프로젝트 대출 이자율
1, 이자 계산, 이자 계산은 일반적으로 월별로 계산되며 쌍방이 합의한 이자율에 따라 계산됩니다. 계산 방법: 체불 총액 x 이자율 = 월별 체불 이자 총액 x 이자율 x 월 수 = 이자 총액. 총 체납금, 총 이자 = 총 상환. 2. 금리의 약속: 금리의 약속은 반드시 쌍방이 동등하게 협상해야 하며, 쌍방은 서면 협의에 서명하기로 동의했다 (완전한 협의는 필요 없고, 서면 근거만 있으면 된다). 법률은 금리에 대한 최소 제한이 없고, 최저 한도는 0 일 수 있지만, 한도가 있어 같은 기간 은행 대출 금리의 4 배를 초과할 수 없다. 같은 기간 대출 금리의 0 배에서 4 배 사이의 금리는 합법적이며 법률의 보호를 받는다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 793 조, 건설공사 계약은 무효이지만 건설공사 검수 합격은 계약상 공사 가격에 관한 약속에 따라 계약자를 할인해 보상할 수 있다. 건설 공사 계약은 무효이고, 건설 공사 검수는 불합격이며, 다음과 같은 상황에 따라 처리한다. (1) 수리 후 건설공사 검수에 합격한 경우, 계약자는 계약자에게 수리비용을 부담할 것을 요구할 수 있다. (b) 수리 후 건설 공사 경험이 불합격되어 계약자는 계약에 따라 할인된 가격으로 관련 공사 가격을 배상할 것을 요구할 권리가 없다. 건설 공사의 품질이 불합격하여 손실을 초래하고, 하청업자가 잘못을 저질렀으니, 마땅히 상응하는 책임을 져야 한다.
은행 공학 대출 금리
은행 2023-0 1-07 25 읽기
1. 인민은행: 단기 대출 연간 이자율은 6 개월 이내에 5.6%, 6 개월에서 1 연도는 6% 입니다. 중장기 대출 1 ~ 3 년 6. 15%, 3 ~ 5 년 6.4%, 5 년 이상 6.55%;
2. 공상은행: 6 개월에서 1 년까지의 단기 대출 연간 이자율은 5.58% 입니다. 중장기 대출 연금리는 1 년에서 3 년 사이에 5.76%, 3 년에서 5 년 사이에 5.85% 였다.
3. 농업은행: 단기 대출 연간 이자율 6 개월 이내 5.6%, 6 개월 ~ 1 년 5.6%. 1 ~ 3 년 중장기 대출 6%, 3 ~ 5 년 6%, 5 년 이상 6.15%;
4. 중국은행: 반년 이내 단기 대출 5.655%, 반년 ~ 1 년 5.655%. 중장기 대출은 1 ~ 3 년 동안 6. 175%, 3 ~ 5 년 동안 6. 175%, 5 년 이상 6.37% 였다.
5. 중국건설은행: 반년 ~ 1 년 단기 대출 5. 1%. 중장기 대출은 1 ~ 3 년 동안 5.5%, 3 ~ 5 년 동안 5.5%, 5 년 이상 5.65% 였다.
6. 모집: 단기 대출 반년 이내 4.6%, 반년 ~ 1 년 4.6%. 중장기 대출은 1 ~ 3 년 동안 5.0%, 3 ~ 5 년 동안 5%, 5 년 이상 5. 15% 입니다.
대출 금리는 얼마입니까?
은행 대출의 이자는 얼마입니까?
현재 은행 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 대출 기준 금리의 변동을 근거로 확정됐다. 은행이나 제품마다 금리가 다를 수 있다.
현재 우리 은행 대출 금리는 다음과 같다. 6 개월 이내 (6 개월 포함) 대출 4.85%
6 개월 ~ 1 년 (1 년 포함) 대출 4.85%
1 ~ 3 년 (3 년 포함) 대출 5.25%
3 ~ 5 년 (5 년 포함) 대출 5.25%
5 년 이상 대출은 5.40% 였다. 국오조가 반포된 후 지점은 현지 인민정부의 부동산 규제 목표와 정책 요구에 따라 집값이 너무 빨리 오른 도시에서 두 번째 주택 대출 계약금 비율과 금리를 더욱 높일 수 있다. 현재 각지에서 관련 시행 세칙을 제정하는 것을 연구하고 있으며, 제정이 완료되고 인민은행 본사의 승인을 받은 후에 실시할 수 있습니다. 이전 시장 예상과 일치하게 일부 집값이 너무 빨리 오른 도시, 2 채 주택 융자금 계약금은 70% 로 인상되고 금리는 1.3 배로 인상될 것으로 보인다.
관련 국가 규정에 따르면:
1. 각지에서 개인 주택 대출 발행 상황을 계속 추적하고, 첫 번째 주택 대출 금리와 계약금 비율, 비주민 주택 대출 정책 시행을 면밀히 주시하고 있다.
2. 금융기관은 차별화된 주택신용정책을 엄격히 시행하고 금리 구조를 최적화하고 합리적인 가격을 책정하여 주민가정이 처음으로 일반 상품주택을 구매하는 대출 수요를 충족시켜야 한다. 업계 관계자들은 첫 번째 스위트룸 신용정책이 바뀔 가능성은 크지 않고 계약금 30%, 최소 8.5% 할인율에 따라 시행될 예정이므로 첫 스위트룸 구매자는 신용정책 조정에 대해 지나치게 걱정할 필요가 없다고 밝혔다.
3. 중소형 일반 상품 주택 프로젝트와 정부 토지보유기구의 합리적인 신용수요를 지원하여 시장의 효과적인 공급 증가를 촉진한다.
4. 미래에는 은행업 금융기관이 위험을 예방하는 기초 위에서 정부 토지비축기구와 부동산 개발업체의 합리적인 신용수요를 계속 지지하고, 부동산 기업의 자금 상황과 대출 품질에 미치는 영향에 초점을 맞추고, 부동산 융자 구조의 변화와 외자 유입 추세를 지속적으로 추적할 수 있도록 창구지도를 강화해야 한다.
5. 보장성 안거공사 금융서비스 수준을 제고하고 은행업 금융기관이 관리 강화, 위험 예방을 바탕으로 적시에 자격을 갖춘 보장안거공사에 대출을 지급하도록 촉구하고, 자격을 갖춘 기업이 은행간 채권 시장에서 중기 어음 발행 등 채권 융자 수단을 지원해 보장성 안거공사 건설에 전용하도록 독려해야 한다.
건설기간 대출 이자는 어떻게 계산합니까?
계산을 단순화하기 위해 일반적으로 대출이 매년 중반에 지출된다고 가정합니다 (지출 전에 이자가 발생하지 않음). 대출 첫해는 반년으로 계산하고, 나머지 연도는 일년 내내 계산한다. 공식은 다음과 같습니다: 연간 이자 계산 = (연간 누계 차입액 /2) 첫해 이자율: 300/26% = 이듬해 말 90000 원: (309400/2)6% = 셋째 연말 305400 원: (3090
공사 담보대출 이자율
확실하지 않아요. 공사 설비 담보대출의 이율은 담보의 구체적인 설비에 달려 있다. 공사 설비에서 굴착기 담보대출 연간 이율은 약 7.2%, 월이자는 약 0.6% 이다. 만 원당 월이자는 60 위안에 불과하지만 일부 생산설비 담보대출 연금리는 6%- 18% 이다. 서로 다른 유형의 장비 담보가치가 다르면 담보위험의 크기에 따라 이자율이 결정된다. 공사 설비 담보대출은 일반적으로 설비 평가의 약 60% 정도이며, 상환방식은 대부분 동등한 원금과이다. 대출은 최대 3 년 동안 사용할 수 있으며, 모기지 기간은 장비 유형과 관련이 있습니다. 감가 상각과 마모가 빠른 장비 (예: 현장 시공 프로젝트에 사용되는 장비) 의 경우 담보기간은 일반적으로 2 년이며 담보기간 동안 설비를 계속 사용할 수 있다. 따라서 감가 상각 마모가 끊이지 않고, 설비가 평가절하되고, 보장도가 낮아지고, 부실 위험도 그만큼 높아진다. 그래서 은행이나 대출 기관은 일반적으로 연장을 원하지 않는다.