모기지 이자율 계산식
모기지 이자율 계산식은 일이자율(0/000) = 연이자율(%) ¼ 360 = 월이자율(‰) ¼ 30, 월이자율(‰) = 연이자율(%) ¼ 12.
모기지 이자 계산 방법은 이자 = 원금×이자율×예금 기간이며, 이자는 은행에서 정한 이자율에 따라 주택구입자금을 대출받는 것을 말한다. 대출이자는 대출방식과 상환방식에 따라 은행에 납부해야 합니다. 상환방법은 원리금균등방식과 원금균등방식의 두 가지로 나눌 수 있습니다.
원금이자 동일법의 계산 방식은 은행이 남은 원금 이자를 먼저 회수한 뒤 차용인에게 매달 갚아야 할 대금에서 원금을 갚는 방식이다. 이하일수록 월 상환액은 점점 높아지지만, 월 상환액 총액은 변함이 없습니다. 매월 상환되는 대출금 원금은 변하지 않고, 연체금도 그대로 유지된다는 것입니다. 원금이 감소하는 경우 계산식은 월 상환 금액 = 월 원금 + 월 원금 및 이자, 월 원금 = 원금 / 상환 월입니다. 주택 구매자는 자신의 재정 상황에 맞는 상환 방법을 선택할 수 있습니다.
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