결혼 후 집을 사면 어떻게 개인 재산에 속할 수 있습니까? 이 몇 가지에 달려 있다
결혼 후 집을 사면 어떻게 개인 재산에 속할 수 있습니까?
1, 혼전 재산협정 체결
혼전 혼전 재산협정이 체결된 부부의 경우 재산협정이 공증되면 결혼 후 재산은 재산협정에 따라 집행된다. 한쪽이 재산협정으로 약속한 개인재산을 이용해 집을 살 때 그 집은 개인재산에 속한다.
2. 부모는 집을 사서 아이에게 준다.
만약 네가 사려는 집이 개인 재산에 속한다면, 바이어는 그의 돈을 부모에게 넘겨주고 그들에게 집을 사달라고 할 수 있다. 이때 구매 행위는 부모이고, 부동산은 부모의 이름으로 등록되어 있으며, 그러면 부모는 증여 수속을 밟을 수 있다. 수취인이 남성일 뿐이라는 것을 분명히 하는 한, 집도 개인 재산에 속한다. 하지만 증여 수속을 할 때 세금을 내야 하고, 부동산 증여에 대한 세금이 많기 때문에 많은 사람들이 그렇게 하기를 꺼린다.
3. 혼전에 개인재산을 팔아서 이 돈으로 집을 샀어요.
만약 당신이 혼전 재산을 가지고 있다면, 당신이 결혼 후 집을 살 때 팔았다면, 이 상황도 결혼 후 개인 재산으로 간주될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언 그러나 관련 증거를 제시하면 주택 구입금이 혼전 재산이라는 것을 증명하기가 어렵다.
4. 결혼 후 집을 사기로 한 약속
집을 살 때 부부가 결혼 후 집을 사기로 합의한 경우 부동산이 1 인 소유임을 증명하면 집을 사는 것도 개인 재산으로 간주될 수 있다. 충분하지 않다면 조심하는 것이 좋다. 조심하고, 남의 재물이 빈털터리인 상황을 조심하라.
5. 부부 측은 자발적으로 집을 포기합니다.
부부가 이혼할 때 그 중 한 쪽이 자발적으로 주택 재산권을 포기한다면 그 집도 부부 개인 재산으로 간주될 수 있지만 실생활에서는 드물다. 많은 부부가 이혼할 때 집을 위해 싸우기도 한다.
어떤 재산이 부부 재산입니까?
부부가 결혼한 후, 그 임금과 상여금은 부부의 공동재산으로 계산해야 한다. 또한 다양한 형태의 보조금, 보너스 및 혜택이 있습니다. 생산경영소득이 있다면, 이 부분도 부부 공동재산에 포함돼 있다. 부부 사이의 재산 분할은 주로 부부 관계를 기초로 한다. 예를 들어 부부 관계 존속 기간 동안 지적재산권의 재산성 수입도 부부 공동재산으로 간주된다.