자산 평가 가치에는 어떤 유형이 있나요?
평가 목적이 다르면 가정도 다르므로 다른 값 유형을 선택해야 합니다.
일반적으로 가치 유형에는 다음이 포함됩니다.
1. 시장 가치는 기꺼이 구매자와 판매자가 합리적으로 행동할 때 평가 대상의 가치를 의미합니다. 평가기준일의 정상거래 및 정상거래의 추정가치.
2. 시장가치 이외의 가치 유형에는 투자가치, 사용가치, 청산가치, 잔존가치 등이 있습니다.
(1) 투자 가치는 특정 투자자 또는 명확한 투자 목표를 가진 특정 유형의 투자자에 대한 평가 대상의 추정 가치를 말하며 특정 투자자 가치라고도 합니다.
(2) 사용 가치는 평가 대상이 현재 사용되는 방식과 범위 및 기업에 대한 기여도를 기준으로 기업의 구성요소 또는 요소 자산으로서 평가 대상의 추정 가치를 의미합니다. 속합니다.
(3) 청산가치는 평가대상의 강제매각이나 급속청산 등 비정상적인 시장상황 하에서 추정된 가치를 말한다.
(4) 잔존 가치는 기계, 장비, 건물 및 기타 유형 자산의 해체된 실현 가능 가치의 추정 금액을 의미합니다.
일부 특정 평가업무의 평가결론의 가치 유형은 관련 법률, 규정 또는 계약에 의해 제한될 수 있습니다. 이러한 평가업무의 평가결론은 관련 법률, 규정에 따라 선택되어야 합니다. 또는 계약. 가치 유형: 관련 법률, 규정 또는 계약에 규정이 없는 경우, 시장 가치 또는 시장 가치 이외의 가치 유형을 실제 상황에 따라 선택하여 정의할 수 있습니다.
구체적인 감정평가업에는 모기지(담보)를 목적으로 하는 감정평가업, 과세를 목적으로 하는 감정평가업, 보험을 목적으로 하는 감정평가업, 재무보고를 목적으로 하는 감정평가업 등이 있습니다.
자산평가는 시장경제의 발달과 함께 파생된 전문적인 활동으로, 동산, 부동산, 지식재산, 기업가치 등 특정 범주의 가치를 평가할 필요성에서 활용되어 왔습니다. 1980년대 이후 우리나라에는 자산평가를 전문으로 하는 전문가들이 점차 나타나기 시작하였다. 구체적으로 자산 평가는 국가 규정 및 관련 정보를 기반으로, 특정 목적에 따라, 적용 가능한 원칙 및 표준에 따라, 법적 절차에 따라 과학적 방법을 사용하여 전문 기관 및 인력이 자산을 평가하고 평가하는 프로세스를 의미합니다.