물려받은 집을 팔려면 유산세를 내야 합니까?
중국의 유산세는 아직 징수를 시작하지 않았다. 물려받은 부동산이 다시 양도되면 개인 소득세의 20% 를 내야 한다. 증여자가 무상으로 증여한 부동산을 양도하는 경우, 개인소득세를 납부할 때 재산양도소득으로 증여를 공제하고 양도과정에서 납부한 세금과 관련 합리적인 비용을 공제한 후의 잔액은 과세 소득액이며, 20% 적용 세율에 따라 개인소득세를 납부한다.
유산세는 다음과 같은 특징을 가지고 있다.
1, 세금 범위가 복잡합니다. 유산의 형태는 부동산, 은행 예금, 현금, 주식, 증권, 골동품, 글씨화, 보석 등 동산, 지적 재산권 등 무형자산을 포함한 다양하다. 주민의 재산 정보, 유증, 상속 등 구체적인 상황을 포괄적이고 정확하게 파악해야 한다.
2. 징수 절차가 복잡하다. 유산세는 각종 재산에 대해 합리적인 평가를 해야 하고, 많은 전문가들이 관련 평가 작업에 종사해야 하며, 징수관에서 분쟁이 발생하기 쉬우며, 분쟁 해결 절차는 보통 비교적 복잡하다.
3. 징수 및 관리 지원 조건이 높습니다. 유산세의 징수는 또한 서로 다른 정부 부처의 긴밀한 협력, 법에 따라 세금을 내지 않는 납세자에 대한 세금 보존 및 강제 조치 등 상응하는 징수 조건을 충족시켜야 한다.
최근 몇 년 동안 유산세와 증여세의 국제 발전 추세를 보면 빈부 격차를 조절하는 동시에 유산세와 증여세의 징수는 한 나라 경제에 어느 정도 영향을 미칠 수 있다. 특히 외자 유입과 국내 자본 유출에 영향을 미칠 수 있다. 유산세 징수와 증여세 부과 여부가 국가와 지역 간 조세 경쟁과 투자 유치의 중요한 내용이 되고 있다. 최근 몇 년 동안 유산세와 증여세를 징수하는 일부 국가와 지역에서는 이 세금을 취소하거나 약화시키는 추세가 있다.