중고 주택 양도에는 어떤 수속이 있습니까?
1 .. 중고 주택 양도에는 어떤 절차가 필요합니까?
중고 주택 이전 절차는 다음과 같습니다.
1. 구매자가 주택 재산권을 조사합니다.
중고 주택 매매 계약을 체결하다.
3. 감정사를 찾아 감정하는 데는 보통 5 ~ 7 일 (영업일 기준) 이 걸린다.
은행은 모기지 사업을 처리합니다.
5. 이 부동산에 대한 기타 영장 취소.
6. 주택 관리 부서의 재산권 거래 관련 서비스 창구에 계약을 제출하여 접수서를 접수합니다.
7. 검수서에 의거하여 관련 세금을 납부합니다.
8. 세무증서에 의거하여 주택관리부에 가서 부동산증을 발급한다.
둘째, 중고 주택 양도는 무엇을 주의해야 합니까?
1. 중고방이 이전 수속을 할 때 판매자가 결혼하면 부부 쌍방이 공동으로 이전 수속을 밟아야 한다. 출석할 방법이 없다면 위탁서는 필수적이다. 구두 동의가 불가능한 것은 아니다. 위탁서가 증거로 사용될 수 있는 한 법적으로 인정받을 수 있다.
2. 부동산권증의 진위를 보고 무재산권 주택의 불법 상장 거래를 피해야 한다. 부동산증의 진위는 제작 과정과 재산권 내용에서 구분할 수 있다. 모두들 자신에게 불필요한 손실을 초래하지 않도록 반드시 자세히 읽어야 한다.
3. 집의 재산권은 매우 성가신 일이다. 상속받은 재산이 단 한 명의 상속인이 거의 없고, 다른 상속인의 동의도 없고, 집 매매도 완전한 거래가 아니기 때문이다. 따라서 재산권과 기타 재산권의 액수를 명확하게 이해하려면 공증서가 있어야 한다.
4. 부동산 거래 과정에서 쌍방이 얼굴을 맞대고 거래해야 하는 것은 모든 의뢰인이 부동산 거래를 처리할 수 있는 것은 아니다. 고객이 거래를 도울 때, 돈을 많이 벌기 위해 많은 사람들에게 집을 팔고 달리기를 한다.
문장 요약: 중고주택 양도에 필요한 수속, 중고주택 양도에 주의해야 할 사항. 중고 주택 이전 절차를 미리 이해하면 중고 주택 거래가 순조롭게 진행될 수 있고, 약간의 세부 사항에 주의를 기울여 자신에게 손실을 초래하지 않도록 할 수 있다.