항주의 부동산은 어디로 이전합니까?
항주 부동산 이전 장소:
항주 부동산 양도는 항저우 부동산 거래센터에서 처리할 수 있지만, 취급할 때는 쌍방이 직접 참석해야 하며 신분증, 호적본, 구매송장, 부동산증, 매매계약, 증서세 영수증 등의 서류와 자료를 휴대해야 한다.
부동산 양도 절차는 어떻게 되나요?
1. 매매 쌍방이 거래 의사를 확인하다.
집을 살 때 주택 구입자는 집의 전반적인 상황과 재산권 상황을 알아야 한다. 만약 냄새가 없다면, 그는 판매자에게 주택 소유권 증명서, 국유토지사용권증, 신분증 등의 서류를 제공하여 주택 소유권을 확인하도록 요구할 수 있다.
중고 주택 구매 계약서에 서명하십시오.
매매 쌍방은 주택 구입 계약을 체결할 때 계약에서 집의 위치, 재산권 상황, 판매 가격, 주택 인도 시간, 재산권 처리, 유틸리티, 재산비 등을 명확히 합의해야 한다.
3. 전학을 신청합니다
주택 구입 계약을 체결한 후 쌍방은 정식으로 양도를 처리할 수 있다. 양도할 때 매매 쌍방은 공동으로 주택 관리국에 신청하고 관련 자료를 제공한다. 주택 관리국은 서류자료를 받은 후 심사를 진행하고, 거래 조건에 부합하는 것을 처리하고, 조건에 맞지 않는 것은 처리하지 않고, 서면으로 이유를 설명합니다.
4, 세금
주택관리국은 주택재산권 상황과 주택 구입 대상에 따라 쌍방을 위해 증서 수속을 하는데, 그 중 구매자는 증서세를 납부해야 하고 판매자는 개인소득세를 납부해야 한다. 게다가, 증서세의 구성은 거래주택의 성격에 따라 다르다.
5. 재산권 양도 수속을 밟다.
쌍방이 주택관리국에서 재산권 변경 등록을 마친 후, 자료는 발급 부서로 옮겨지고, 구매자는' 주택 소유권증 통지서 수령' 에 의거하여 발급 부서에 가서 새로운 산권증을 처리한다.
6. 부동산 소유권 증명서 받기
구매자는 부동산 소유권 증명서를 받고 모든 주택 대금을 청산한다.
문장 요약: 자, 항저우가 부동산을 양도할 수 있는 곳, 부동산 양도 과정이 무엇인지에 대한 지식이 여기에 소개되었습니다. 더 많은 정보가 필요하시면 제나라에 계속 주목해 주세요. 앞으로 더 좋고 멋진 콘텐츠를 제공해 드리겠습니다.