발코니 개조 위약의 청구권은 무엇입니까?
발코니 위약은 위약청구권에 속한다.
계약 분야에서 당사자의 의지는 자발적이므로 우선 계약의 자유를 존중해야 한다. 그러나, 시민권의 자유로운 행사는 공공의 이익을 보호하는 것을 기초로 해야 한다.
약속대로 부동산회사에 발코니를 몰래 폐쇄하는 것을 신청하지 않은 것은 위약 행위이다. 부동산 관리회사는 어느 철거 중 발코니 폐쇄와 원상 회복을 요구했고, 관련 동네의 여러 업주들이 실제로 발코니를 폐쇄한 만큼 환경자원의 경제적 가치와 생태적 가치를 동시에 보호해야 하기 때문에 부동산 관리사의 요청은 지원되지 않는다. 최종심 판결은 쌍방의 소송 요청을 기각했다.
위 정보는 정보 제공만을 목적으로 합니다. 보다 정확한 정보는 전문 변호사와 상담할 것을 건의한다.
첫째, 발코니 장식 디폴트의 성격
계약을 위반하여 발코니를 인테리어하는 것은 업주나 인테리어회사가 주택 인테리어 과정에서 계약한 방안이나 규범에 따라 발코니 인테리어를 하지 않아 다른 업주나 개발자에게 피해를 입히는 행위다. 이런 행위는 본질적으로 위약이며 계약 규정의 의무를 위반했다.
둘째, 청구 유형
관련 법규와 실제 상황에 따라 발코니 인테리어가 계약을 위반하면 다음과 같은 클레임이 관련될 수 있습니다.
위약 책임의 주장: 발코니 인테리어가 위약으로 다른 업주나 개발자에게 손해를 입힌 경우, 손해는 계약약속에 따라 업주나 인테리어회사에 위약 책임을 져야 한다.
침해책임청구권: 계약공약을 위반하여 발코니를 개조하는 행위가 다른 업주나 개발자의 합법적 권익을 침해하는 경우 피해자는 관련 법령에 따라 업주나 인테리어 회사에 침해 책임을 져야 한다.
행정처벌 호소: 베란다를 개조하는 행위가 관련 행정법규를 위반한 경우, 행정기관은 법에 따라 업주나 인테리어 회사에 대한 행정처벌을 할 수 있다.
셋째, 청구권 행사
구체적인 상황에 따라 피해자는 다음과 같은 조치를 취하여 클레임권을 행사할 수 있다.
협상: 우선 업주나 인테리어 회사와 협의해 책임을 져야 한다.
조정: 협상이 실패하면 관련 기관이나 조정원에게 조정을 요청하여 조정 협의를 달성할 수 있다.
소송: 중재가 실패하면 피해자는 법원에 소송을 제기하여 업주나 인테리어 회사에 상응하는 책임을 져야 한다.
요약하자면 발코니 인테리어의 위약은 위약 책임, 침해 책임 또는 행정처벌 중 하나 이상의 청구권에 속하며, 피해자는 구체적인 상황에 따라 해당 청구권을 선택해 위권을 행사할 수 있다. 클레임권을 행사할 때, 피해자들에게 전문적인 법률 자문과 지원을 요청하여 자신의 권익을 충분히 보장할 것을 건의합니다. 법적 근거: 민법 제 1062 조.
부부가 혼인관계의 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산이며, 부부가 소유한다.
(a) 임금, 보너스 및 노동 보수;
(2) 생산 및 운영 및 투자 소득;
(3) 지적 재산권 수입;
(4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외)
(e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다.