Funan에서 부동산 중개소를 등록하는 방법은 무엇입니까?
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회사 등록 절차
1단계: 상담 후 "명칭(변경) 사전승인신청서" 및 "투자자 인가의견서"를 받아 작성하고 준비합니다. 관련 자료 ;?
2단계: '이름(변경) 사전 승인 신청서'와 여러 대체 이름 및 관련 자료를 제출하고 이름 승인 결과를 기다리세요;?
3단계: "기업명 예비 승인 통지서"를 받습니다.
2. 회사 주소 결정
집을 빌린 후 임대 계약을 체결해야 하며 일반적으로 산업 및 임대 계약서와 동일한 형식을 사용해야 합니다. 상업국에 문의하고 집주인에게 신분증 사본을 요청하세요. 주택 제공자는 주택 소유권에 따라 다음 증명서를 발급해야 합니다.
(1) 주택 제공자가 부동산 증명서를 가지고 있는 경우 부동산 증명서 사본을 첨부하고 사본에 도장을 찍어야 합니다. 부동산 소유자의 직인 또는 부동산 소유자의 서명이 있는 날인.
(2) 재산권 증명서가 없는 경우 재산권 부서 또는 부동산 증명서 발급 기관의 상급자는 "증명 필요" 란에 상황을 설명하고 다음 경우에 확인을 위해 도장을 찍어야 합니다. 농촌 지역에 위치한 경우, 지방 정부는 "증빙 필요" 열에서 이를 확인할 수도 있습니다.
(3) 재산권이 군부동산인 경우에는 중국인민해방군 부동산관리국의 특수인장이 찍힌 "군부동산 임대허가증" 사본을 제출해야 합니다. .
(4) 해당 주택이 새로 구입한 상가주택이고 재산권 등기가 되어 있지 않은 경우에는 매매계약서 사본 및 매수인이 서명하거나 직인이 날인된 구매계산서 사본 부동산 개발업자의 이름이 날인된 주택분양 허가증 공식 인감 사본을 제출해야 합니다.
(5) 주택 공급자는 공상 행정 당국의 승인을 받아 임대 사업을 운영할 권리가 있는 기업입니다. "주택 공급자 증명서"란에 직인을 직접 날인할 수 있습니다. 동시에 기업의 공식 직인이 찍힌 증명서를 발급해야 합니다. 영업 허가증 사본과 재산 소유권 증명서는 더 이상 필요하지 않습니다.
3. 정관 작성
상공국 웹사이트에서 "정관" 샘플을 다운로드하여 수정할 수 있습니다. 정관은 마지막에 모든 주주가 서명하고 날짜를 기재합니다.
4. 인장 각인
법정대리인 및 기타 주주의 인장을 각인합니다.
5. 자본금 확인 처리
회계법인이 발행한 '은행 조회서'를 통해 회사 자본금 확인 계좌 개설 은행을 선택하세요.
모든 주주 공상국에서 발행한 확인통지서, 법정대리인 인감, 신분증, 자본금 확인용 자금, 백지 조회서 양식을 지참하고 은행에 가서 은행에 법인계좌를 개설하려면 은행에 알려야 합니다. 자본금 확인계좌를 개설하라는 것입니다. 회사 계좌를 개설한 후 각 주주는 자신의 투자 금액에 따라 해당 금액을 회사 계좌에 입금합니다. 은행은 각 주주들에게 지급전표를 발행하고 조회서에 은행 직인을 날인합니다. 참고: 회사법은 회사를 등록할 때 투자자(주주)가 화폐(즉, RMB) 또는 현물(예: 자동차), 부동산, 지적 재산권의 형태로 충분한 자본을 지불해야 한다고 규정합니다. , 등. 은행에 가서 하는 일은 금전적인 투자 부분일 뿐입니다. 실물, 부동산 등을 투자 대상으로 가지고 있다면 실제 가치로 투자하기 전에 회계법인에 가서 그 가치를 평가해야 합니다. 따라서 돈을 직접 사용하여 회사에 투자하는 것이 좋습니다. 자본금을 전액 지불하는 한 돈을 얻기 위해 어떤 방법을 사용하든 상관 없습니다.
6. 자본금 확인 보고서 신청
은행이 발행한 주주지급증권과 은행이 날인한 조회서가 은행에서 회계법인으로 발송되며, 회사의 정관과 이름은 사전 승인됩니다. 서류, 임대 계약서, 부동산 증명서 사본을 회계 법인에 보내 자본 확인 보고를 해야 합니다. 일반 비용은 약 1,200위안(등록 자본금 500,000위안 미만)입니다.
7. 산업 및 상업 등록 기관에서 요구하는 기업 등록 양식을 제출하십시오.
(1) 유한 책임 회사의 설립 및 등록을 위해 제출해야 하는 문서 및 증명서: ?
1 , "기업설립등록신청서"("기업설립등록신청서" 포함), "단위투자자(단위주주, 발기인) 목록", "자연인주주(발기인), 개인투자자" , 합작 기업 "인명록", "투자자 등록 자본금 납입 현황(등록 자본금, 출자금 금액)", "법정 대리인 등록 양식", "이사, 관리자 및 감독자 선임 증명서", "증명서" 기업 소재지" 및 기타 양식),
2. 정관(인쇄본을 제출하고 모든 주주에게 서명을 요청합니다. 법인 주주가 있는 경우 법인 단위의 직인) 부착되어야 함),
3. 법적 자본 검증 기관에서 발행한 자본 검증 보고서,
4. "기업명 사전 승인 통지서" 및 "사전 승인 목록" 승인된 명의 투자자";
5. 주주 자격 증명서
6. "지정서(인가)";
7. 사업 범위의 경우 사전 인허가된 프로젝트와 관련된 경우, 관련 승인 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다. 참고: 중관춘 과학기술단지에 등록된 기업이 특별한 승인 없이 사업 프로젝트를 신청하는 경우 "확정서"를 제출해야 합니다.
라이센스는 영업일 기준 5일 후에 수령할 수 있습니다.
8. 인감 각인
사업자 등록증을 가지고 공안국이 지정한 인감 각인 기관에 가서 직인, 계약 인감, 금융 인감을 새깁니다. 다음 단계에서는 공인 또는 금융 인감을 사용해야 합니다.
9. 기업 조직 코드 증명서 신청
기업 법인 코드 등록 사무소: 품질 기술 감독국 처리 창구
기한: 1 접수 후 근무일
절차 : 양식 접수 → 양식 작성 → 소속 기관 인감 및 기타 정보 제출 → 수수료 지불 → (처리 기한 이후) 조직 코드 인증서 수령 및 조직 코드 카드
제공되는 자료:
⑴사업 허가증 원본 및 사본
⑵신분증 원본 및 사본; p>
⑷ 집합체, 국민소유 단위, 비법인 단위는 상급부서의 코드증명서 사본을 제출해야 합니다. ⑸ 단위 우편번호, 전화번호, 상시 직원 수.
10. 과세등록증 신청
처리사항 : 과세등록(사업자등록증을 받은 날로부터 30일 이내 처리)
처리장소 : 세무등록기관 창구
자료 제공: "개인경제"는 다음 자료를 제출할 필요가 없습니다. ⑵, ⑷, ⑸
⑴사업자등록증 원본 및 사본
⑵기업조직코드원본 및 사본,
⑶법정대리인 신분증 원본 및 사본,
⑷재무담당자 신분증 사본
⑷
⑷ p>
⑸회사 또는 기업 정관 원본 및 사본,
⑹부동산 증명서 또는 임대 계약서 사본,
⑺인감,
⑻전송 기타 지역 기업은 원래 등록 기관의 납세 증명서(세금 정산 명세서)를 제출해야 합니다.
⑼세무 기관에서 요구하는 기타 관련 자료.
11. 통계등록증 신청
처리항목 : 통계등록(사업자등록증 접수일로부터 10일 이내 처리)
신청 장소: 통계 등록 기관 창구
제공 자료:
⑴사업자 등록증 원본 및 사본,
⑵기업 조직 코드 증명서 원본 및 사본,
⑶ 법정대리인 신분증 원본 및 사본
(4) 회사 또는 기업 정관 원본 및 사본
(5) 세금 사본 등록 증명서;
기본 기업 계좌 개설
은행에 가서 기본 기업 계좌 개설
사업자 등록증 원본, 세금 등록 증명서 원본, 원본 조직 코드 증명서 및 법인 신분증, 관인, 금융 특수 인감, 법인 인감, 은행에 가서 기본 계좌를 개설하십시오.
기본 계좌를 개설하고 원래 자본금 확인 은행으로 가서 자본 확인 계좌 취소를 처리하십시오.
개설 절차를 진행하십시오.
과세 평가를 거쳐 구매 청구서를 신청하십시오. 법정대리인과 재무담당자는 세무관리인에게 보고하고, 기업의 실제 사업범위에 근거하여 세무확인을 실시합니다. 즉, 기업이 소규모 납세자인지 일반 납세자인지를 판단합니다.
서비스업에 종사하는 경우 서비스업 통합송장 신청
상업도소매업 통합상업송장 신청
특수업에 종사하는 경우에는 특별 송장 신청: 광고 업계는 광고 업계를 위한 특별 송장을 신청하고, 운송 업계 종사자는 화물 운송에 대한 통합 송장을 신청하는 등.
회사 자체 세금 환급 세금등록증명서를 받은 다음 달 1일부터 10일까지 세금 신고서를 제출해야 합니다.
회사 등록 조건
회사 등록에는 여러 가지 조건이 있으며, 주요 조건은 회사 주주, 감독자, 이사, 회사 이름, 사업 범위, 등록 자본금, 등록 주소, 회사 정관, 법적 대표자 등입니다.
1. 회사 주주
새로운 '중화인민공화국 회사법'은 회사가 등록될 때 반드시 한 명의 주주(투자자)를 보유해야 한다고 규정하고 있습니다. 1인 유한회사이거나 2인 이상의 주주가 투자한 등록회사일 수 있습니다.
회사 등록 시 주주의 신분증 원본을 제출하고 확인을 받아야 합니다.
2. 감독자
회사 정관에 따르면 회사 설립 시 감독위원회를 설치할 수 있으며(여러 명의 감독자가 필요함) 그렇지 않으면 그렇지 않습니다. 감독자 위원회를 설치해야 하지만 감독자는 한 명을 설정해야 합니다. 한 명으로 제한됩니다. 주주는 둘 이상의 주주 중 감독자가 될 수 없으며, 그 중 한 명이 감독자가 될 수 있습니다.
회사 등록 시에는 감독자의 신분증 원본을 제출해야 합니다.
3. 회사 등록 시에는 등록 자본금이 필요합니다. 새로운 회사법은 회사의 최소 등록 자본금이 30,000위안이고, 1인 유한 회사의 최소 등록 자본금이 100,000위안이라고 규정하고 있습니다.
주주는 등록자금을 회사의 자본금 검증계좌로 이체하면 전문회계법인이 자본금을 검증하고 자본검증보고서를 발행하게 된다.
4. 회사명
회사 등록 시 회사명을 먼저 승인받아야 하며, 이름 확인을 위해 여러 개의 회사명을 제출해야 합니다. 상하이에 등록된 회사의 이름 확인 규칙은 동일한 업계에서 회사 이름이 동일하거나 동일한 발음을 가질 수 없다는 것입니다. 글꼴 크기가 여러 개인 경우 이름 확인을 위해 분리해야 합니다.
5. 회사의 사업범위
회사를 등록할 때에는 사업범위를 명확히 해야 하며, 향후 사업범위가 회사의 사업범위를 초과할 수 없습니다. 현재 하고 있는 사업이나 앞으로 할 사업을 사업 범위에 쓸 수 있습니다. 업무범위는 구두점을 포함하여 100단어 이내로 하여야 합니다.
6. 회사 등록 주소
회사 등록 주소는 영업소 주소이어야 하며, 임대차 계약서 및 부동산 증명서 사본이 필요합니다.
7. 정관
회사가 설립되면 정관을 상공부에 제출해야 하며, 정관에 따라 회사의 이름과 사업이 결정됩니다. 범위, 주주 및 자본 출자 비율, 등록 자본, 주주, 이사, 감독자 등의 권리와 의무.
8. 이사
회사가 설립되면 이사회가 있을 수도 있고 없을 수도 있습니다. 이사회가 없는 경우에는 상임 이사를 임명해야 합니다. 주주는 상임이사로 활동할 수 있습니다. 이사는 신분증 원본을 제출해야 합니다.
9. 재무 담당자
회사가 세금 등록 시 신분증 사본을 포함하여 재무 담당자의 정보를 제출해야 합니다. 사진이 포함된 회계 고용 증명서 사본.
10. 회사의 법적 대리인
회사의 법적 대리인은 주주 중 한 명일 수도 있고 고용될 수도 있습니다. 회사의 법적 대리인은 원본 신분증과 사진을 제공해야 합니다.
회사를 등록하려면 자본금이 얼마나 필요한가요?
2006년 새로운 '중화인민공화국 회사법' 규정에 따라 등록회사는 등록자본금을 보유해야 하며, 주주는 자본금을 출자할 의무가 있습니다. 등록자본금은 전문자격을 갖춘 기관의 검증을 거쳐 공상국에 신고해야 합니다.
그렇다면 회사를 등록하려면 얼마나 많은 자본이 필요합니까?
1. 1인 유한회사 등록 자본금 요건
회사법 규정에 따르면 1인 유한회사의 최소 등록 자본금은 100,000위안입니다. 또한, 등록자본금은 일회성 출자를 요구하며, 분할출자할 수 없습니다.
2. 일반 유한회사의 등록 자본금 요건
가장 일반 유한회사의 최소 등록 자본금은 RMB 30,000입니다. 초기 출자는 가능합니다. RMB 20이고 나머지는 RMB 10,000일 수 있습니다. 등록 자본금은 2년 이내에 확보됩니다.
3. 주식회사의 등록 자본금 요건
주식회사의 최소 등록 자본금 요건은 500만 위안입니다.
IV. 그룹 회사 등록 자본금 요건
법률 규정에 따르면 그룹 회사의 최소 등록 자본금 요건은 5천만 위안입니다.
5. 특수 산업의 등록 자본금 요건
특수 산업의 등록 자본금에 대한 명확한 규정이 있습니다. 예를 들어, 국제 화물운송업체의 최소 등록 자본금은 500만 위안입니다. , 2급 건설 엔지니어링 회사의 요구 사항은 2,000위안입니다.
다양한 유형의 회사, 국내 회사와 외국 회사, 특수 산업 분야의 회사에는 최소 등록 자본금 요구 사항이 다릅니다.