집을 빌릴 때 계약 외에 무엇을 보관했는지 기억하십니까?
집을 빌리려면 무엇을 준비해야 합니까?
1. 집주인의 개인 정보
집을 빌릴 때, 세입자는 집주인의 부동산증, 신분증 등과 같은 집주인의 개인 정보를 자세히 살펴봐야 한다. 임차인 경우 위탁서, 부동산증, 신분증 또는 의뢰인의 사본이 있어야 합니다. 부동산증이 없다면 주택 구매 계약이 있을 것이다. 전셋이라면 반드시 임대 계약이 있어야 하고, 집의 관련 산권증을 제공해야 법적 분쟁을 막을 수 있다.
2. 계약금 지불에 주의하세요.
세입자는 보증금 지불을 피하기 위해 최선을 다해야 한다. 일단 세입자가 보증금을 내면 수동적으로 변하고 세입자가 지적한 규범도 반드시 임대 계약에 기재되는 것은 아니다. 집주인이 전세자가 보증금을 내는 것을 규범화하면, 세입자는 관련 증명서를 확인해야 하고, 지불한 보증금은 월임대료의 20% 를 초과할 수 없으며, 집주인에게 보증금 영수증을 발급하도록 규범화해야 한다.
3, 계약에 기록 된 주택 손상.
세입자는 반드시 조심스럽게 집을 회수해야 하며, 계약서에 주택 시설의 손상 상황을 명시해 중개업자가 집을 회수할 때 돈을 공제하는 것을 막을 필요가 있다.
4. 영수증 예금 보관.
집주인은 보증금 영수증을 잃어버리거나 중개 회사에 넘겨주지 않는 것을 꼭 기억해야 한다.
5, 재산비 납품은 계약서에 기록됩니다.
임대 쌍방이 임대 계약을 체결한 후 정식 주택 임대 계약을 체결하는 것 외에도 방 내 설비, 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, 부동산 수리 기금 등 관련 비용의 결제와 약속을 상세히 기입해야 하며, 불필요한 번거로움을 피하기 위해 임대 계약의 첨부로 보관해야 한다.
6. 최고의 방을 찾으십시오
전세 성수기에는 세입자가 짧은 시간 안에 만족스러운 집을 찾기가 쉽지 않다. 모든 임차인은 임대할 때 근무지 부근의 집을 찾을 필요가 없으며, 특히 경제적 여유가 제한된 경우에는 자신의 필요에 따라 임차인을 선택할 수도 있다. 방 옆에 교통이 편리하고 통근 시간이 길지 않은 한, 노선이 긴 집은 임대 범위에 포함되어야 한다.
집을 세낼 때 대가족이 주의해야 할 세부 사항이 많아 앞으로 분쟁이 발생하는 것을 방지한다. 이상은 오늘 대가족에게 소개된 임대주택에 대해 주의해야 할 모든 지식입니다. 대가족은 참고할 수 있고, 자신이 집을 빌리는 데도 도움이 될 것이다.