는 다른 조건이 적용됩니다. 필요한 자재
임대료 할당 기준:
임대료 할당 우선순위:
저렴한 임대 주택, 저렴한 주택 및 저렴한 주택을 기다리는 가구 가족 구성원이 60세 이상(포함)이거나 심각한 질병을 앓고 있거나 큰 수술을 받은 사람, 중증 장애가 있는 사람, 특별 보호 수혜자 및 퇴역 군인, 모범 근로자가 있는 신청자에게는 가격이 제한된 일반 주택이 우선적으로 제공됩니다. 주정부 또는 장관급 이상, 성인 고아에게 임대 우선권이 부여됩니다.
임대기간:
공공임대주택의 임대계약 기간은 쌍방의 합의로 정하며 보통 3년, 최장 5년을 넘지 않는다. 공공임대주택의 임대료는 월, 분기, 연 단위로 부과할 수 있으나, 최장 기간은 1년을 초과할 수 없습니다.
(2) 저임대주택 신청
신청 조건:
1. 전년도 신청 가족의 1인당 월 소득은 다음과 같습니다. 1년 연속 580위안 미만. 1인 가구의 연간 소득이 6,960위안 미만, 2인 가구의 연간 소득이 13,920위안 미만(신청 가족 중 추가되는 1인당 연간 소득은 6,960위안 증가로 계산됩니다) .
2. 신청인 가구의 총 자산은 1인 가구의 경우 150,000위안 미만, 2인 가구의 경우 230,000위안 미만, 3인 가구의 경우 300,000위안 미만이어야 합니다. 4인 가구는 38만원 미만, 5인 이상 가구는 40만원 미만이다.
3. 가구주택의 1인당 사용가능면적은 7.5제곱미터 미만이고, 신청인 및 가족이 5년 이내에 부동산을 매각하거나 양도한 적이 없습니다.
4. 다음 상황 중 하나에 해당: 특수 질병 또는 심각한 장애가 있는 사람(포함) 정부, 건물 할당 신청 임대 가족 규모는 2명 이상이어야 합니다.
기관:
호구 등록이 위치한 거리 또는 타운 주택 보안 관리 부서
필수 자료:
1. 신분증 원본 및 사본.
2. 가족등록부 원본 및 사본.
3. '최저생활보장수급증명서', '정기연금수급증명서' 또는 '정기정량수급증명서' 원본 및 사본.
4. 주택이 아직 철거되지 않은 경우에는 '주택소유증명서' 또는 '공동주택 임대차계약서' 원본 및 사본과 철거사무소에서 발행한 주택철거증명서가 필요합니다.
5. 주택이 철거된 경우에는 '주택 철거 보상 및 정착 계약서' 원본과 사본을 제출해야 합니다.
6. 임대 신청자가 다른 주택을 갖고 있는 경우에는 '주택 소유 증명서' 또는 '공공 주택 임대 계약서'를 제출해야 합니다.
신청 절차:
1. 저렴한 임대 주택을 신청하려면 신청서를 가지고 호적 주소가 있는 구청에 가세요.
2. '베이징 도시 거주자' 저임대 주택 신청 가족 상황 승인 양식'을 받아 작성합니다.
3. 가도 사무소에서 신청서를 접수하고 가구 조사 및 평가를 실시합니다. 작업 단위에서 예비 검토를 발표하고 거리, 타운십이 예비 의견 및 할당 계획을 제출합니다.
5. 구 및 카운티는 자료를 검토하고 할당 계획을 결정하며 5일에 발표합니다. /p>
6. 시 주택 보안 부서에 제출.
7. 추첨 및 배정
8. 당첨된 경우 추첨이 진행되며, 당첨되지 않은 경우 계속 기다리거나 당첨이 취소됩니다.
(3) 저렴한 주택
신청 조건:
이 도시에서 최소 3년 동안 도시 가구 등록을 했으며 신청자 수가 18세 이상이어야 합니다. 1인 가구의 경우 1인당 주택 면적, 가구 소득 및 자산이 정부가 정한 기준에 부합하는 30세 이상이어야 합니다.
신청 기준:
1. 1인당 연간 소득이 22,700위안 이하인 가구 총 순자산은 10제곱미터 이하입니다. 240,000위안 이하
2. 1인당 연간 소득이 36,300위안 이하인 가구 총 순자산 270,000위안 이하; 이하;
3. 3인 가족, 연간 소득이 45,300위안 이하, 1인당 주택 면적이 10제곱미터 이하, 총 가족 순자산이 360,000위안 이하;
4. 4인 가족, 연간 소득 52,900위안 이하, 1인당 주택 면적 10제곱미터 이하, 총 가구 순자산 450,000위안 이하; >5. 5인 이상의 가족, 연간 소득이 60,000위안 이하, 1인당 주택 면적이 10제곱미터 이하, 총 가구 순자산이 480,000위안 이하입니다.
필수자료 :
1. 현 거주지의 주택소유증명서 또는 주택임대증명서(원본 확인 후 사본 제출) 해당 유닛 또는 호적 주소가 있는 거리에 등록되어 있어야 합니다. 사무소(인근 위원회)에서 발행한 증명서
2. 호적 등록부(원본 확인 및 사본 제출)
3. 가족 소득 증명서(단위 또는 주민 위원회 발행),
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4. 주민등록증(원본 확인 및 사본 제출)
5. 수입전문가는 관련 자격증을 보유하고 있어야 합니다. (원본 확인 및 사본 제출)
신청 절차:
·신청: 신청 가족은 호적 주소가 위치한 읍·면 정부에 신청합니다.
· 예비심사 : 가도청이나 읍자치단체의 예비심의 의견.
· 검토: 구·군 주택보안관리부서는 신청가족을 심사한 후 공고할 예정이며, 이의가 없으면 시립주택도농발전위원회에 보고할 예정이다.
· 접수: 시립주택도농발전위원회는 구·군 주택안전관리부서가 제출한 신청서 자료를 검토하고, 조건이 충족되면 시립주택도농발전위원회에서 심의한다. 신청서를 제출할 것입니다.
(위 답변은 2016-03-01에 게재되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
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