소유권에는 주로 무엇이 포함되며 그 처분은 어떻게 되나요?
소유자는 법률에 따라 자신의 부동산 또는 동산을 점유, 사용, 이익 및 처분할 권리를 갖습니다. 소유권은 민법 및 민법상의 소유권 내용에 대한 일반적인 요약을 의미합니다. 학문적으로 소유권에는 긍정적인 힘과 부정적인 힘이라는 두 가지 측면이 포함된다고 믿어집니다.
주인의 긍정적인 힘. 적극적 소유권이란 소유자가 자신의 소유권을 실현하기 위해 자신이 소유한 물건에 대해 수행할 수 있는 다양한 행위를 말한다. 재산법 규정에 따르면 소유권의 적극적 권리는 점유, 사용, 소득, 처분입니다.
1. 소유. 소위 점유란 민사 주체가 대상물을 실제로 점유하고 통제하는 것을 의미합니다. 소유는 무엇보다도 사실의 상태입니다. 소유자는 해당 주제를 직접 소유할 수도 있고 다른 사람에게 양도하여 소유하게 할 수도 있습니다.
2. 사용. 소위 사용이란 재산을 훼손하거나 성질을 변경하지 않고 물건의 성질과 목적에 따라 사용하는 것을 말합니다. 사용권은 일반적으로 소유자 자신이 행사하지만, 소유자가 아닌 사람도 행사할 수 있습니다.
3. 소득. 소위 소득이란 대상물을 수집하여 발생하는 이익, 특히 소유한 재산에서 받는 이자를 말합니다. 이자는 법정이자와 자연이자로 나누어진다.
전자는 은행이자, 임대료 등 법적 관계에 따라 얻는 이익을 말하고, 후자는 과일, 동물성 제품, 기타 자연법칙과 사물의 성질에 따라 얻는 이익을 말한다. 소득을 얻을 권리는 일반적으로 소유자가 행사하지만, 천연과일의 범위 내에서 소유자와 용익권자가 모두 있는 경우에는 용익권자가 천연과실을 취득합니다.
4. 처벌. 소위 처분이란 재산의 사실상의 법적 운명을 결정하는 권한, 즉 법에 따라 재산을 처분하는 행위입니다. 처벌은 사실에 따른 처벌과 법적 처벌로 구분된다. 전자는 생산이나 생활에 있어서 대상의 물리적 형태를 변경하거나 파괴하는 것을 말하고, 후자는 대상의 법적 운명을 변경하는 것, 즉 대상의 권리의 소유권 상태를 변경하는 것을 말한다.
법적 처분에는 대상물의 소유권 이전, 타인을 위한 대상물에 대한 용익권(토지권, 저당권 등 포함) 설정, 타인을 위한 대상물에 대한 담보권 설정이 포함됩니다. (저당권 및 질권 포함). 처분권 없이 적법하게 처분하는 것을 무권한 처분이라 하며, 그 결과는 아직 미정이다.
소유권의 부정적인 힘. 소극적 소유권이란 방해를 배제하는 소유권, 즉 타인의 간섭을 배제하는 권력을 말한다. 다른 사람의 간섭이 있을 때만 발현되므로 '부정적인 힘'이라고 합니다. 소극적 권리에는 재산의 반환을 요구할 권리, 방해물을 제거할 권리, 현상을 원래 상태로 복원할 권리, 위험을 제거할 권리가 포함됩니다.
추가 정보:
모든 소유자는 법에 따라 자신의 재산을 소유, 사용, 이익 및 처분할 권리가 있습니다. 생산적인 노동의 목적, 대상, 수단, 방법 및 결과를 지배하는 힘은 일종의 재산권이므로 재산소유라고도 한다.
소유권은 재산권 중 가장 중요하고 완전한 권리로, 절대성, 독점성, 지속가능성이라는 세 가지 특성을 갖고 있으며, 구체적인 내용에는 소유, 사용, 수입, 처분의 4가지 권리가 포함됩니다. 재산권과 소유권의 차이점은 다음과 같습니다. 재산권은 더 큰 개념이고 재산권에는 소유권이 포함됩니다. 부동산 소유권은 부동산 재산권의 주요 유형 중 하나일 뿐입니다.
바이두백과사전-소유권과 권력