주택조합 협약
7가지 주택 조합 계약서 템플릿 모음
학업, 일, 생활에서 계약서는 여러 경우에 없어서는 안 될 필수 요소입니다. 일단 계약서에 서명하면 법적 지원을 받게 됩니다. 대부분의 사람들이 계약서 작성에 어려움을 겪고 있다고 확신합니다. 다음은 제가 수집한 7가지 주택 협회 계약서입니다. 이 내용을 참고하시면 도움이 될 것입니다.
주택조합 계약서 1부
임대인: 이름 [ID 번호: ](이하 당사자 A라고 함)
임차인: (이하 당사자라고 함) B) )
A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 다음과 같이 주택 임대차 계약을 체결했습니다.
1. 임대 장소 및 시설:
1. 임대 주소:
2. 실내 부대 시설:
A: 전기 제품: ; B: 가구:
계약:
1. 임대 기간: 연, 월, 연, 월, 일 단위로 1년.
2. 집세: 옌(대문자: ). 3. 결제 방법: 일회성 결제 및 RMB 위안 보증금 추가.
4. B측은 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용, 자산 관리 비용을 모두 지불해야 합니다.
5. 임대 기간 동안 을이 다음과 같은 상황에 처할 경우 을은 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있으며 을은 모든 책임을 지고 을에게 배상합니다. 손실을 위해.
(1) B 당사자가 허가 없이 주택을 전대, 양도 또는 대출한 경우
(2) B 당사자가 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공 이익에 손해를 끼친 경우
(3) B 당사자가 3개월 연속으로 비용을 지불하지 못하는 경우 B 당사자가 모든 비용을 부담해야 합니다.
3. 양 당사자의 책임과 의무:
1. B 당사자는 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용, 자산 관리 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
2. A측은 임대 기간 동안 B측의 정상적인 거주 또는 사용을 보장해야 하며, B측이 임대한 주택을 제3자에게 전대(판매)하거나 임대료를 인상해서는 안 됩니다.
3. 임대 기간이 만료된 후에도 B측이 계속 사용해야 하는 경우 A측은 동일한 조건으로 1개월 전에 요청해야 합니다.
4. 임대 기간 중 갑 또는 을 중 어느 한 쪽이 특별한 사정으로 인해 계약을 해지해야 하는 경우, 상대방은 1개월 전에 이를 상대방에게 통보하고 이를 해지해야 합니다.
5 B측은 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 화재 예방, 도난 방지, 치안 예방 및 기타 업무를 잘 수행해야 하며, 사고가 발생하면 B측이 전적인 책임을 져야 합니다.
6. B측은 실내의 주요 구조를 무단으로 변경해서는 안 되며, 실내 시설물을 주의해서 사용해야 합니다. 인위적인 피해가 발생한 경우 A측은 그에 따른 보상을 받습니다. 손상 손상이 있는 경우 A측에 적시에 통보해야 하며 A측은 적시에 수리할 수 있도록 협력해야 합니다.
4. 위에 언급되지 않은 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 관련 법령에 따라 처리하거나 관련 기관에 회부합니다. 중재를 위한 중재기관.
5. 본 계약은 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하도록 2부 작성됩니다. 서명과 동시에 효력이 발생합니다.
A당(서명): B당(관인):
대표자:
서명 날짜: 연월일 주택협회 계약서 2부
임대인의 집주인: _________ 연락처 번호: __________________
임차인의 임차인: _________ 연락처 번호: ____
저는 방 A에 집이 있습니다. 주소: 유닛 유형: 정면 집은 사용을 위해 당사자 B에게 자발적으로 임대됩니다. 양측은 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 합의에 이르렀습니다.
1. 임대 기간은 1년으로 잠정 결정되었습니다.
즉, _________년______월______부터 _________년______월______까지입니다. 지금 결제하고 나중에 숙박하세요.
2. 임대 기간 동안 임대료는 월 RMB입니다. B측은 이를 A측에 지급합니다. 기본값이 없습니다. B측은 전대할 수 없습니다. 전대할 경우에는 A측에 미리 통보해야 하며, A측의 동의가 있어야만 전대할 수 있습니다. B가 동의하지 않는 경우 B는 전대할 권리가 없습니다. 임대 기간 동안. 예를 들어, 당사자 B는 만기일 이후에 임대료를 지불하지 못했습니다. A측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있습니다. 그 결과에 대해서는 B측이 책임을 집니다.
3. 임대 기간 동안. A측은 어떤 이유로든 임의로 가격을 인상할 수 없습니다. 그리고 연, 월, 일 전에 물과 전기를 공급하십시오. 주거비가 한 번에 정산되기를 기다립니다. B 측은 어떠한 책임도 지지 않습니다. 을은 임대기간 동안의 모든 비용을 지불하고 기한 내에 지불해야 합니다. 연체금을 기한 내에 납부하지 않은 경우. A측은 계약이 종료된 후 집을 되찾을 권리가 있습니다.
4. A측은 부동산 증명서와 신분증을 제시해야 합니다. 집의 소유권을 증명하기 위해. 주택 분쟁이 발생한 경우. A당사자에 의해 해결됩니다. B 측은 책임을 지지 않습니다. B측에 발생한 경제적 손실은 A측이 부담합니다. B측은 신분증 사본을 제출해야 합니다.
5. 갑과 을이 임대를 원하지 않거나 임대계약 갱신을 원하지 않을 경우에는 한 달 전에 상대방에게 이를 통보하여야 합니다. 동일한 조건에서 당사자 B는 임대 갱신 우선권을 갖습니다.
6. B는 주택의 구조를 훼손해서는 안 된다. 필요한 경우 장식하십시오. 당사자 A의 동의가 필요합니다.
7. 임대 기간 동안 A측은 B측의 물 공급 조정을 도와야 합니다. 정상적인 흐름을 보장하기 위한 전기 및 기타 공급 문제. 직접 확인 후 이상이 없을 경우 B측에 넘겨 사용 가능합니다. 을은 임대기간 동안의 안전에 대한 책임을 집니다.
8. 임대 보증금 : 위안. A측이 계약을 위반한 경우 B측에 위안화로 경제적 손실을 배상해야 합니다. B가 계약을 위반한 경우. A측에 대한 보상금은 RMB입니다. B 당사자는 만료되면 임대하지 않습니다. 수수료가 정산되었습니다. A측은 보증금을 B측에 반환해야 합니다.
9. 임대기간 중에 화재가 발생하여 경제적 손실을 초래한 경우 을은 그 대가를 갑에게 배상하여야 한다. B측은 불가항력적인 천재지변으로 인한 손해배상 책임을 지지 않습니다.
10. 다루지 않은 기타 문제는 양측 간의 협상을 통해 해결됩니다. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유합니다. A. 서명일부터 유효합니다. B당은 이를 준수해야 합니다. 계약 위반이 없습니다.
11. 임대 기간 동안 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측은 협의를 통해 해결합니다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
12. 임대료와 보증금은 영수증에 따라 결정됩니다.
당사자 A: _________ ID 카드: ____
당사자 B: _________ ID 카드: ____
서명 날짜: _______년 _____월 ___ _일_______년_____월____일 주택 사회 계약 부분 3
A측(집주인):
B측(임차인):
1. A측은 하모니 커뮤니티 1층에 매장을 임대해 드립니다. 의류 사업에 사용하기 위해 Hujia Town에서 Party B로 이동합니다.
2. 임대기간은 연월일부터 연월일까지 2년이며, 임대료는 사용 전 일시불로 납부해야 합니다.
3. 연간 임대료는 RMB 1,500위안(1,500위안)입니다.
IV. B측은 임대 후 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. B측은 법률 및 규정을 준수하고 합법적으로 운영하며 관련 절차를 처리하고 관련 책임을 져야 합니다. 그 자체로.
2. 을은 주거 및 운영의 안전에 유의하고 화재 예방, 도난 방지 및 기타 안전 조치를 자체적으로 취하며 전기 사용 안전을 강화해야 합니다. B측의 부적절한 조치(A측 가옥 재산 피해 및 제3자 가옥 재산 피해 포함)로 인해 발생하는 모든 손실은 B측이 부담합니다.
3. B측은 임대 주택을 거래할 권리가 없으며 이를 다른 사람과 공유할 수 없으며, 허가 없이 다른 사람에게 전대하거나 빌려줄 수 없으며 용도를 변경할 수도 없습니다. 그렇지 않으면 위반이 됩니다. 계약. 이러한 상황이 발생하는 경우 A측은 계약을 해지하고 손해배상금 외에 집을 회수할 권리가 있습니다. 전기, 물, 난방 및 기타 시설은 을이 사용하며, 발생한 비용(공안 및 정부 부서의 각종 관리비 포함)은 을이 기한 내에 전액 지불해야 합니다.
4. B측은 임대 기간 동안 주택 및 시설의 구조를 변경해서는 안 되며, 사용 중 파손이나 배관 막힘이 발생한 경우 자비로 수리하고 막힌 부분을 해제해야 합니다. 을이 임대차 계약을 종료하거나 임대차 계약이 만료되어 집을 해체하고 개조해야 하는 경우, 집을 원래 모습으로 복원하는 동시에 발생하는 비용은 을이 부담합니다.
5. A 당사자는 임대 기간 동안 B 당사자로 인해 발생하는 도덕적, 경제적, 운영적 및 법적 책임과 손실을 자신 또는 제3자와 공유하지 않습니다.
5. 임대철회 및 양도에 관한 조건
1. 계약기간 동안 을은 본 계약의 모든 조건을 이행한 후 을은 주택을 반납하지 아니한다. (당사자 A의 능력 범위를 벗어난 모든 일이 발생하는 경우) 예상치 못한 불가항력 사건 및 당사자 B의 계약 위반은 제외).
2. B가 임대기간 만료 전에 임대차 반환을 요구하는 경우에는 A와 합의하여 A에게 약정된 손해배상금을 지급해야 합니다.
3. 계약 기간 중 을이 임대료 철회, 양도, 을의 계약 위반으로 집을 조기 회수하는 등의 상황이 발생한 경우 을은 B는 계약에 따라 모든 비용을 전액 지불해야 합니다.
4. 을은 임대 계약 만료 시 임대 계약서, 모든 열쇠 및 관련 물품을 양호한 상태로 반환해야 합니다. 임대 주택에 사용된 장비가 손상된 경우에는 을이 수리하거나 이에 대한 책임을 집니다. 해당 금액에 대한 보상.
5. 원칙적으로 A측은 양도에 동의하지 않으나, B측이 운영상 어려움을 겪는 경우에는 A측의 동의가 있어야만 양도를 실시할 수 있음을 사전에 A측에 알려야 합니다. 그리고 동의합니다.
6. 을은 양도 시 갱신 당사자에게 본 계약의 내용을 명확히 명시해야 합니다. 양도 기간은 을의 서면 동의 및 서명 없이 양도하는 것은 무효입니다. B측의 잘못된 양도는 계약 위반이며 A측에서는 이를 인정하지 않습니다.
7. B측의 잘못된 양도에 대한 책임은 B측(양도자)과 갱신 당사자가 부담합니다. 유효하지 않은 양도가 양도된 경우, 책임은 갱신 당사자가 부담하며, A 당사자는 주택을 회수하고 임대차 계약을 갱신할 때 청산된 금액도 전액 지불합니다. 당사자 B가 부담해야 하는 손해 및 관련 비용.
8. 임대를 갱신하는 당사자가 임대 기간을 초과해야 하는 경우 A와 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.
9. 양도 및 양도, 물, 전기, 난방 시설 및 관련 경제적 비용은 쌍방이 직접 처리해야 하며, 남은 문제가 있는 경우 갱신 당사자가 책임을 집니다. A는 공동으로 또는 개별적으로 책임을 지지 않습니다.
7. 임대차 갱신에 관한 사항
원 임차인은 종전의 계약을 준수할 경우 임대차 갱신 우선권을 얻을 수 있으나, 계약 만료 1개월 전에 A측에 연락해야 한다.
8. 본 계약은 A와 B가 협상, 합의 및 서명한 후에 발효됩니다. 모든 조건이 이행되어야 하는 날짜는 본 계약의 발효일입니다.
9. 본 임대 계약은 A측과 B측 간의 정식 계약이며 원본이 우선합니다(사본은 정식 계약으로 사용할 수 없음). 당사자 A, 당사자 B(즉, 양도인) 및 임대 계약 갱신에 동의하는 세 당사자가 서명한 양도 첨부는 정식 계약에 첨부되어야 하며 동일한 법적 효력을 갖습니다. 본 계약은 2부로 작성되어 A, B가 각각 1부씩 보유합니다.
당사자 A(서명):
당사자 B(서명):
본 계약 서명 날짜: 주택 협회의 해당 날짜, 월, 연도에 유효합니다. 계약서 4부
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주택 판매자(A 당사자): ID 번호:
주택 구매자(B 당사자): ID 번호:
관련 B측은 A측으로부터 주택을 구입하고 양측은 협상 후 다음과 같이 계약을 체결합니다.
1. A측은 베이징 _____________ 지구___________에 위치한 독립적인 재산권을 가진 주택을 소유하게 됩니다.
_______________________________________________ (주택 소유권 증명서 번호: ______ , 건축 면적 _______________ 평방미터) RMB _____ 천 _____ 백 __________ 천 ______ 천 _____ 백 _____ 시______ 위안(\______________) 파티 B에 판매되었습니다. B측은 위 가격으로 A측 주택을 청약하고, A측이 받을 주택 대금을 지급하기 위해 상기 주택을 구입한 ____________________________ 은행에 담보대출을 신청할 의향이 있습니다.
2. A측은 다음을 약속합니다.
1. 은행이나 대출 은행이 인정한 기관에 주택 구입 대출을 주택 B에 신청하고 요건을 충족하는 주택 정보를 가져옵니다. 검토를 위해.
2. 판매용 주택에 대한 독립적인 재산권을 보장합니다. 주택 소유자가 주택을 소유한 경우 판매하려면 다른 모든 소유자로부터 서면 동의를 받아야 합니다.
3. 판매할 주택이 임대되지 않았음을 보장합니다. 임대로 인해 발생하는 모든 문제는 당사자 A가 부담하고 해결합니다.
4. 본 계약이 체결된 후, 당사는 해당 기간 동안 해당 주택을 B측에 매각하거나 후회하지 않을 것임을 보장합니다.
5. 상기 사업의 필요에 따라 각종 계약서에 서명하고 각종 절차를 적시에 처리합니다.
6. 재산권 이전을 처리할 때 재산권 정보는 필요에 따라 대출 은행 또는 대출 은행이 인정한 기관에 인계되어야 합니다.
3. B측은 다음을 약속합니다.
1. 검토를 위해 대출 은행 또는 대출 은행이 인정한 기관에 필수 정보를 제출하고 규정에 따라 수수료를 지불합니다.
2. 앞서 언급한 주택을 A 측에서 원래 합의된 가격으로 구입하고, 대출금으로 A 측의 주택 매매 가격을 적시에 지불할 것을 보장합니다.
3. 구입한 주택에 대해 대출은행에 담보대출을 신청하세요.
4. 상기 사업상의 필요에 따라 각종 계약서에 서명하고 각종 절차를 적시에 처리하며 모든 비용을 부담합니다.
5. 주택 양도 시 주택 재산권 정보는 필요에 따라 대출 은행 또는 은행이 인정한 기관에 전달되어야 합니다.
4. 본 계약은 B측의 주택구입을 위한 주택담보대출 신청이 대출은행의 승인을 받아 정식으로 발효됩니다. 대출은행이 B측의 대출신청이 조건에 부합하지 않는다고 판단하여 승인을 거부하는 경우, A측과 B측은 본 계약을 해지할 수 있습니다. A가 B로부터 예치금을 징수한 경우, 전액을 B에게 반환해야 합니다.
5. 대출 은행이 승인한 대출 금액이 신청 대출 금액의 70% 미만인 경우 당사자 B는 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 그렇지 않은 경우 당사자 B는 본 계약의 관련 조항을 이행해야 합니다.
VI. 계약 위반에 대한 책임
1. A가 계약을 위반하고 B에게 주택 판매를 거부하는 경우 A는 B에게 발생한 손실을 보상해야 합니다.
2. B가 계약을 위반하고 대출 신청이 승인된 후 A로부터 주택을 구입하지 못한 경우 B는 A에게 발생한 손실을 보상해야 합니다.
7. 본 계약의 체결, 이행, 연락, 수정 및 분쟁 해결에는 중화인민공화국 법률이 적용됩니다.
8. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인한 날로부터 효력을 발생합니다.
9. 본 계약은 4개의 사본으로 작성되며 각 당사자는 1개의 사본을 보유합니다. B측은 대출 은행 또는 그 인정 기관에 사본 1부를 제출해야 합니다.
10. 개인 계약:
____________________________________________________________________________ 당사자 A: 당사자 B:
년, 월, 일, 연도, 월, 일, 주택 사회 계약 파트 5
개인 임대 계약
임대인(A측): 남성/여성, 생년월일, 주민등록번호:, 연락처:.
임차인(B측): 남성/여성, 생년월일, ID번호:, 연락처:.
A측과 B측은 주택 임대 문제에 대해 다음과 같이 합의했습니다.
1. A측은 거주 및 사용을 위해 해당 주택을 B측에 임대합니다. 임대 기간은 일, 월, 년부터 월, 년까지입니다. 일수는 개월로 계산됩니다.
2. 이 집의 월/연 임대료는 RMB이며 매년 정산됩니다. B측은 A측에 연간 임대료를 RMB로 지불합니다.
3. B측의 임대 기간 동안 B측은 B측의 거주에 발생하는 수도, 전기, 난방, 가스, 전화, 재산 및 기타 비용을 부담합니다. 임대 종료 시 B측은 연체금을 지불해야 합니다.
4. B측은 주택 시설을 임의로 훼손해서는 안 되며, 장식이나 개조가 필요한 경우에는 A측이 먼저 동의를 얻고 장식 및 개조 비용을 부담해야 합니다. 임대차 계약이 끝나면 B측은 건물 시설을 원래 상태로 복원해야 합니다. 집안의 가전제품은 손상되거나 분실되어서는 안 되며, 그렇지 않은 경우 가격에 따라 보상됩니다.
5. 을은 전기와 물을 올바르게 사용하고, 항상 화재에 주의하며, 도난과 사고를 예방하고, 자신과 타인의 생명과 재산의 안전을 확보해야 한다. 잔해물이나 쓰레기를 쌓아서는 안 된다. 공공장소의 안전을 보장하기 위해 ***구역을 정돈합니다.
6. 현금 및 기타 귀중품은 을이 적절하게 보관해야 하며, 분실된 경우 을이 이에 대한 책임을 집니다.
7. 을은 불법적인 행위를 하거나 게으른 사람을 방에 데려오는 행위를 할 수 없으며, 자신의 안전에 대한 책임은 을에게 있습니다.
8. 임대 기간이 만료된 후 B가 임대 연장을 요청할 경우, A는 1개월 전에 A에게 요청을 제출해야 하며, A는 B의 요청을 받은 후 7일 이내에 회신합니다. 임대를 계속하는 데 동의하는 경우 임대 계약을 갱신하세요. 동일한 조건에서 B측은 임대 우선권을 향유합니다. 을이 임대차 계약해지를 요청할 경우에는 1개월 전에 갑에게 그 요청서를 제출해야 합니다.
9. 임대 기간 중 일방이 계약 해지를 제안하는 경우 2개월 전에 상대방에게 서면으로 통보하고 쌍방 협의 후 해지 계약을 체결해야 합니다. 일방이 강제로 계약을 해지하는 경우 상대방에게 1,000위안의 위약금을 지불해야 합니다.
10. 분쟁이 발생할 경우 A측과 B측의 우호적인 협상을 통해 해결됩니다. 협상이 실패할 경우 지방인민법원에 회부하여 중재를 받아야 합니다.
11. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부를 보유하게 되며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생합니다.
A 당사자: B 당사자:
연월일 주택 사회 계약서 6부
임대인(이하 A 당사자): ID 번호:
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연락처 번호:
임차인(이하 B 당사자): ID 번호:
연락처 번호:
B는 해당 주택의 법적 점유자입니다. 필요한 경우 A의 주택 임대와 관련하여 양측은 완전한 협상을 거쳐 다음과 같은 합의 사항에 도달했습니다.
1. 임대 항목 및 목적 : A측은 약 제곱미터 면적에 완전한 소유권과 처분권을 가진 주택을 B측에 임대하고자 합니다. 을은 상기 주택을 임대할 의사가 있으며, 약정한 범위 내에서 사용할 것을 보장하고, 불법행위나 업무범위를 벗어나는 행위를 하지 않을 것을 약속합니다.
2. 임대기간 : B가 A의 주택을 임대하는 기간은 _____월_____일_____년부터 _____월_____일_____년_____까지입니다.
본 계약이 쌍방의 협의 및 합의 후 조기에 취소되거나 해지되는 경우 임대 기간은 전항의 제한을 받지 않습니다.
3. 임대비 및 지불: B가 A의 집을 임대하는 연간 임대료는 RMB/년입니다. 임대료를 먼저 지불하고 매년 지불하는 것을 원칙으로 합니다. B측은 본 계약서에 서명할 때 첫해 임대료를 지불해야 합니다. 을은 물, 전기, 가스, 재산 관리, 청소 등 관련 생활비를 모두 부담하고, 체납으로 인한 단수 또는 정전에 대해 모든 책임을 집니다.
IV. A 당사자의 권리와 의무:
1. A 당사자는 합의된 대로 B 당사자가 부담해야 하는 임대료와 비용을 청구할 권리가 있습니다.
2. A 당사자는 합의된 조건에 따라 합리적인 사용을 위해 임대 주택을 B 당사자에게 즉시 인도해야 합니다.
5. B 당사자의 권리와 의무:
1. 당사자 B는 임대주택을 약정된 목적으로 사용하고 임대료 및 기타 비용을 적시에 지불해야 합니다.
2. B는 A의 주택 구조나 안전에 영향을 미칠 수 있는 장식을 하거나 기타 물건을 추가하는 경우 사전에 A의 서면 동의를 받아야 하며 주택을 훼손해서는 안 됩니다. 구조.
3. 을은 임대주택을 이용하여 불법적인 영업이나 불법적인 활동을 하여 공익을 해쳐서는 안 된다.
4. 을은 관리의무를 잘 수행하고 갑의 주택, 부대시설 및 관련 재산을 합리적으로 사용하여야 한다.
5. 을은 갑의 이름으로 대외활동을 하여서는 안 되며, 갑의 이익을 해치는 행위를 하여서는 아니 된다.
6. B 측은 A의 재산을 양도하거나 담보로 제공할 수 없으며 A의 재산을 타인에게 보증할 수도 없습니다.
6. 취소, 해지 및 계약 위반에 대한 책임
본 계약에 명시된 임대 기간이 만료되면 본 계약은 자동으로 종료됩니다. 양측이 협상을 통해 연장에 합의한 경우 해당 렌탈료를 지불한 후 본 계약 조건에 따라 자동으로 연장됩니다.
본 계약 이행 중에 양 당사자가 사전에 계약 이행을 종료하기로 합의한 경우 본 계약은 사전에 종료됩니다.
본 계약에 규정된 기타 조건이 충족되는 경우 본 계약의 이행은 종료됩니다. 을이 무단으로 본 약관을 위반한 경우, 갑은 계약을 해지하고 계약 이행을 조기 해지할 수 있으며, 을이 납부한 주택 보증금은 반환되지 않습니다.
VII. 기타 계약
1. 계약 이행 기간 동안 당사자 B는 임대 주택의 일상적인 유지 관리에 대한 책임을 집니다. 을은 을의 임대주택 및 가옥내 가전제품의 정상적인 사용과 더불어, 갑은 임대주택 및 가택 내 가전제품이 비인간적 요인으로 인해 발생한 손상을 신속하게 수리 및 개선하여 정상적인 사용을 보장해야 하며, 관련 비용은 당사자 A가 부담합니다.
2. 계약이 해지되거나 사전에 해지된 경우, B측이 약정된 기간 내에 양도 절차를 적시에 처리하지 못한 경우 A측은 임대 주택을 직접 인수하고 청산할 권리가 있습니다. B의 재산 등을 훼손하여 발생하는 모든 결과는 B의 책임입니다.
3. 계약기간 중 A측의 귀책이 아닌 철거, 구조조정, 파산, 기타 사유로 인해 계약을 지속할 수 없는 경우, A측은 B측에 1개월 전에 이를 통보하여야 한다. 본 계약의 이행을 종료하고 쌍방은 계약 위반에 대한 책임에 대해 쌍방이 실제 일수를 기준으로 을이 부담하는 임대료 및 비용을 정산해야 합니다.
4. 재산 양도 목록은 본 계약의 필수 부분입니다. B 당사자의 관련 신분증 사본은 본 계약에 첨부되어 있습니다.
5. 기타:
8. 본 계약의 이행으로 인해 분쟁이 발생할 경우 협상이 실패할 경우 양측이 협상을 통해 해결합니다. 해당 주택이 소재한 인민법원에서 소송을 통해 해결됩니다.
9. 본 계약은 양 당사자가 서명 또는 날인함으로써 효력을 발생합니다.
10. 본 계약은 2부로 작성되어 각 당사자가 사본 1부를 보유합니다.
A측: B측:
연월일 주택조합 계약서 7부
임대인(이하 A측) 신분증 주소 및 번호 :
임차인의 신분증 주소 및 번호(이하 B측) :
A측과 B측은 우호적인 협상을 통해 주택임대차에 관한 사항에 합의하였습니다.
1 , 임대 위치 및 시설:
1. 임대 주소: 거리 번호 방 사양;
2. 실내 부대시설:
a ：가전제품: 전화, 샤워기, 에어컨, 냉장고, 컬러 TV, 세탁기, 전자레인지, 천장 선풍기, 오디오, VCD : A측은 B측의 일정 기간 임대에 동의합니다. 일, 월, 년 단위로
2. 주택 임대료: 월 RMB
3. 지불 방법: 추가 보증금 임대가 종료되고 A측이 모든 사항을 정확하게 확인하고 수락한 경우 보증금은 이자 없이 B측에 반환됩니다.
첫 번째 지불은 인민폐로 이루어져야 합니다.
4. 임대 기간 동안 당사자 B는 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용을 지불해야 합니다. 부동산 관리, 주택 비용 등은 A측에서 부담합니다.
5. 임대 기간 동안 B측이 다음과 같은 상황에 처할 경우 A측은 계약을 해지하고 계약을 해지할 수 있습니다. B측은 주택 사용권을 되찾고 A측에서 손실을 배상합니다.
(1) B 당사자가 승인 없이 주택을 전대, 양도 또는 대여하는 경우
(2) B 당사자가 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익을 손상시키는 경우
(3) B측이 아무 이유 없이 며칠 동안 집세를 체납했습니다.
(4) 3개월 연속 모든 비용을 지불하지 않았습니다.
3. 쌍방의 책임과 의무:
1. 을은 수도, 전기, 석탄, 전화 등의 요금을 기한 내에 납부해야 하며 위의 요금을 인계해야 합니다. 당사자 B는 위의 비용을 감독하고 검사해야 합니다.
2. 어떤 경우에도 당사자 B는 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안, A측은 B측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, B측이 임대한 주택을 제3자에게 전대(판매)하지 않거나 임대 기간 동안 임대료를 인상해서는 안 됩니다.
임대 기간이 만료되어 B가 계속 사용해야 하는 경우 한 달 전에 제출해야 하며 A는 실제 상황에 따라 동일한 조건으로 우선권을 부여할 수 있습니다.
5. 임대 기간, A측 또는 B측 중 어느 한 쪽이 특별한 사정이 있어 계약을 종료해야 하는 경우, 1개월 전에 상대방에게 통보하고 협상 후 본 계약을 종료해야 합니다.
6. B측은 유지해야 합니다. 숙소에 입주할 때 주변 환경을 깨끗이 하고 화재 및 도난 방지 작업을 수행합니다. 사고 발생 시 B는 모든 책임을 집니다.
7. B는 실내 구조를 임의로 변경하지 않습니다. 실내 시설물에 인위적인 피해가 발생한 경우 A측에 그에 따른 보상이 제공됩니다. 자연적 손상이 발생한 경우 A측에 적시에 통보하고 적시에 수리하도록 A측에 협조해야 합니다.
4. 상기 이외의 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 관련 법령에 따라 처리하거나 관련 기관에 회부합니다. 중재를 위한 중재기관.
본 계약은 3부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유합니다. 서명 시 효력이 발생합니다.
5. 기타 안내 사항:
(예: 체크인 시 물, 전기, 석탄의 양.)
임대인: 임차인 :
연락처: 연락처:
서명 날짜: 연, 월, 일
매장 임대 계약서 샘플
임대인( 이하 당사자 A):
임차인(이하 당사자 B):
협상 후 당사자 A와 당사자 B는 본 계약을 체결하고 이를 준수하는 데 동의합니다. 다음 부동산 임대에 관한 사항에 관한 사항입니다.
1. A측은 District Road Street(차선, 차선)에 위치한 주택(토지와 함께, 아래 동일)을 B측에 임대하여 사용하는 데 동의합니다. 건축 면적은 평방미터이며, 주택의 기본건축면적은 계약서 별표 1에 기재되어 있는 상황이며, B측은 임대 의사를 가지고 있습니다.
2. A측과 B측은 관련 국가, 지방자치단체의 법률, 규정 및 부동산 관리 규정을 공동으로 준수해야 하며 현지 부동산 당국의 감독 및 관리를 받아야 합니다.
3. A측과 B측은 상기 주택의 임대 기간을 월 단위로 하고, ***를 월 단위로 계산하기로 합의합니다.
월 임대료는 (화폐) 십만 위안 센트입니다.
임대료는 에 따라 정산되며, B측은 매 1일 이전에 현재 임대료를 A측에 지급합니다.