남편이 집을 아내에게 넘기는데 얼마예요?
부동산 양도는 유료입니다. 1, 양도비 증서세 (1); 90 평방 미터 이하의 주택을 처음 구입하다1%; 90- 140m2 는 65438+ 집값의 0.5% 로 지급됩니다. 140 평방 미터 이상 집값의 3% 에 따라 지불하고 구매자가 부담합니다. (2) 영업세: 주택재산권은 5 년 동안 면제되고, 5 년 미만은 집값의 5.5% 에 따라 납부하고, 판매자가 부담한다. (3) 토지 부가가치세; 주택재산권은 5 년 동안 면제되고, 5 년도 채 안 되어 집값 1% 에 따라 납부한다. 판매자가 부담하다. (4) 소득세: 주택재산권은 5 년 면제되고, 5 년도 채 안 되어 집값의 1% 또는 주택원치와 현재 가치의 차이의 20% 에 따라 납부한다. (집의 원래 가치는 일반적으로 마지막 증서세에 따라 계산된다.) (5) 주택 거래 비용; 주택 건축 면적이 6 위안/평방미터에 따라 쌍방이 부담한다. (6) 재산권 등록비: 80.00 위안. 구매자가 부담하다. (7) 주택 평가 비용; 구매자에게 평가 금액의 0.5% 를 지불하다.
2. 일반주택거래에 대한 증서세는 집값의 5% 에 따라 납부한다. 재산권이 5 년 미만이든 아니든 규정에 따라 10 만 분의 10 의 영업세, 토지부가가치세, 소득세, 인화세를 납부해야 한다. 주택 거래비는 65438+ 주택비의 0.9% 로 납부하고 나머지는 변하지 않는다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 1062 조, 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부가 소유한다. (1) 임금, 상여금, 노동보수 (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 1063 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다.