지적 재산권 가격 지수
시장 대체법 평가:
1. 재설정 비용 =100 × (1+25%) =125 (만원)
2. 물리적 손실률 = 5 × 60%/[(5 × 60%)+7] ×100% = 3/10 ×/;
3. 평가값 =125 × (1-30%) = 87.5 (만원)
가격 지수 방법을 사용하여 평가:
1. 재설정 비용 =150 × (102% ×101%
2. 물리적 손실률 = 3/(3+7) × 100% = 30%
3. 기능평가절하 = 4× (1-33%) (P/A, 10%, 7) = 2.68× 4.8684 =/
4. 평가값 =156.04 × (1-30%)-13.05 = 96./kloc-0
자산 평가는 시장 경제의 발전에 따라 발생하는 전문 활동이다. 특정 유형의 동산, 부동산, 지적재산권, 기업에 대한 가치 평가를 위해 우리나라는 1980 년대부터 자산평가를 전문으로 하는 전문가가 나타났다. 자산평가는 전문기관과 인원이 국가규정과 관련 자료에 따라 특정 목적에 따라 적용 가능한 원칙과 기준을 따르고, 법정절차를 따르고, 과학적 방법을 운용하며, 자산을 평가하고 평가하는 과정을 말한다. -응?
첫째, 자산 평가 유형
(1) 자산 평가 내용에 따라 평가, 평가 검토 및 평가 컨설팅으로 나뉜다.
(2) 자산 평가와 평가 기준의 관계에 따라 전체 평가와 제한 평가로 나뉜다.
(3) 자산 평가의 대상과 적용 가능한 원칙에 따라 개별 자산 평가와 전체 자산 평가로 나뉜다.
둘째, 자산 평가의 특성
(1) 진정성: 진정성은 평가 기준일을 기준으로 해당 시점의 실제 상황을 기준으로 자산을 평가하고 추정하는 것입니다. 현실은 자산 평가 활동이 자산의 실제 존재, 즉 특정 자산 (동산, 부동산, 무형자산, 기업재산권 등) 에 주의를 기울여야 한다고 요구하고 있다. ) 는 앞으로 현재 점의 기존 상태를 계속 이어갈 것입니다. 투자 평가를 목적으로 한 자산 평가에서는 새로운 재산권 주체의 도입으로 인한 시너지 효과에 대해 더 많이 고려할 것입니다.
(2) 시장성: 시장성이란 자산 평가가 다른 회계 활동과 구별되는 두드러진 특징을 말합니다. 자산 평가 활동은 장부상의 역사적 비용 기록보다 시장 가치 공개에 더 중점을 둡니다.
(3) 예측가능성: 예측성이란 자산의 미래 시간과 공간의 잠재력으로 현실을 설명하는 것을 말한다. 자산평가는 사회화 대생산과 상품경제가 상당히 높은 수준으로 발전한 후에 나타난다. 전문 기관이나 전문 평가자가 법정이나 공평한 기준과 절차를 따르고 과학적 방법을 활용해 화폐를 자기권 계산의 통일된 잣대로 특정 시점의 자산을 평가하고 추정하는 행위다.
(4) 공평성: 공평성이란 자산 평가 행위가 평가 당사자와 독립적이며, 자산 업무의 어느 한쪽이 아닌 자산 업무에 대한 필요성이다.
(5) 컨설팅: 컨설팅은 자산 평가 결론이 자산 업무에 대한 전문적인 평가 의견을 제공하는 것으로, 그 자체로는 집행 효력이 없다. 감정인은 직업규범에 부합하는 결론 자체에 대해서만 책임을 지고 자산업무의 가격 결정에 대해서는 책임을 지지 않는다. 자산평가업계의' 제14차 5개년 계획' 계획에서 자산평가업무수익에서 컨설팅 확대의 비중은 이미 중요한 명제가 되었다.
셋째, 자산 평가의 기능
(a) 평가 및 평가 기능
이는 자산 평가가 자산 가치를 평가하고 추정하는 내재적 효능과 능력을 가지고 있음을 의미합니다.
(b) 관리 기능
공유제를 기반으로 한 사회주의 시장 경제의 초급 단계에서 국가가 자산 평가를 부여하는 특수한 기능을 말한다.
(c) 공증 기능
자산 업무, 평가 대상 및 평가 보고 사용자의 특수성이 자산 평가를 공증하는 기능을 말합니다.
섹션 ii 가치 유형 및 평가 목적
(a) 자산 평가의 가치 유형
자산 평가의 가치 유형은 자산 평가 결과의 가치 속성과 그 표현입니다.
(b) 자산 평가의 목적
자산 평가의 목적은 일반적인 목적과 특정 목적으로 나눌 수 있습니다. 자산 평가의 일반적인 목적은 특정 목적을 포함하는 반면, 자산 평가의 특정 목적은 일반적인 목적의 구체화입니다. 첫째, 집업의 질을 중심으로 한 장효검사 메커니즘을 수립한다. 두 번째는 자산 평가 기준의 이행을 촉진하는 것이다. 셋째, 자산 평가 산업의 실무 품질 향상을 촉진한다. 넷째, 질적 및 양적 시험 방법 세트가 수립되었다. 다섯째, 비교적 안정적인 시간제 옴부즈맨을 양성했다.