화이난 조양 부동산
안녕하세요 친구님 저도 화이난에 집을 살 예정인데 저희 가족은 쑤저우 출신이라 개인적으로 내년에 화이난 집값이 급등할 가능성은 상대적으로 적다고 생각합니다. 그 이유는 다음과 같습니다.
1. 정책 규제. 지난해 규제가 기본적으로 실패했다고 해서 부동산 주도 경제가 영원히 지속되는 것은 아니기 때문에 정부는 여전히 이에 대한 정책을 갖고 있습니다.
2. 주변 방부와 허페이에 비해 화이난의 자체 교통은 경제적 격차와 함께 개인적으로 화이난의 소득 수준이 상대적으로 높다고 생각하므로 구매에 있어서는 선호합니다. 주택 가격이 적당하고 지원 시설이 상대적으로 완벽한 허페이의 주택, 상대적으로 저소득층을 위해 근접성 문제를 고려하여 화이난에서 주택을 구입합니다.
3. 우리 고향인 쑤저우와 화이난을 비교하면, 내 추정에 따르면 현재 화이난에는 약 70개의 부동산이 건설 중이며 매매 중인데, 인구는 약 250만 명에 불과하며 그 중 120만 명이 거주하고 있습니다. 나의 고향인 쑤저우(Suzhou)의 인구는 600만 명이며, 용교구(Yongqiao District)의 인구는 이미 화이난(Huainan)시의 인구와 맞먹습니다. 현재 평균 가격은 40개도 안 됩니다. 도시 지역의 주택 가격은 약 4,500이고 화이난의 평균 가격은 4,200으로 추정됩니다. 따라서 이에 비해 화이난의 주택 가격은 여전히 약간 높습니다.
4. 중고 주택 시장은 현재 화이난(Huainan)의 중고 주택 시장에도 주목하고 있습니다. 재산권이 5년 미만이고 조양동로에 집중되어 있는 몇몇 신규 커뮤니티에서는 이러한 빈 중고주택이 투기될 가능성이 매우 높다고 개인적으로 생각합니다. 거주하고 있어서 그런 투기 가능성은 상대적으로 적지만, 중고주택 시장은 대부분 재건축되지 않았고, 모두 무인도라 대부분 투기인 것 같아요
5. 산난지역은 크게 관심을 두지 않지만 아직 거기의 지원시설이 완성되지 않았기 때문에 주택가격은 그래도 오를 것이고, 산난에 대한 정부의 지원도 차후에는 효과가 있을 테니 느끼신다면요. 주택 가격이 적당하다면 조치를 취하는 것이 좋습니다.
위 내용은 제 소견일 뿐이며 참고용일 뿐입니다. 부동산은 여전히 국가의 주력 산업이기 때문에 특정 연도에 급등하거나 하락할 가능성은 낮으며 국가의 규제에 따라 달라질 수 있습니다. 그냥 보통이에요