부동산 중개소의 문턱은 높지 않습니다. '정착'의 쉬원창은 왜 자신의 가게를 열지 않습니까?
TV 시리즈 속 서문창의 배경에 따르면, 그는 낡은 집 사업에 능숙하고 네트워크 자원과 전문 지식을 갖추고 있기 때문에 실제로 자신의 가게를 여는 것은 별 의미가 없습니다. 또한 이 분야에 집중되어 있습니다. 이 사업은 석유와 물이 풍부하고 하나의 주문을 3년 동안 관리할 수 있지만 운영 주기가 길고 시장 활력이 부족하기 때문에 매장을 유지하고 주문을 시작하기 위해 3년을 기다릴 필요가 없습니다.
또한 Xu Wenchang은 명확한 재산권을 가지고 3 대에 걸쳐 물려받은 Gong Family Garden과 같은 사례를 수년에 한 번만 만났다고 말했습니다. 낡은 방갈로는 워낙 여러 세대에 걸쳐 있고, 낡은 방갈로에 살 여유가 있는 사람들은 대가족이기 때문에 재산권 보유자가 많은 것을 끌어낼 수 있어 거래가 극도로 어렵다. 한 사업을 5년 동안 했는데 결국 실패했다. 매몰비용이 얼마나 컸고, 투입-산출 비율이 얼마나 낮았는지 생각해 보라.
그래서 서류상으로는 단순해 보이지만 실제로는 현실적인 고려 사항이 포괄적이어야 합니다. Xu Wenchang의 전문 분야는 너무 틈새적이고 특별하여 자신의 매장으로 편리함을 창출하는 것이 큰 부담이 될 것입니다.
게다가 서문창이 일반 상업용 주택을 사기 위해 가게를 열었다면, 개인 대리점은 빨간모자 알라딘처럼 왕쯔옌이 말한 꿩 대리점이다. 점유율은 Anjia Tianxia가 지배하고 있습니다. 대기업은 압축률이 높고 자체 운영이 표준화되지 않았기 때문에 결국 모든 주문에 문제가 있으면 고객이 모든 종류의 제3자 트릭을 사용해야 합니다. 문 앞에 와서 너를 파산하게 하라.
또 다른 옵션은 대형 브랜드에 합류하는 것입니다. 실제로 Xu Wenchang Jingyi 매장과 같은 매장은 실제로 프랜차이즈 매장입니다. 대형 부동산 브랜드는 단순히 여러 곳에 직영 매장을 운영하지 않습니다. Zhu Xianxian과 같은 쓸모없는 직원이 있고 매일 그들을 걱정하여 주문을 완료하고 성능을 향상하도록 강요하고 때때로 점장의 반역을 걱정하고 측근을 보내 그를 진압하는 것은 단지 TV입니다. 환상을 보여주세요.
실제 운영에서는 그룹사가 브랜드 유지와 마케팅 홍보를 하고, 정보를 통합해 가맹점에 보내고, 가맹점에서 가맹비와 교육비를 모으고, 수수료를 비례적으로 받는 것이 절대적으로 보장된다. 가뭄과 홍수에도 불구하고 수익성이 있습니다.
그래서 Xu Wenchang은 지금 가장 좋은 상황에 있습니다. 그는 중간 관리자의 급여를 받고 있으며 Fang Sijin이 그에게 가하는 성과 압력은 혼자서 모든 것을 할 수 있습니다. 그 아래 패자 두비는 혼자서 집을 꾸릴 필요가 없고 가끔 큰 집을 짓고 낡은 집을 팔아 몇 년은 버틸 수 있다.
또한 만약 그가 자신의 가게를 열면 그와 장성청은 향후에 방시진과 엮이고 싶다면 또 다른 부부 재산을 갖게 될 것이다. 문제가 발생하여 많은 플롯을 추가해야 했으며 이는 플롯에 물 주입을 금지하는 국가 라디오, 영화 및 텔레비전 관리국의 규정을 위반했습니다.
결론적으로 서문창이 매장을 열지 않기로 한 결정은 개인적인 상황과 경제적 고려 모두를 고려했을 때 가장 합리적인 결정이다.