조립식 건물의 장점은 무엇입니까?
한 주택단지를 예로 들면, 한 주택단지의 설계도면을 기준으로 사전 제작된 전체 설계의 건축 비용을 계산하고 도면을 기준으로 붓기 설계 발생 비용을 계산합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 비교표 1 을 참조하십시오.
표 1 주거 지역 조립식 건물과 현장 타설 건물 기술 경제 지표 비교 (단위: 위안/평방 미터)
표 1 에서 볼 수 있듯이 조립식 건축비용 상승의 주된 원인은 토건공사 비용 상승폭이 너무 커서 전기공사 상승폭이 제한되어 인테리어 공사 난방 공사 급수 공사 비용이 다소 하락했기 때문이다. 토건공사 비용이 증가한 주된 이유는 조립식 콘크리트 구성요소의 사전 제작 및 설치 비용이 높기 때문에 구성요소 가격, 지지 비용, 호이 스팅 비용 및 구성요소 운송 비용이 포함됩니다. 프리캐스트 콘크리트 구성요소의 비용은 고정 비용과 가변 비용으로 구분됩니다. 고정 비용에는 토지 비용, 공장 비용, 장비 구입비 및 관리비가 포함되며, 가변 비용에는 재료, 동력, 연료 및 인건비가 포함됩니다. 현재 생산 규모의 영향으로 조립식 건설 비용 중 고정 비용이 차지하는 비율이 높기 때문에 생산 규모가 커지면서 이 부분의 비용은 그에 따라 낮아져야 한다.
분석을 통해 현재 조립식 건축비용이 높은 데에는 몇 가지 이유가 있다. 첫째, 공장 건설, 설비 구매, R&D 등 초기 투자가 비교적 크다. 둘째, 부품 운송 비용이 높다. 부품을 운송할 때 일반 건축 자재에 비해 자동차가 만재되지 않아 운송 단가가 높다. 또한 구성요소 공장은 일반적으로 공사장에서 멀리 떨어져 있어 운송 비용이 더 많이 들 수 있습니다. 다시 한 번, 산업 사슬을 보면 조립식 건물은 계획, 설계, 생산, 운송에서 시공의 각 부분으로의 연결고리가 원활하지 않고 비용도 많이 늘었다. 넷째, 구성 요소를 설치할 때 일반적으로 대형 장착 설비를 설치해야 하며, 많은 시공업체들이 대형 장착 설비를 임대하고 임대비도 높다. 어떤 기업은 대형 기중기 설비를 가지고 있고, 설비 구입 비용은 비교적 크다. 다섯째, 조립식 건물의 구성 요소 공통성이 강하지 않고, 많은 금형의 회전 횟수가 낮아 금형의 정상 상각 횟수에 미치지 못하고, 구성 요소의 단가도 높아진다.
그러나 조립식 건물은 공사 건설의 효율을 높였으며, 사람들은 흔히 조립식 주택을 묘사하는 데' 자동차' 를 사용하는데, 조립식 건물은 자동차 공업과 마찬가지로 선진 제조업에 속하기 때문이다. 조립식 구성요소는 공장에서 통일적으로 제조되어 에너지 절약, 절지, 절수, 절재를 극대화할 수 있다. 조립식 건축 시장이 지속적으로 확대되고 보완됨에 따라 조립식 구성요소의 가격이 대폭 하락하고 조립식 건물과 기존 현장 시공 건물의 비용 차이가 더욱 축소될 것으로 보인다. 조립식 건물의 장점은 한편으로는 고용이 크게 줄어 노동시장 부족의 갈등이 크게 완화되었다는 점이다. 반면에 공사 기간을 단축하고 에너지 소비를 줄이며 더 많은 사회적 경제적 효과를 창출할 수 있다.
조립식 건물을 보급하기 위해서는 건설단위가 적시에 건설비의 변화를 파악해야 하며, 건물의 전체 수명 비용 분석을 통해 환경오염, 먼지 통제, 에너지 절약, 환경 보호, 시공 진도, 사회인적자원의 종합 활용 등을 충분히 고려해 가장 합리적이고 과학적인 결정을 내려야 한다.
조립식 건축생산 방식은 건설업계의 농민공을 산업노동자로 전환시켜 근로자의 근무환경과 조건을 개선하는 동시에 노동집약 산업을 기술집약 산업으로 전환하고, 방방방관리를 집약 관리로 전환했다. 단기적으로는 조립식 건물의 직접비용이 여전히 높지만, 조립식 건물이 국내에서 대대적으로 보급되고, 조립식 건물의 규모화 생산 및 전체 건축산업 체인의 재주조에 따라 상황이 달라질 것으로 예상된다. 우리는 가까운 장래에 조립식 건물의 구조 유형이 계속 풍부해질 것이며, 건축 제품의 종합성이 크게 향상되어 사회의 지속 가능한 발전을 촉진할 것이라고 믿는다.