소송 주소에 신경을 쓰나요?
일부 특수한 계약 (예: 건축 계약) 의 경우 법률은 계약의 관할권, 즉 전속 관할권을 규정하고 있다. 민사소송법 제 33 조는 부동산 분쟁으로 제기된 소송이 부동산이 소재한 인민법원의 관할을 받는다고 규정하고 있다. 부동산 분쟁이란 부동산 권리의 확인, 분할, 인접 관계로 인한 물권 논란을 말한다. 농촌 토지 청부 경영 계약, 주택 임대 계약, 건설공사 계약 및 정책성 주택 매매 계약 분쟁, 부동산 분쟁 관할이 적용된다. 따라서 건설 공사 계약 분쟁과 관련된 사건은 부동산 소재지 인민법원이 관할한다. 이때 당사자가 관할 법원을 약속했더라도 전속 관할 때문에 제외된다.
법적 근거
민사 소송법 제 34 조
계약이나 기타 재산 권익 분쟁 당사자는 서면 협의를 통해 피고의 거주지, 계약 이행지, 계약 체결지, 원고 거주지, 표지물 소재지 등 분쟁과 실제 관계가 있는 장소를 선택할 수 있는 인민법원을 선택할 수 있지만, 본 법의 등급 관할 및 전속 관할에 관한 규정을 위반해서는 안 된다. 보통 민사소송에서 원고를 채택하는 것은 피고의 원칙이다. 간단히 말해서 피고가 있는 곳이나 상주지에서 기소하는 것이다. 계약 분쟁에 대해 쌍방이 합의하지 않았을 때, 법률은 피고의 소재지나 계약 이행지법원에 소송을 제기하도록 규정하고 있다. 민사 행위에 대해서는' 의지가 법보다 크고 계약의 자유' 라는 원칙을 따른다. 심급 관리 규정을 위반하지 않고 계약 쌍방은 분쟁이 발생했을 때 관할 법원을 약속할 수 있으며, 합의할 수 있는 관할 법원은 원고의 소재지, 피고의 소재지, 계약 체결지, 계약 이행지의 법원이다.
약속이 없으면 계약 이행지나 모 회사가 있는 고순법원을 선택할 수 있습니다. 약속이 있으면 약속대로 처리해 주세요. 법에 규정된 민사소송법 제 2 1 조를 참고하여 시민에 대한 민사소송은 피고가 거주하는 인민법원의 관할하에 있다. 피고의 거주지는 정규 거주지와 일치하지 않으며, 정규 거주지 인민법원의 관할을 받는다. 제 23 조 계약 분쟁으로 제기된 소송은 피고의 거주지나 계약 이행지 인민법원의 관할하에 있다. 제 34 조는 계약이나 기타 재산 권익 분쟁 당사자가 피고가 거주하는 곳, 계약 이행지, 계약서명지, 원고거주지, 표지물 소재지 등 분쟁과 실제 관계가 있는 장소의 인민법원을 서면으로 선택할 수 있다고 규정하고 있지만, 등급 관할 및 전속 관할에 관한 본 법의 규정을 위반해서는 안 된다.