집의 재산권이 무엇인지 알아보세요.
1. 주택에 재산권이 있다는 것은 무엇을 의미합니까?
1. 소위 토지 양도 수익금은 다음 조건을 충족하는 가족이 지은 주택에 할당됩니다. 저렴한 가격으로 보호해 드립니다. 피보험 대상은 지방 정부와 계약을 체결하고 양 당사자의 재산권 지분은 물론 저렴한 주택의 향후 상장 및 거래 조건과 수익금 분배에 동의합니다.
2. '재산권 있는 주택'이란 주거가 어려운 저소득층 가구가 주택을 구입할 때 개인과 정부의 투자 비율에 따라 해당 주택의 재산권을 공동으로 소유할 수 있는 것을 말한다. . 주택의 재산권은 정부와 시민에게 균등하게 분배될 수 있으며, 시민은 정부로부터 재산권을 '구속'할 수 있습니다.
2. 양쪽 *** 모두 집에 대한 재산권을 갖고 있습니다.
재산권 거래가 조사됩니다. 재산권을 조사할 때 주로 집의 연식과 같은 집의 세부 사항을 알고 싶습니다. 인터넷상의 정보는 정확하지 않을 수 있으며 일부 남편에게는 집의 나이가 특히 중요합니다. 집이 너무 오래되면 돈을 빌릴 때 많은 문제가 발생합니다. 대부분의 은행은 대출 만 할 수 있습니다. 60% 이상 낮은 대출과 높은 대출 기간이 크게 단축되어 구매자의 계약금 능력과 상환 능력을 테스트합니다. 또 다른 예는 이전된 주택으로, 3년 이내에 거래 목록에 등록될 수 없습니다. 계약이 먼저 체결되고 만료되더라도 양도는 여전히 위험합니다. 매도인이 일방적으로 계약을 파기할 경우 매수인이 사법절차를 밟는 것은 시간과 돈을 낭비하는 일이므로 모두의 관심을 끌 만하다. 집을 구입하기 전, 판매자의 상세정보를 하나씩 확인해야 합니다. 이 집에 대한 권리자는 판매자뿐인가요? 권리 보유자가 여럿인 경우, 모두 주택 판매에 동의했습니까? 권리자의 동의 없이 주택을 양도하는 것은 불가능하다는 것을 알아야 합니다.
물론, 처분 당사자 쌍방 ***이 주택에 대한 재산권을 갖고 있는 경우에도 두 가지 상황으로 나누어야 합니다.
1. 처분은 지분을 기준으로 합니다. ***일부 당사자 ***는 주택에 대한 재산권을 갖습니다. 두 명의 부동산 소유자가 주택을 소유하는 경우 각자의 지분에 따라 주택을 사용, 이익 및 처분할 권리가 있으며 처분 의무도 공유됩니다. 주식에. 지분에 따른 권리를 가진 쌍방은 지분을 분할하거나 양도할 권리가 있으나, 권리를 가진 당사자는 상대방의 동의 없이 주택을 처분할 수 없으며, 동일한 조건에서 상대방이 우선권을 가집니다. 재산을 취득하기 위해.
2. ***과 *** 쌍방이 주택에 대한 재산권을 갖고 있는 경우, 양 당사자는 주택에 대해 동등한 권리를 누리고 동일한 의무를 부담합니다. , 어느 쪽이든 주택을 무단으로 처분하는 것은 무효입니다. 그러나 본 관계가 종료된 경우, 우호와 협상의 원칙에 따라 집의 재산권을 처분할 때 합의가 있는 경우에는 체결된 합의에 따라 재산권을 처분합니다. 합의가 없는 경우 재산권은 균등분배의 원칙에 따라 처리됩니다.
위 내용은 집에 대한 재산권이 있다는 것이 무엇을 의미하는지에 대해 오늘 소개할 모든 지식입니다. ***은 집에 대한 재산권을 가지고 있습니다. 재산권이 있는 주택은 일반적으로 다음과 같이 나눌 수 있습니다. "***have by part"와 "***have with ***"의 두 가지 형태가 있습니다. "***공유"란 주택 재산권 소유자 ***가 사람들이 해당 주택의 지분에 따라 *** 재산권과 주택에 대한 권리와 의무를 공유하도록 함을 의미합니다. *** 함께"는 주택 재산권의 소유자***를 의미합니다. 누군가가 ***이 소유한 재산에 대한 권리와 의무를 공유합니다.
(Hualong.com 종합)