에버그란데에서 계획 외 부동산을 구입했는데 이제 어떻게 해야 하나요?
Evergrande에서 비계획 부동산을 구입한 구매자는 계속 기다리며 서두르지 않고 체크아웃할 수 있습니다. 공식적인 어조와 관련 언론의 반응에 따르면 광둥성은 문제 해결을 위해 신속하게 실무 그룹을 파견했습니다. 부채. 위기에 대한 강력한 접근 방식. 중앙정부는 또한 채권자와 재산 소유자의 합법적인 권익, 특히 주택을 구입한 소비자의 합법적인 권익을 충분히 존중하고 보호해야 한다고 밝혔습니다. 따라서 주택 구매자는 너무 당황해서는 안 됩니다. Evergrande의 계획 외 부동산은 앞으로도 배송될 예정이지만 배송이 약간 지연될 수 있습니다.
계획 외 부동산 구입 시 주의 사항
1. 프로젝트에 대해 잘 알고 있어야 합니다.
이 정원에 대한 개발자의 계획에 속지 마십시오. 그 정원. 모두가 "이런 저런 정원"이 정원이어야 한다고 생각한다면, 그들은 틀렸을 수도 있습니다. 사실, 시행사의 계획은 합리적으로 보아야 함은 물론, 주택을 인수할 때 시행사가 무단으로 계획을 변경하여 소유자의 공동 이익을 훼손하는지 여부도 주의해야 합니다.
2. 지리적 위치를 이해하세요
개발자가 아직 집을 짓지 않았고 커뮤니티의 시설이 아직 시작되지 않았기 때문에 주택 구매자는 주택을 기반으로만 구입할 수 있습니다. 그림에. 이 도면에는 해당 지리적 위치가 해당 위치의 개략도로 표시됩니다. 주택 구매자는 부동산의 실제 위치를 알기 위해 실제 지도를 검색해야 합니다. 따라서 모든 주택 구매자는 지리적 위치를 알고 있어야 합니다.
3. 가격을 명확하게 확인하세요
주택 구매 커뮤니티의 일원으로서 모든 주택 구매자는 부동산 광고에 나오는 가격이 실제 가격인지 구별하는 방법을 배우는 것이 좋습니다. 평균 가격 또는 시작 가격, 내부 가격인지 건물 가격인지.
시초가격일 경우 층수, 방향, 유닛타입 등의 요인으로 실제 가격은 상승하게 됩니다. 아파트와 바닥면적 사이에도 일정한 간격이 존재합니다. 가격표를 이해하지 못하면 총 가격이 예산과 달라지게 됩니다.
4. 외관 사진을 알아보는 것도 기술이다. 집을 사는 과정에서 주택 구매자는 아름다운 외관을 봐야 하기 때문이다. 실제 그림인지 렌더링인지 명확하게 구분할 수 있습니다. 여기서 주의할 점은 렌더링을 실제 사진으로 간주해서는 안 된다는 것입니다.
5. 평면도와 모델룸에 대해 미신하지 마세요
평면도는 주택 구매자에게 매우 매력적이지만 매료되지는 마세요. 직접 살펴보세요. 일부 주택 계획의 비율은 분명히 부적절하기 때문입니다.
일반적인 상황에서 주택 구매자는 평면도를 읽은 후 모델룸을 살펴보고 개발자가 꾸민 모델룸에 즉시 매료됩니다. 실제로 모델룸을 좀 더 편안하게 보이도록 하기 위해 일부 개발자는 가구의 비율을 줄이거나 조명 문제를 은폐하기 위해 조명을 사용할 수도 있습니다. 따라서 주택 구매자는 모델룸을 볼 때 여전히 주의가 필요합니다.
6. 개발업체의 강점을 파악하라
주택을 선택할 때 주택 구매자는 강점이 있거나 평판이 좋은 회사를 선택하는 데 주의를 기울여야 한다. 또한, 광고에 나온 내용이 이해가 되지 않는다면, 이 경우에는 쉽게 집을 구입하지 말고, 먼저 이해해야 합니다.
7. 할인에 속지 마세요
부동산 광고에는 주택 구매에 대한 할인이 포함되어 있습니다. 주택 구매자는 집을 구입할 때 더 많이 생각해야 합니다. 매우 저렴하게 할인된 가격으로 충동 구매했습니다. 특히 할인 같은 말에 속지 마세요.
8. 모기지 계산이 비용 효과적인지 신중하게 확인하세요
주택 구매자는 주택 융자를 받을 때 자신의 재정 상황에 따라 지불 방법을 선택할 수 있습니다. 동시에 관련 전문가와 상담하여 대출 정책과 지식을 배우고 어떤 대출 방법이 비용 효과적인지 신중하게 계산할 수도 있습니다.