직장 마당에 햇빛집을 짓는 것이 합법적입니까?
양광실에 대해 이야기하면 많은 업주들이 사랑하고 미워한다고 할 수 있다. 남의 집에 예쁜 양광실을 설치하고 꽃을 기르고 차를 마시는 것을 보면 부러워하지 않는다. 다만 양광실 위건 문제는 정말 골치 아픈 일인데, 만일 강제로 철거된다면 정말 득실을 면할 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) 그럼 햇빛방 위건과 관련해선 도대체 어떤 구체적인 설이 있나요?
1. 작은 뜰이나 정원의 태양광실은 일반적으로 위건에 속하지 않는다. < P > 이곳의 작은 뜰은 집단 토지의 농가 작은 뜰을 가리킨다. 정원은 별장이나 양옥이 가지고 있는 정원을 가리킨다. 물론 많은 업주들이 위건을 피하기 위해 모바일 태양광실을 선택하는 것도 좋은 선택이다.
2. 빌라 선샤인 룸, 반드시 건물을 위반하지는 않습니다. < P > 별장은 일반적으로 두 가지, 독동과 연줄로 나뉜다. < P > 단독 별장 소유주는 자신이 재산권을 가지고 있어 태양광실을 설치해도 다른 사람의 권익에 영향을 미치지 않기 때문에 관련 부서는 보통 주동적으로 조사하지 않지만, 부동산에 신고해야 한다. < P > 연립 주택이라면 반드시 부동산 동의를 구하고 서면설명을 받아야 한다. 관련 부처는 이런 유형의 주택 건설에 대해 개별추출 조사를 실시한다. 부동산과 약속한 한 기본적으로 위험은 없을 것이다.
3. 테라스 선샤인 룸, 반드시 건물을 위반하지는 않습니다. < P > 테라스 태양광실은 보통 고급 동네에 등장해 부동산 관리가 엄격해 부동산 동의를 받아야 한다. 만약 부동산이 테라스가 개인 구역에 속한다고 답한다면, 이때 구두 약속만 믿지 말고, 반드시 부동산 부서에서 관련 서면 서류를 발행하여 도시 정비시 불법 건축물로 철거되는 것을 방지해야 한다. 그렇지 않으면 정말 벙어리가 황련을 먹고, 고생이 있으면 말할 수 없다.
4. 옥상 선샤인 룸, 건설을 위반할 가능성이 높습니다. < P > 옥상을 사서 옥상을 증여하는 것은 개발자의 새로운 판매 전략이다. 구두 약속일 뿐이라면 쉽게 믿지 말고 집을 살 때 반드시 성관부에 문의하거나 등록해야 한다고 건의합니다. 그리고 옥상은 일반적으로 공공 * * * 지역에 속하며 엄밀히 말하면 태양광실을 설치할 수 없다.
5. 베란다나 아트리움 태양광실을 봉쇄하고 위건하지 않도록 주의해야 합니다. < P > 발코니나 아트리움에서 태양광실을 만드는 것은 생활에서 흔히 볼 수 있는 일이며, 동시에 건물을 위반할 위험도 크다. 건설위반 방지를 극대화하기 위해 많은 업주들이 모바일 태양광실이나 개폐지붕을 택했다. 그러나 설치 세부 사항에 주의해야 하며 위층 아래층의 발코니 사용에 영향을 주지 마십시오. 그렇지 않으면 고소를 당하면 곤란합니다. < P > 간단히 말해서, 태양광실이 공공 * * * 지역에 건설되면 반드시 위법에 속할 것이다. 개인 지역에 건설되고 부동산 허가를 받는다면, 타인에게 영향을 주지 않고, 시용에 영향을 주지 않고, 부동산 허가를 받는다면, 기본적으로 위건에 속하지 않는다. < P > 따뜻한 힌트: < P >' 중화 인민 * * * 와 국민법전' 제 231 조 규정: 합법적인 주택 건설, 철거 등 사실 행위로 물권을 설립하거나 소멸하는 것은 사실 행위가 성취될 때 효력이 발생한다. < P > 이 규정은 건축물권을 확립하고, 무증실이나 증명서가 미비한 주택은 더 이상 일률적으로 불법 건물이 아니어야 하며, 어느 정도 불법 건물의 정의와 처리를 규범화할 것이다. < P >' 중화인민공화국 * * * 및 국민법전' 제 266 조는 개인이 합법적인 수입, 주택, 생활용품, 생산도구, 원자재 등 부동산과 동산에 대한 소유권을 갖고 있다고 규정하고 있다. < P >' 중화 인민 * * * 및 국민법전' 제 293 조: 건물 건설은 국가 관련 공사 기준을 위반해서는 안 되며, 인접한 건물의 환기, 조명, 일조를 방해해서는 안 된다. < P > 이 규정은 또한 국가 관련 공사의 건설 기준을 위반하지 않고 다른 업주의 권익에 영향을 주지 않는 경우 업주가 개조나 손질을 할 권리가 있음을 의미한다.