내가 대출금을 상환한 후에 부동산증이 있습니까?
주택 융자금을 갚은 후에는 제때에 부동산증, 신분증, 대출 청산증명서 등의 자료를 가지고 현지 주택관리국에 가서 저당 취소를 처리해야 한다. 이 수속을 마치면 너의 집은 정말 너의 것이다. 만약 당신이 저당 취소 수속을 하지 않았다면, 당신의 집은 줄곧 담보 상태에 있으며, 후속 담보대출에 영향을 미칠 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
일반적으로 필요한 절차와 시간은 다음과 같습니다.
1. 0 개월 전에 은행에 가서 예약 65438+ 조기 상환 신청서를 작성하세요.
2. 1 개월 후, 은행 카운터로 가서 공제하고, 조기 상환을 마칩니다.
3. 은행 공제 후 다음주 목요일에 은행에 가서 부동산증, 결제증명서 및 담보해제 관련 자료를 수령합니다.
4. 재산권자와 * * * * 주민등록증과 은행의 담보해제 자료, 재산권증,' 청산증명서' 를 주택관리국에 가서 담보수속을 알아보고, 처리 후 3 일째에 주택관리국에 담보재산권을 수령한다.
일부 은행은 주택 융자금이 아직 갚기 전까지는 부동산증을 받을 수 없다. 대출을 받을 때 부동산증은 이미 은행에 저당잡히고 담보등록을 마치면 부동산증은 주택관리국으로 이관되기 때문이다. (빌 게이츠, 주택관리국, 주택관리국, 주택관리국, 주택관리국, 주택관리국, 주택관리국, 주택관리국, 주택관리국) 대출자가 미리 모기지를 갚은 후 주택관리국에 가서 담보등록 취소를 하려면 은행 대출계약, 상환증명서 등의 증명서를 지참해야 한다. 담보취소 등록을 마친 후에야 부동산증을 돌려받을 수 있다. 일반적으로 2 주 정도 걸려야 받을 수 있습니다.
1, 두 가지 릴리즈 형식
저당 해제의 성질은 주로 담보의 성격에 달려 있으며, 일반적으로 두 가지로 나뉜다: (1) 개인채권저당: 본인증명서와 채권자 필기 영수증 또는 유수 계산서 (금액은 정확해야 함), 채무자 신분증 (또는 영업허가증 사본) 등 서류를 가지고 거래처에 가서 취소한다. (2) 은행 신용담보대출: 대출금을 갚고 은행에서 제공한 증명서류를 지참해야 합니다. 보통 (대출은행 영업허가증 사본, 법인 사본, 의뢰인 사본, 기타 권리증명서 등). ) 및 거래 시 부동산 허가 취소 절차.
2, 일반적인 모기지 프로세스
(1) 준비자료: 부동산증 원본, 부동산증 금액 사본, 신분증, 혼인증명서 (결혼증 또는 독신증 또는 이혼증), 소득증명서, 사회보장상세내역 등.
(2) 은행은 은행에서 담보대출 계약을 체결하기로 약속했다 (부동산증의 재산권 부부 쌍방은 신분증을 가지고 은행에 가야 한다).
(3) 모기지 승인 후 주택 거래소에 가서 모기지 등록을 처리한다.
(4) 주택거래소에서 담보등록이 있는 산권증을 꺼내서 담보등록이 있는 산권증을 은행 대출로 반송한다.
(5) 일반 담보대출은 한 달 정도 걸립니다 (근무일 30 일).
은행 대출이 상환되는 날 부동산증을 돌려받을 수 있을까요?
갚은 날은 돌려받을 수 없다.
기본적으로 3- 10 영업일이 소요됩니다. 너는 은행 매니저와 예약을 해야 한다.
먼저 은행에 대출금 상환을 신청하다. 대출이 완료되면 은행은 당신에게 대출 결산 증명서를 발급하고, 그의 권리증서와 부동산증을 주고, 건설위원회에 가서 담보를 해지합니다.
은행 대출이란 은행이 국가 정책에 따라 일정한 금리로 자금을 필요로 하는 사람에게 자금을 빌려주고 약속한 기한 내에 돌려주는 경제행위다. 일반적으로 보증, 주택 담보, 수입 증명서, 개인 징신이 좋아야 신청할 수 있다.
그리고 국가마다 한 나라의 발전 시기에 따라 각종 기준에 따라 분류된 대출의 종류도 다르다. 예를 들어, 미국의 공상 대출은 주로 일반 대출 한도, 유동성 대출, 예비 대출 약속, 프로젝트 대출 등을 포함한다. 영국의 상공업 대출은 어음 할인, 신용계좌, 대월계좌 형태를 많이 취하고 있다.
현재 점점 더 많은 80 후, 90 대 대출로 집을 사서 차를 사고 있다. 한동안 은행이 제공한 대출 업무가 시대의' 새로운 총애' 가 되었다. 하지만 은행 대출에 성공하는 것은 여전히 좀 어렵고, 특정 시간에 대출을 받기가 더 어렵다. 다음은 더 많은 사람들이 성공적인 대출을 받을 수 있도록 돕기 위해 성공적인 대출을 위한 팁입니다.
1. 대출 이유: 대출자는 대출 신청 과정에서 솔직하고 명확하게 대출의 용도와 개인 상환의 장점을 상세히 기록해야 한다. 예를 들어, 좋은 개인 신용 기록.
2. 대출 금액: 대출자가 은행에서 신청한 대출 금액은 너무 높을 수 없습니다. 금액이 클수록 실패 가능성이 높기 때문입니다. 그러나, 이것은 대출자가 원하는 것이 아니다. 물론 그들은 자신의 대출 자금이 반달 안에 대출 동정을 보는 것을 원하지 않는다. 대출자가 신청한 대출 금액이 큰 경우 대출 금액을 적당히 낮추는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 은행 심사를 통과할 희망이 크게 늘어날 것입니다.
3. 대출 설명: 신청 자료, 대출 용도, 개인신용기록, 수입원, 상환능력, 가계소득 등을 상세히 기입하세요. 당신의 대출이 언제, 어디서, 어떻게 제때에 상환될 수 있는지 확인하십시오.
4. 대출 상환: 대출자가 대출 신청에 성공한 후에는 정해진 시간에 상환해야 합니다. 요행을 품지 말고 상환 시간을 미루어 개인 신용 기록이 불량하게 된다. 또한 관련 부서는 연체 된 대출을 회수하기 위해 최선을 다할 것입니다.
부동산증은 대출금을 청산한 후에 주는 것입니까?
주택 융자금을 갚아야만 부동산증을 받을 수 있다. 집을 저당잡히면 부동산증을 받을 수 있다. 담보물은 담보물이지만 은행에서 저당잡히는 것은 다른 권권권이기 때문에 부동산증은 주택 구입자가 자유롭게 사용할 수 있게 해준다. 대출이 끝났으니, 너는 은행에 가서 그의 권증을 돌려받을 수 있다.
주택 소유권증은 주택재산권 등록기관이 담보권자나 담보권자 및 기타 권리자에게 수여하는 법적 증빙이다.
주택 그의 권리 증서는 그의 권리 보유자가 수령한다. 그의 권리 보유자는 법에 따라 그의 권리를 행사하여 국가 법률의 보호를 받는다.
다른 영장은 집의 담보증명이다. 대출자가 집을 담보대출로 삼을 때, 다른 권증을 대출자에게 담보해야 한다! 대출금이 상환될 때까지 대출자에게 돌려줄 수 없다.
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부동산 지식 대출금을 갚고 부동산증을 받는 과정은 어떻게 되나요? 대출금을 갚은 후 얼마나 오래 부동산증을 받을 수 있습니까?
1. 대출금을 청산한 후 부동산증을 어떻게 처리합니까?
(1) 주택 구매 계약, 대출 계약, 이전 대출 상환 기록을 상환은행에 기록하여 대출금이 상환되었다는 관련 증명서를 발급한다.
(2) 은행에서 발급한 증명서, 원산권증, 주택 기타 권리증명서, 주택 구입 계약, 대출계약, 재산권인 신분증, 호적부 등의 자료를 가지고 부동산 거래부에 가서 환전 업무를 처리하다.
(3) 보통 7 일 (영업일 기준) 정도 새로운 부동산증을 받을 수 있습니다.
2. 대출금이 상환된 후 얼마나 오래 부동산증을 받을 수 있습니까
(1) 은행에서 부동산증을 되찾다.
상품주택 권증 원본을 은행에 저당잡히고, 구매자가 이미 대출을 갚거나, 미리 대출을 갚고, 미리 은행 첸과 연락한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 상품권, 상품권, 상품권, 상품권) 은행 직원들은 주택 구입자에게 언제 관련 수속을 밟는지 알려줄 것이다. 은행마다 구체적인 요구 사항이 다를 수 있지만 은행은 주택 구입자에게 신분증, 담보물 증명서, 대출계약, 보험증서 사본 등 관련 자료를 소지할 것을 요구한다. 주택구입자들은 약속시간에 은행 결산 후 상환증빙증을 받게 되고, 은행도 상품주택 소유권 증명서 원본, 매매계약서 원본, 보험증권 원본을 주택구입자에게 반납한다. 주택 구입자는 자신의 상품주택 재산권증을 되찾을 수 있다.
(2) 개발자로부터 자신의 부동산증을 되찾다.
이런 상황은 비교적 복잡할 것이다. 주택 구입자들은 상품주택 소유권 담보가 끝나기 전에 이미 대출금을 갚았다. 주택 구입자의 상품주택권증은 아직 담보가 되지 않았기 때문에, 개발업자는 아직 분할 담보 단계에 있으며, 은행, 개발업자, 주택구매자 사이에는 삼각관계가 있다. 이때 대출금을 상환하면 주택 구입자는 은행의 상환증명서를 받은 후 이 증명서로 개발자에게 상품주택 재산권증을 요구할 수 있다. 만약 개발자가 이미 상품주택 산권증을 처리했다면, 주택 구입자는 직접 상품주택 산권증을 받을 수 있다. 만약 개발자가 아직 상품주택 산권증을 처리하지 않았다면, 주택 구입자들은 개발자에게 가능한 한 빨리 상품주택 산권증을 잘 처리하도록 요구할 수 있다.
(c) 모기지 등록 취소 처리
일부 은행에서는 주택 구입자가 없는 경우 반드시 상품주택 소유권 증명서를 은행에 놓아야 하는데, 아마도 담보등록일 뿐, 주택 구입자는 담보등록 표시가 있는 상품주택 소유권 증명서를 소지할 수 있다. 이런 상황에서 주택 구입자는 은행에서 대출금 상환을 완료하고 수속을 마친 후 담보등록을 취소해야 한다. 구매자가 은행에서 결산 수속을 마친 후 은행은 직접 또는 변호사에게 주관 부서에 의뢰하여 저당 등록을 취소 (취소) 할 것이며, 일반적으로 현지 건설위 (건설국) 또는 국토주택 관리국에 있다. 각지 건설위 (건설국) 나 국토주택 관리국의 요구가 다르다. 이들은 은행이나 관련 부서에 문의할 수 있다. 일반적으로 주택 구입자들은 신분증, 담보물 증명서, 대출계약, 보험증서 사본 외에 은행에서 발급한 상환증명서를 가지고 다닌다.
시간은 춘화정에 있다
싸게 팔다
참고가격: 참고평균가격 12000 원/㎡.
부동산 주소: 연승로 동쪽, 창길로 북쪽.
부동산 전화: 44008 190093-940