재산권을 보유한 호텔이 부동산 증명서를 신청할 수 있나요?
최근에는 부동산의 부가가치를 얻고 호텔 객실의 재산권을 매입하는 것이 목적인 중소 투자자들이 많아지고 있다. 그렇다면 부동산 권리 호텔은 부동산 증명서를 처리할 수 있습니까? 부동산 권리를 보장하는 호텔에는 어떤 유형이 있나요? 부동산 권리 호텔과 상업용 주택의 차이점은 무엇입니까? 아래 에디터와 함께 살펴보겠습니다.
1. 부동산 권리 호텔은 부동산 증명서를 신청할 수 있나요?
부동산 권리 호텔은 5가지 증명서가 완전하고 상업용 주택이 있는 경우에 신청할 수 있습니다. 매매계약 시 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다.
2. 재산권이 있는 호텔에는 어떤 유형이 있나요?
1. 스취안 호텔
스취안 호텔은 일정 기간 동안 호텔을 사용하는 개발자를 말합니다. 즉, 투자자는 매년 일정 기간 동안 호텔을 사용할 수 있는 권리를 갖게 됩니다.
2. 은퇴호텔
은퇴호텔은 투자자가 은퇴 전에 은퇴 휴양지의 유닛을 구입하여 전문업체에 위탁하여 운영 및 관리하고, 임차기간 동안 임대료를 징수하는 것을 말한다. , 퇴직시까지.
3. 제한적 자가사용 투자 호텔
제한적 자가사용 투자 호텔은 개발사가 호텔의 각 단위를 판매하고 투자자가 전문업체에 운영 및 관리를 위탁하는 것을 의미합니다. 특정 운영상의 이점을 얻으십시오.
3. 재산권 호텔과 상업용 주택의 차이점은 무엇인가요?
1. 재산권 측면에서
호텔은 40년, 상업용 주택의 재산권은 70년이다.
2. 건물 구조 측면에서:
개인 호텔은 일반적으로 타워형이고 상업용 주택은 일반적으로 패널형 건물입니다.
3. 사용 비용 측면에서
부동산 호텔은 물과 전기 요금이 더 높은 반면 상업용 주택은 더 낮습니다.
4. 유지 비용 측면에서
부동산 호텔은 일반적으로 3.5위안/제곱미터/월이고, 상업용 주택은 일반적으로 2위안/제곱미터/월입니다.
5. 기능면에서
부동산 소유 호텔은 회사를 등록할 수 있고, 상업용 주택은 학교에 다니고 정착할 수 있습니다.
6. 부동산 소유권이 있는 호텔에서는 천연가스가 허용되지 않지만 상업용 주택에서는 허용됩니다.
에디터가 정리한 내용: 재산권 호텔은 부동산 증명서를 신청할 수 있나요? 재산권 호텔과 상업용 주택의 차이점은 무엇인가요? , 더 흥미로운 콘텐츠를 알고 싶다면 Qijia.com에 계속 관심을 가져 주시기 바랍니다.