공셋집의 장단점은 무엇입니까?
그럼 공셋집이 뭔가요? 공셋집의 장단점은 무엇입니까? 일반 임대료와 어떤 차이가 있나요? 다음으로 하나씩 설명해 드리겠습니다.
공셋집이란 무엇입니까?
공셋집은 일반적으로 공셋집을 가리키며, 염세집과 경제 적용 주택과는 다르다. 국가가 중저소득층이나 주택난가정을 위한 보장주택을 가리킨다. 주택난을 겪고 있는 사람들에게는 과도기적인 해결책이다. 재산권은 개인이 소유하지 않고 정부나 사업 단위가 소유한다. 가격이 시장가보다 낮다. 임대 대상에는 고교 졸업생, 신입사원, 퇴직노인과 장애인, 일부 외지 근무가 포함된다.
공셋집의 장점은 무엇입니까?
주택 구입 압력을 줄여 높은 집값을 억제하다.
공셋집은 중저소득자에게 가격 대비 성능이 뛰어난 임대 주택을 제공하여 맹목적으로 집을 사는 대신 적극적으로 집을 임대하도록 유도하고 장려할 뿐만 아니라, 중저소득자가 집을 사는 경제적 압력을 크게 줄일 수 있다. 동시에 집을 사는 사람의 수를 크게 줄일 수 있어 높은 집값을 억제하고 부동산 시장을 건강하게 발전시키는 데 큰 역할을 한다.
상품주택과의 도킹을 실현하였다.
공셋집은 중저소득층을 겨냥한 것이기 때문에 보장범위에서 상품주택과의 좋은 연결고리를 실현하였다.
밑지는 일반 임대의 부족을 보충하다.
공셋집은 국가가 제공하는 저렴한 주택으로, 일반 임대집보다 임대권이 더 보장되어 각종 루틴에 얽매이지 않기 때문이다.
집에 필요한가요?
공셋집은 신청 조건이 엄격하기 때문에 일부 이익을 추구하는 사람들이 돈을 버는 수단으로 삼지 않아 집의 급박한 불을 실현하여 중저소득자의 전세 권익을 보장했다.
공셋집에는 어떤 폐단이 있습니까?
실제로, 공공 임대 주택에는 아무런 문제가 없습니다. 즉, 면적이 너무 크지 않고, 비교적 혼잡하며, 인구가 많은 가정에는 적합하지 않습니다.
공셋집 신청 조건은 무엇입니까?
신청 조건에 따라 도시마다 신청 조건이 다르다. 상해를 예로 들면, 다음 네 가지 조건을 충족해야 한다.
상해시 상주호구를 가지고 있거나' 상해시 거주증' 을 2 년 이상 보유하고 있으며, 사회보장 1 년 이상 지속적으로 납부하며, 도시사회보험을 포함한다.
이미 상해시의 합법적인 용역기관과 일정 연한 노동계약을 체결하였다.
상하이에는 자체 주택이 없거나 주택이 있지만 1 인당 주택 건축 면적이15 ㎡미만이다.
공셋집을 신청할 때 상해의 다른 주택 보장 정책을 누리지 못했다.
공셋집 신청 절차가 어떻게 되나요?
신청을 하다
신청기관은 주로 직장이 있는 곳의 운영기관이거나 본 시의 호적 소재지의 운영기구일 수 있다.
자료를 제출하다
신청할 때 신청서를 작성하시고 신분증, 호적 증명서, 거주증, 노동 또는 근무계약, 주택상태 등을 포함한 자료를 제출하라고 요청할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언) 신청자가 확인한 후 운영 기관에 제출하여 심사하다. 신청 자료는 주로 다음 네 가지 항목으로 구성됩니다.
"공공 임대 주택 신청서"
신분증이나 호적본 사본
직장이 제공하는 근로 수입 증명서, 사회보장기처가 제공하는 사회보증납부 증명서.
주택 상황 증명
자격시험
운영기관이 정보를 받으면 지원자의 자격을 심사한다. 기존 주택 신청자라면 정부가 지정한 기관에 주택 면적 검사를 의뢰할 수 있다. 자격 심사가 통과된 것은 운영 기관에서 등록증을 발급하고, 구현 주택보장기관에 신고하여 등록한다.
추출 및 감독
구급 또는 현급 주택보장기관은 운영기관의 신청 및 심사 상황을 현장 점검한다. 만약 위법 행위가 발견되면, 운영기관에 시정 의견을 제시하고, 운영기관은 제때에 시정을 실시할 것이다.
공급을 기다리다
상술한 모든 조치가 시행되면 주택 공급 상황에 따라 자격을 갖춘 지원자에 대해 대기 임대 제도를 실시한다. 주택 이용률을 높이기 위해 신청자의 가족 인구 구조, 주택 수요, 경제적 감당 능력에 따라 공공 임대 주택 임대 기준이 마련된다.
이것들은 공셋집의 중요한 지식점이다. 개인적으로는 중저소득 가정이 공셋집에 사는 것이 더 저렴하다고 생각한다. 결국, 가격 대비 성능이 높고, 일정한 신청 조건으로 인해 공셋집은 마음대로 점유되지 않아 중저소득자의 임차인 권익을 보장해 준다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)