아일랜드 이민자를 위한 부동산세 지식
#irelandimmigration# 소개 아일랜드의 인지세는 집을 사고 싶을 때 내야 하는 세금입니다. 부동산 가치가 100만 유로인 경우 인지세 금액은 부동산 구입 가격의 1이 됩니다. 다음은 아일랜드 이민자를 위한 재산세에 관한 상식을 모아 놓은 것입니다.
아일랜드 이민자에 대한 재산세 상식 1조
가치가 100만 유로를 초과하는 부동산의 경우 인지세 금액은 부동산 구입 금액의 2%입니다. 귀하의 변호사가 귀하를 위해 인지세를 지불하도록 주선할 것입니다. 그러나 귀하는 변호사가 문을 닫을 때 이 돈을 변호사에게 주어야 하므로 이 돈을 미리 준비해야 합니다.
일반적으로 아일랜드 재산세에는 두 가지 옵션이 있습니다.
1. 단계적 징수: 급여에서 공제되고, 직불카드에서 매월 공제됩니다.
2. 일회성 결제: 직불카드/신용카드 결제, 현금 결제.
재산세 납부자:
임대 부동산을 포함한 모든 주거용 부동산 소유자는 세금을 납부해야 합니다. 다음 범주에도 LPT가 적용됩니다: 장기 임대(20년 이상), 주거용 부동산에 장기 거주(20년 이상) 사망한 소유자(예: 유산의 경우 유산 집행자/관리인의 개인 대리인. 수탁자 또는 수익자가 주거용 부동산을 신탁 형태로 보유하는 경우에도 법적 책임을 져야 합니다. 공동 소유자 소유자가 여러 명인 경우 누가 LPT를 지불할 것인지 만장일치로 결정해야 합니다. 세금을 납부하는 사람이 없는 경우, LPT 추정 비용은 소유자에게 청구될 수 있습니다. 임대 부동산: 주거용 부동산이 일반 단기 임대(20년 미만)로 임대되는 경우 소유자는 LPT를 지불합니다. 장기 임대(20년 이상)의 경우, 임대료 없이 주거용 부동산을 점유하는 사람은 점유자로서 해당 부동산을 소유한 것으로 간주됩니다. 이 경우 임차인은 LPT를 지불하게 됩니다.
부동산 평가:
납부할 세금은 해당 주택의 시장 가치를 기준으로 하며, LPT는 자진 신고세이므로 자신의 평가에 따라 계산합니다. 부동산의 시장 가치 납부할 세금, 부동산 서비스 규제 기관(PSRA)에서 발행한 주거용 부동산 판매 등록부를 확인하여 부동산의 가치를 고려할 수 있습니다.
재산세 계산:
아일랜드의 재산세 기준액은 €100만입니다. 시장 가치가 100만 유로 미만인 주택의 경우 주택 가격의 0.18이 부과되고, 100만 유로가 넘는 주택의 경우 0.25가 부과됩니다. 지방 정부는 -15에서 15 사이에서 재산세를 적절하게 조정할 수 있습니다.
제2부 아일랜드 이민 조건 및 비용
아일랜드는 서유럽에 위치한 의회공화국으로 서쪽으로는 대서양을 마주하고 바다 건너로는 영국과 마주하고 있다. 유럽에서 영어를 사용하는 몇 안 되는 국가 중 하나입니다. 최근 몇 년 동안 유럽 이민 붐이 일면서 아일랜드도 일부 지원자들의 관심을 끌기 시작했습니다. 그러나 아일랜드 이민에 대한 투자 요건이 높기 때문에 전체적으로는 그다지 인기가 없습니다. 그러나 아일랜드는 교육과 의료, 좋은 기후와 환경, 탁월한 복지 혜택, 높은 생활 수준을 발전시켜 많은 사람들에게 매우 매력적입니다.
1. 아일랜드 이민에 필요한 조건
주택구입 및 투자이민 정책을 도입한 유럽의 많은 국가들과 달리 아일랜드는 주로 기업, 펀드, 채권 등에 투자하는 방식을 채택하고 있다. 또는 기부. 그러나 대부분의 지원자는 기부 또는 기업에 투자하는 방식을 채택할 것을 권장합니다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 기업에 투자하는 방법
1) 주 신청자는 범죄 기록이 없는 18세 이상이어야 합니다.
2) 200만 유로 이상의 순자산 증명,
3) 최소 3년 동안 회사에서 100만 유로 이상.
기업에 투자하는 데에는 전혀 위험이 없으며, 투자기간이 만료된 후에는 투자한 금액을 모두 돌려받을 수 있습니다.
일반적으로 투자 추천 회사는 아일랜드의 인프라 건설이나 요양원 건설, 정부 복지 부동산 및 기타 프로젝트와 같이 국민에게 이익이 되는 프로젝트 건설에 사용되며 관련 건설은 정부에 의해 보장됩니다. 정부는 완료 후 전액을 구매하므로 운영상의 위험이 없으며 신청자의 자금은 절대적으로 매우 안전합니다.
2. 기부 방법
1) 주 신청자는 18세 이상이어야 하며 EU 시민이 아니어야 하며 범죄 기록이 없어야 합니다.
2) 1인 기부는 허용되지 않습니다. 500,000유로 미만, 단체 기부는 400,000유로 미만입니다.
기부 프로젝트는 신청자의 재정적 투자 요구 사항이 낮지만 기부 자금을 회수할 수 없으므로 전체 투자 규모가 여전히 상당히 큽니다.
2. 아일랜드 이민 비용
실제로 아일랜드 이민 비용은 투자금, 기부금 외에 추가 비용이 많이 듭니다. 다만, 투자와 기부의 차이는 투자금은 일정 기간이 지나면 회수가 가능한 반면, 자선단체에서 기부한 돈은 영구기부와 동일해 회수가 불가능하다는 점이다. 구체적인 필수 수수료는 다음과 같습니다:
1. 기업 투자에 필요한 수수료
1) 투자 금액은 100만 유로입니다.
2) 정부 신청 수수료: 1,500유로
3) 비자 수수료, 신분증 발급 수수료 등: 1인당 약 500유로
4) 제3자 수수료: 번역 수수료, 공증인 수수료 , 인증 수수료 등 실제로 발생하는 금액은 약 15,000 RMB입니다.
2. 기부 프로젝트에 필요한 수수료
1) 기부: 500,000(개인) 또는 400,000(단체 기부)
2) 변호사 비용: 50,000 유로
3) 비자 수수료, 신분증 수수료 등: 1인당 약 500유로
4) 제3자 수수료: 번역 수수료, 공증 수수료, 인증 수수료 실제 발생에 따라 약 RMB 15,000입니다.
일반적으로 아일랜드 이민을 위해 사업 투자를 선택한다면 실제 비용은 높지 않으나, 초기에는 더 많은 자금이 필요하게 됩니다. 그러나 아이덴티티 획득을 통해 얻을 수 있는 많은 이점에 비해 이러한 절충은 매우 가치가 있습니다.
3부: 아일랜드 이민자 신체검사 상식
일반적으로 아일랜드 이민 신체검사는 두 가지 측면에 중점을 둡니다. 반면, 국민의 건강에 영향을 미칠 수 있는 심각한 감염병은 없으며, 국민에게 막대한 의료비가 발생할 수 있는 만성질환은 없습니다.
공공 안전에 영향을 미치는 심각한 전염병에는 결핵과 에이즈가 포함됩니다. 결핵과 같은 질병은 최근 몇 년 동안 중국에서 매우 흔해졌습니다. 감염된 많은 사람들은 미열, 기침, 체중 감소 등의 전형적인 증상을 보이지 않으며, 신체검사 엑스레이에서 폐석회화를 발견하기 전까지는 이를 알지 못합니다. 아일랜드의 결핵 감염률은 매우 낮기 때문에 결핵은 아일랜드 이민자들의 건강검진에서 중점을 두는 심각한 질병 중 하나입니다.
그러나 이것이 불행하게도 결핵에 감염된 사람들이 아일랜드로 이민하거나 공부해서는 안 된다는 의미는 아닙니다. 보통 3일 연속 객담배양검사를 실시하며, 결과가 음성일 경우 객담에 결핵균이 존재하지 않고 일반인에게 감염되지 않는다는 것을 증명하는 것으로 3개월 후 엑스레이 검사를 실시하게 됩니다. 폐에 결핵 병변이 있는 경우, 안정적이고 재발이 없으면 통과됩니다.
따라서 심각한 감염병은 일반적으로 완치된 후 국민 건강과 안전에 영향을 미치지 않는 한 입국에 문제가 없습니다.
만성질환은 치료가 더 어렵습니다. 실제로 만성질환은 그다지 심각하지 않은 경우가 많지만, 신체상태를 유지하는 것은 아일랜드의 의료보험 비용을 증가시킬 수 있기 때문에 이민 신청이 승인되지 않습니다. 이러한 만성질환 중 가장 흔한 것은 당뇨병이다.
보통 만성질환이 발견되면 규정에 따라 출입국관리관에게 그 상태를 보고하고, 처리방법은 출입국관리관이 결정하게 된다. 만성 질환 진단을 받았지만 이민 승인을 신청하려는 경우, 번복될 가능성은 없습니다.
일반적으로 상태 분석을 제공하기 위해 입국 관리국에서 인정한 의료 전문가를 찾을 수 있습니다. 전체 분석의 주제는 "귀하의 질병은 치료 비용이 많이 들지 않습니다."라는 주제로 진행됩니다.
어떤 이민 프로그램을 신청하든 신체검사 과정은 기본적으로 동일합니다. 구체적인 신체검사 항목으로는 혈액검사, 소변검사, 흉부X선 촬영 등이 있다.
일반적으로 지원자는 먼저 신체검사 통지서를 받습니다. 구체적인 신체검사 항목과 주의사항은 통지서에 기재되어 있습니다. 신청자는 통지서를 받은 후 지정된 병원에 가서 담당 의사를 찾아 신체검사를 시작할 수 있습니다. 그러나 모든 병원의 신체검사만 인정되는 것은 아닙니다. 아일랜드 이민국 직원은 건강검진 양식에 지정된 병원과 지정된 의사의 신체검사 보고서만 인정합니다. 이러한 병원과 의사의 범위는 아일랜드 이민국의 신중한 승인을 받았습니다. 지정의료기관의 신체검사 결과가 아닌 한 인정되지 않습니다.
일반적으로 신체검사 유효기간은 1년이므로 간단히 말하면 이민자들은 1년 뒤에 신체검사를 받아야 하며, 시기를 놓쳐서는 안 된다. 그렇지 않으면 신체검사가 무효가 된다. 유효기간 1년을 초과한 경우, 다시 지정병원에 내원하여 신체검사를 받으셔야 합니다.
일반적으로 신체검사 후 건강진단서는 신청자에게 직접 전달되지 않으며, 일반적으로 신체검사에서 입국절차에 영향을 미칠 수 있는 문제점이 무엇인지 검시관이 직접 명확하게 알려주지 않습니다. . 그들은 귀하가 주의를 기울이도록 하기 위해 "우려" 관점에서 건강 문제에 대해서만 알려줄 수 있습니다.