산둥 지역의 부동산 개발업체가 처음으로 자격을 등록한 것이 3 급 자질이 될 수 있습니까? 가능하다면 어떤 자료를 제공해야 처리할 수 있습니까?
1. 에 따르면: < P > "중화 인민 * * * 및 국가 도시 부동산 관리법" (제 29 조), "도시 부동산 개발 경영 관리 규정", "도시 부동산 개발 경영 관리 규정" (;
2. 조건: < P > 는' 부동산 개발기업 자질관리 규정' (건설부령 제 77 호) 과 성 건설청 관련 규정에 의거한다. < P > 부동산 개발업체 3 급 자질신고조건은
(1) 등록자본은 8 만원 이상이고, 자기자본은 8 만원 이상이다.
(2) 부동산 개발 경영에 2 년 이상 종사한다.
(3) 주택 건축 면적이 누적 준공 5 만 평방미터 이상 또는 이에 상응하는 부동산 개발 투자액을 누적하여 완성한다.
(4) 2 년 연속 건설공사 품질 합격률이 1% 에 달했다.
(5) 직함이 있는 건축, 구조, 재무, 부동산 및 관련 경제류 전문 임원은 1 명 미만이며, 중급 이상 직함을 가진 임원은 5 명 미만이고 자격증을 소지한 전임 회계사는 2 명 미만이다.
(6) 엔지니어링 기술, 재무 등 업무책임자는 해당 전문 중급 이상 직함을 가지고 있고 통계 등 다른 업무책임자는 해당 전문 초급 이상 직함을 가지고 있다.
(7) 완벽한 품질보증체계를 갖추고 상품주택판매에서' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 제도를 시행했다.
(8) 주요 엔지니어링 품질 사고는 발생하지 않았습니다. < P > 4 급 자격 신고 조건은
(1) 등록 자본주와 연길시 기업이 5 만 명 이상이고, 다른 현 (시) 이 3 만 명 이상이며, 자체 유동성에 상응하는 금액이 있다.
(2) 부동산 개발 경영에 1 년 이상 종사하다.
(3) 완공된 건설공사 품질 합격률이 1% 에 달한다.
(4) 직함이 있는 건축, 구조, 재무, 부동산 및 관련 경제류의 전문 임원은 8 명 미만이고 자격증을 소지한 전임 회계사는 2 명 미만이다.
(5) 엔지니어링 기술 책임자는 해당 전문 중급 이상의 직함을 가지고 있고, 재무 책임자는 해당 전문 초급 이상의 직함을 가지고 있으며, 전문 통계인을 갖추고 있습니다.
(6) 상품주택판매에서' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 제도를 시행했다.
(7) 주요 엔지니어링 품질 사고는 발생하지 않았습니다. < P > 잠정 자격 신고 조건은 < P > 기준이 4 급 자격 기준보다 낮지 않고, 임시고용 또는 아르바이트 관리, 기술자가 해당 회사 직원의 기수에 포함되지 않는다는 것이다. 상술한 사람은 두 개 이상의 부서에서 아르바이트를 해서는 안 된다.
3. 승인 절차:
(1) 유치기업이 등록소 현 (시) 건설행정주관부에 신청해' 부동산 개발업체 자질신청서' (한 양식에 4 부, 인터넷에서 다운로드 가능) 를 접수한다.
(2) 현 (시) 건설 행정 주관부는 유치 기업의 자료를 받은 뒤 국가건설부' 부동산 개설 기업 자질관리 규정' 과 성 건설청의 관련 요구에 따라 초심을 진행한다. 초심에 합격한 후 현 (시) 건설 행정 주관부에서 주 건설국 자질심사센터에 보고하다.
(3) 주건설국 자질심사센터 직원은 신고자료에 대한 접수 절차를 처리하고, 자료가 완비되어 규정에 따라 심사를 진행하며, 감사원이 심사의견을 제출하고 서명한 후 관련 자료를 주건설국 자질심사센터 책임자에게 넘긴다. 주관책임자는 심사가 틀림이 없는 후 주 건설국 자질관리 지도부 연구승인을 위해 서명하고, 승인 통과 후 3 일 후 공시 기간 내에 신고되지 않은 인쇄 자질증서 개주 건설국 행정승인 전용장을 접수자에게 돌려보내 신청인에게 신고자료를 회수하고, 동시에 승인 프로젝트 관련 자료를 성 건설청 승인청에 보고하여 등록한다. (윌리엄 셰익스피어, 프로젝트, 프로젝트 관련 자료, 승인, 승인, 승인, 승인, 승인, 승인) 자료가 불완전하거나 기준에 맞지 않는 경우 즉시 또는 5 일 이내에 보충이 필요한 자료를 한 번에 알려야 합니다.
4. 기간:
주 건설국 자질심사센터는 제 1 심 의견과 자료를 받은 날로부터 2 일 (영업일 기준) 이내에 결정을 내린다.
5. 신고 자료 카탈로그: < P > 승인 자격 등급을 신청한 부동산 개발업체는
(1) 현 (시) 부동산 개발 행정 주관부에서 승인 자격 등급 서류를 신청해야 합니다.
(2) 부동산 개발 기업 자격 신고서 (한 양식에 4 부, 표지에 단위 공인이 찍혀 있음)
(3) 부동산 개발 기업의 원래 자격 등급 증명서 사본 원본. 만약 이미 원발증 기관에 의해 회수되었다면, 사본도 제출해야 한다. (업그레이드)
(4) 기업 영업 허가증 사본 (사본에는 단위 공인이 찍혀 있음);
(5) 기업 헌장 (사본 및 단위 공식 도장);
(6) 기업 자본 검증 보고서 및 전년도 재무제표 (원본 또는 사본, 모두 단위 공식 도장을 찍어야 함)
(7) 법인 대표, 사장의 임직서류 사본, 기업 경제기술, 재무 등 책임자의 임직서류 및 직함 증명서 사본, 기업 전문기술자의 직함 증명서 사본은 모두 단위 공인을 찍어야 한다
(8) 최근 3 년간 부동산 개발 프로젝트 투자 계획 승인 서류 (사본 도장 단위 공식); (업그레이드)
(9) 최근 3 년간 부동산 개발 프로젝트 완료 수락 또는 문서화 문서 (원본 또는 사본 및 원본 보관 단위 공식 도장 포함); (업그레이드)
(1) 최근 3 년간 부동산 개발 통계 연보 기층표 (업그레이드)
(11) "주택품질보증서", "주택사용설명서" (도장 단위 공식) 및 집행상황보고 (업그레이드)
(12) 기타 관련 문서, 증명서. < P > 새로 설립한 부동산 개발업체는 먼저 등록된 소재지 부동산 개발 주관부에 서면 신청 보고서를 제출하고 기업헌장, 검자 보고, 전문기술자 자격증, 노동계약 및 기업법인의 신분증, 기업경영장소 증명서 등을 제공하여' 자질등급신고서' (1 식 4 부) 를 받아 진실하게 작성해야 한다. 현 (시)