부동산 투자 신탁 기금의 특성
1. 부동산으로서 유동성이 떨어진다. 하지만 부동산 펀드는 유동성이 강해 대부분의 산업 투자 펀드의 점유율이 주식처럼 증권거래소에서 거래될 수 있기 때문에 투자자들은 부동산 투자 펀드의 자산을 현금으로 빠르게 전환할 수 있다.
2. 부동산은 부동산 산업 투자기금의 기초로서 강력한 보존 부가가치 기능을 갖추고 있어 인플레이션이 자산 소유자에게 주는 손실을 잘 예방할 수 있다. 가격이 계속 오르면 부동산의 가치도 오를 것이다.
3. 투자 프로젝트마다 위험이 다르고, 예상되는 연간 수익도 다르다. 효과적인 투자 포트폴리오를 통해 투자 위험을 최소화할 수 있다. 부동산 산업 투자 기금은 다양한 부동산 유형에 자금을 투자하여 위험을 분산시켜 투자자의 포트폴리오 수익을 효과적으로 보장했다. 또 전문직 투자관리이기 때문에 개인재테크의 전문지식 한계를 극복했다.
신탁기금은 투자기금이라고도 하며, * * * 수익이 있고 * * * 위험이 있는 집합투자이다. 계약이나 회사가 발행하는 방식으로 사회적으로 불확실한 대다수 투자자의 불균등 자금을 모아 일정 규모의 신탁자산을 형성하고 전문 투자기관에 양도해 포트폴리오 원칙에 따라 분산 투자를 하는 것을 말한다. 수익금은 투자자가 출자 비율에 따라 공유하고, 위험은 투자자가 부담하는 집합 투자신탁제도다.