상품주택 70 년 재산권 만기는 어떻게 합니까?
분양주택 70 년 재산권이 만료된 후 토지유상사용료를 납부하면 주택 소유재산권이 갱신될 수 있다. 현행 규정에 따라 분양주택, 즉 주택지에 세워진 주택은 70 년 재산권이 만료된 후 자동으로 갱신될 수 있기 때문이다. 갱신을 신청할 필요는 없지만 갱신 시 국가가 토지를 회수해야 한다면 약간의 보상이 주어질 것이다. 국가는 당분간 토지에 다른 용도가 없어 해당 비용을 납부한 후에도 계속 사용할 수 있다.
이것이 사람들이 70 년 재산권 집을 사도록 독려한 이유다. 신청할 때 주택 구입자가 스스로 신청할 필요가 없기 때문이다. 하지만 지금은 주택지 외에 다른 토지는 모두 스스로 신청해야 하고, 다른 토지부동산의 재산권 사용 연한은 비교적 짧을 것이며, 보통 40 ~ 50 년밖에 안 된다. 정상적인 건축 연한을 제거하면 실제 사용 연한이 짧아지고 후속 비용이 더 많이 든다. 길옥 부동산 백과사전, 집을 사려면 더 많은 지식이 필요하다.