재산권이 없는 주차 공간을 살 필요가 있습니까?
1. 재산권이 없는 주차 공간을 살 필요가 있습니까?
비재산 주차 공간은 구매할 필요가 없고, 일반적으로 풀식 주차 공간과 인방주차 공간으로 나뉜다. 수영장 주차 공간은 임대에만 사용할 수 있으며 모든 소유자에게 속합니다. 인방 주차 공간은 개발업자도 아니고 전체 소유주도 아니고 국가적인 것이다. 따라서 비재산권 주차 공간의 거래는 소유주와 개발업자가 사적으로 진행한 것으로 주택관리국의 규제를 받지 않고 구매를 권장하지 않는다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 재산권명언)
둘째, 차를 살 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
1. 구매하려는 좌석이 풀식 자리인지 확인합니다.
2. 당신이 사려는 자리가 집과 함께 구입했는지 확인합니다.
주차 공간의 가격 대비 성능, 임대 또는 비용 효율적인 구매를 결정하십시오.
4. 가능한 엘리베이터 입구 근처의 주차 공간을 선택하세요.
5. 반드시 개발자와 판매 계약 조항을 체결해야 합니다.
계약 내용이 재산권 또는 임대인지 확인하십시오.
3. 차를 살 때 어떤 기교가 있습니까?
1. 기둥이 있는 곳을 선택하는 것이 좋습니다. 방해받지 않고 공간이 넓어서 운전문이 옆에 있는 차에 영향을 주지 않도록 하는 것이 좋습니다.
2. 가능한 벽에 가까운 조종실을 선택하지 마십시오. 이렇게 하면 문을 여는 데 도움이 되지 않습니다.
3. 주행간섭을 피하기 위해 차선의 한면 주차 공간을 선택하는 것이 좋습니다.
4. 길목 주차 공간을 선택할 수 있어 초보 운전자에게 적합하고 후진이 더 편리하다.
4. 재산권이 없는 주차 공간과 재산권이 있는 주차 공간의 차이점은 무엇입니까?
1, 서비스 수명
부동산이없는 주차 공간: 20 년.
부동산 주차 공간: 70 년.
2. 사용
재산권이없는 주차 공간: 임대 및 사용권 행사 만 있습니다.
부동산 주차 공간: 구입할 수 있습니다.
3. 권리
무재산권 주차 공간: 계약서에 서명하여 사용권을 취득하면 일정한 임대 기간이 있다.
재산권이 있는 주차 공간: 재산권 등록을 통해 사용권과 상속권을 취득하다.
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