하이안 중고 주택 양도는 얼마나 자주 부동산증을 받을 수 있습니까?
1 .. 하이안 중고주택 양도는 얼마나 자주 부동산증을 받을 수 있나요?
중고 주택 환증은 보통 30 일 (영업일 기준) 이 걸린다. 그러나 주로 구체적인 상황에 따라 달라진다. 등록신청을 접수한 날부터 주택등록기관은 아래 기한 내에 등록신청을 주택등록부에 기록하거나 등록하지 않기로 결정해야 한다. 국유지 범위 내 주택소유권 등록은 30 일, 집단토지 범위 내 주택소유권 등록은 60 일 (영업일 기준) 이 걸린다.
둘째, 중고 주택 양도에는 어떤 절차가 필요합니까?
1. 구매자는 그 집의 재산권을 조사해야 한다. 재산권의 완전성, 진실성, 신뢰성을 검토하고, 재산권에 대한 소유주의 이름이 판매자와 일치하는지, 담보가 있는지, 사람이 있는지 등을 유의해야 한다.
중고 주택 매매 계약을 체결하다.
3. 감정회사를 찾아 감정하다. 이 과정은 일반적으로 5-7 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다.
4. 대출할 주택은 관련 담보업무를 처리해야 한다. 적립금 대출과 상업대출이 결합되면 적립금과 은행에 동시에 신청해야 한다. 중고주택 거래 과정 전반에 걸쳐 시간이 많이 걸리는 단계이며 보통 40 일 정도 소요됩니다.
5. 담보를 처리한 후 부동산에 주의해야 할 그의 항권증 취소가 필요하다.
6. 주택 관리 부서의 재산권 거래 관련 서비스 창구에 계약을 제출하여 접수서를 접수합니다.
7. 접수증으로 농업세에 가서 관련 세금을 납부하여 증서세 완세 증명서를 수령합니다.
8. 완세 증명서로 토지관리부에 가서 토지증을 처리한다.
9, 부동산 증명서를 처리하기 위해 주택 관리 부서에 완세 증명서로.
셋째, 중고 주택 양도 후 얼마나 오래 카드를 받을 수 있습니까?
1. 보통 중고주택이 완공되면 주택관리국은 중고부동산권증을 구체적으로 수령할 수 있는 시간이 있는 픽업표를 준다. 일부 지역에서는 7 ~ 10 영업일이 필요하며 길이는 15 영업일입니다. 이들 중 일부는 원스톱 서비스 당일에 이용할 수 있다.
2. 중고 주택이 1 년여 지나서야 산권증을 받았다. 만약 1 년 이상이 걸려야 산권증을 받을 수 있다면, 산권증이 내려오지 않은 것이 아니라 직접 은행 담보에 맡기는 것이다. 일반 대출로 집을 사면 이런 상황이 생길 수 있다.
3. 정상적인 전액구매는 이전 15 일 (영업일 기준) 이내에 산권증을 발급하고 심지어 직접 산권증을 받는 것이다.
4. 대출로 집을 사다. 상업대출은 양도일로부터 25 일 (영업일 기준) 이내에 산권증을 발급하지만, 산권증은 직접 은행 담보에 넣는다.
5. 적립금 대출, 조합대출은 양도 후 45 일 (영업일 기준) 이내에 재산권 증명서를 발급합니다. 선순위 기금 관리 핵심에 직접 보내 담보를 하는 것이다. 주택 구입자가 다른 수요를 가지고 있다면, 산권증을 사용할 수 있으며, 은행이나 적립금에 가서 산권증 사본을 받을 수 있다.