금융리스는 법적으로 대출이라고 하나요?
첫째, 금융리스는 대출입니까?
우리나라에는 현재 금융리스에 관한 법률 규정이 없으며,
학계도 이에 대해 통일되거나 일관된 정의를 형성하지 않았습니다. 필자는' 국제금융리스 협약' 및 관련 기관이 초안하고 있는 법규 초안의 정신과 결합해 금융리스 계약에는 최소한 다음과 같은 < P > 내용이 포함되어야 한다고 생각한다 기본적인 의미에서 금융리스 계약은 리스 형태로 자금을 융통시키는 것을 주요 기능으로 하는 새로운 계약이다. < P > 일부 외국 학자들은 금융리스 계약이 금전소비 대출 계약 (우리나라는 차용계약이라고 함) 의 본질을 가지고 있으며, 둘 사이에는 본질적인 차이가 있다고 생각한다.
1. 계약 주체의 차이
융해
리스 계약은 서로 관련된 3 자 당사자 (예: 임대인, 임차인, 공급인) 가 각각 구매, 임대 두 가지 계약을 체결해야 하며, 임대인은 공급인과 공급계약을 체결하고 임차인과
를 체결해야 합니다. 두 계약은 각각 독립적이며, 체결의 목적이 다르고, 규정된 권리의리 < P > 업무도 다르지만,' 두 계약 3 자 당사자, 임대와 무역은 불가분의' 는 금융리스 계약의 기본 특징이다. 임대차 계약의 경우에도 임차인과 공급인은 하나가 되지만, 두 가지로는 < P > 가 아니다. 대출 계약은 대출자와 대출자만 관련되며 제 3 자는 포함되지 않습니다.
2. 법률관계 대상의 차이 < P > 표지물로 볼 때 대출계약의 표지물은 < P > 금으로 돈을 빌려 돈을 갚는 계약이다. 금융리스 계약의 대상은 임대물이다. 융자를 융물로 대체하고 차용을 유기적으로 결합한 계약이다. 금융리스 계약에는 반드시' 물물' 즉 설비, < P > 교통수단 등이 나타나야 한다. 단지' 자금' 이 아니라' 물물' 이 없으면 금융리스 계약이 아니다. < P > 계약 이행으로 볼 때 대출계약의 이행은 대출자가 자금의 경영권 (소유, 사용, 이익, 처분권 포함) 을 대출자에게 이전해 이뤄졌다. < P > 이 때문에 대출자는 대출인의 대출을 받은 뒤 장비 구입 등에 쓰일 경우 당연히 즐길 수 있다 대출자가 만기가 되면 < P > 대금 원금만 돌려주면 되고, 대출이 만료되면 구매한 설비를 반납할 의무가 없다. 금융리스 계약에서는 객체 사용 관계의 존재를 무시할 수 없다. 그는 소유권과 사용권의 분리를 통해 이뤄졌다. 계약의 < P > 표지물 소유권은 임대인에게 귀속된다. 임차인이 취득한 것은 설비의 소유권, 사용권 및 수익권, 임대 만료, 계약 쌍방의 합의에 따라 임차인이 소유권을 취득하거나, 임대인이 임대 < P
3. 임대료와 이자 계산이 다른 < P > 대출계약에서 대출자는 계약에 따라 대출자에게 대출원금을 돌려주는 것 외에 이자를 지불해야 하며, 이익 < P > 이자 계산은 계약 약정 외에 국가가 규정한 은행 대출 금리 범위를 준수해야 한다. 그렇지 않으면 부분 무효를 초과하고 원금도 계약 만료시 한꺼번에 갚는다. (윌리엄 셰익스피어, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) 금융리스 계약에서 임차인이 임대인 < P > 에게 지불한 것은 임대료로, 임대료의 안배는 단순한 원금 상환보다 훨씬 복잡하다. 이 계산에는 설비가격, 융자이자, 은행비 등 총 비용의 회수 및 수수료, 보험료 등 임대인의 운영비, 이익 < P > 이익 등이 포함됩니다. 구체적인 계산에는 부가율법, 연금법 (등액연금법, 변액연금법, 원가회수법 등) 등이 있는데, 임대료는 일반적으로 임대 기간 동안 여러 번 지급되며, 임대료는 균등하게 지불하거나 불균등하게 지불하고, 임대료는 1 < P > 가 같은 기간 은행 대출 원금보다 높다.
4. 시작 기간이 다른 < P > 대출 계약의 대출 기간은 일반적으로 대출이 제자리에 있을 때부터 계산됩니다. 금융리스에서는 계약할 때 임대 쌍방이 개증일, 선하증권일, 최종 대금지불일, 임차인 공장에 도착하는 날 또는 검수일을 기임일로 정하기로 합의했다. < P > 위에서 언급한 법적 특징을 비교해 볼 때 대출은 금융법규에 의해 조정되어야 하는 금융활동이므로, 대출 계약 분쟁의 심리는 주로 경제계약법과 금융법규를 적용하는 것이다. 금융리스는 기능적으로 임대 계약의 성격 외에 매매 융자 보증 등의 역할도 있기 때문에 금융리스 계약 분쟁 사건을 심리하는 것은 경제계약법 및 금융법규뿐만 아니라 위생 지적 재산권 교통 보험 세금 등 법률과 규정을 활용해야 한다.
둘째, 금융리스의 위험
1. 위험 평가 시스템. 이 시스템은 위험 평가부, 상무부, 자산 관리 등의 부서를 포함해야 합니다. * * * * *. 고객 위험, 업계 위험, 자산 운영 위험 및 특정 프로젝트의 비즈니스 위험 다차원 차원에서 각각 설정됩니다.
2. 위험 평가 모델. 자체 금융리스 회사의 업무 관련 산업에 따라 고객 평가 모델, 판매업체 평가 모델 등을 포함한 고유한 위험 평가 모델을 구축합니다.
3. 프로젝트 검사 및 추적 메커니즘. 프로젝트 계약 전 및 계약 후 지속적인 프로젝트 후속 방문을 통해 임차인 운영 상황을 수시로 파악함으로써 허위 거래와 악성 체납을 방지해야 합니다.
4. 자산 관리. 실행 중인 프로젝트에 대해서는 자산 분류 관리를 수행해야 합니다. 고객 차원 및 임대 객체 차원에서 별도로 관리됩니다. 고객이 감시 중이라는 것을 확인하고, 임대 물품이 회수와 같은 악랄한 상황에서 재처분되도록 합니다.
5. 보험. 프로젝트 임대 물품 구매 보험에 대응하여 작은 확률의 자산 위험을 분담하다.
6. 공급업체 위험. 임대 물품에 대한 판매상은 악성 상황의 자산 손실을 적절한 형식으로 분담해야 한다.
위험이 있으니 신중해야 합니다.