부동산이 회사 등록 자본으로 사용될 수 있습니까?
자본 검사에는 고정 자산, 무형 자산 및 유동성이 포함됩니다. 회사법 제 27 조의 규정.
주주는 화폐로 출자할 수도 있고, 실물, 지적재산권, 토지사용권 등으로 화폐로 평가하고 법에 따라 양도할 수 있는 비화폐재산으로 출자할 수도 있다. 단, 법률, 행정법규는 출자할 수 없는 재산을 제외한다.
출자한 비화폐 재산에 대해서는 평가 검증을 해야지, 그 가치를 과대평가하거나 과소평가해서는 안 된다. 법률, 행정 법규는 평가, 정가에 대한 규정이 있으며, 그 규정에서 나온다.
전체 주주의 화폐출자는 유한책임회사의 등록자본의 30% 이하여야 한다.
규정에 따르면, 부동산은 자본 검증의 일부로 평가 될 수 있지만, 모든 주주의 통화 출자는 유한 책임 회사의 등록 자본의 30% 이상이어야한다.
제안: 1. 부동산을 회사 등록의 검자 자금으로 사용하지 않는 것이 가장 좋다. 등록이 완료되면 부동산은 반드시 회사 명의로 양도해야 하고, 부동산 양도세도 낮지 않기 때문이다. 호적을 통과하지 못하면 상공부는 허위 출자로 처리할 것이다.
2. 등록회사는 최소 3 만 위안으로, 먼저 경영한 후 증자할 수 있다.
3.' 회사법' 에 따르면 회사 전체 주주의 첫 출자는 등록자본의 20% 미만이거나 법정 등록자본 최소 한도보다 낮지 않아야 하며, 나머지는 주주가 회사 설립일로부터 2 년 이내에 납부해야 한다. 선행 프로젝트에 더 큰 등록 자금이 필요한 경우 분할 출자를 고려해 볼 수 있습니다.
또는 부동산 담보로 은행에 대출하십시오.
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