투자 부동산에는 어떤 내용이 포함됩니까

투자 부동산에는

1, 임대한 토지 사용권이 포함됩니다. 기업이 양도나 양도 방식을 통해 취득하고 경영임대 방식으로 임대한 토지사용권입니다.

2, 임대한 건물. 기업은 재산권을 소유하고 경영임대방식으로 임대한 주택 등 건물을 운영한다.

3, 부가 가치 후 양도된 토지 사용권을 보유하고 준비합니다. 비교적 특별하며 관리자의 보유 의도에 의해 결정된다.

투자 부동산의 특징

투자 부동산의 특징:

1, 기업의 경영 활동-따라서 다른 사업 소득, 기타 사업 원가 회계를 통해;

2, 용도, 상태, 목적은 고정 자산, 무형 자산 회계인 부동산과 다릅니다.

3, 별도로 측정하고 판매할 수 있습니다.

법적 근거: "중화 인민 * * * 및 국가 도시 부동산 관리법" 제 39 조

양도 방식으로 토지 사용권을 취득한 경우 부동산을 양도할 때 다음 조건을 충족해야 합니다.

(2) 양도계약에 따라 투자개발을 진행하고 주택건설공사에 속하며 개발투자총액의 25% 이상을 완성해 개발토지에 소속돼 공업용지나 기타 건설용지 조건을 형성한다.

부동산을 양도할 때 주택이 이미 건설되었으니, 주택 소유권 증서도 소지해야 한다.