공기업 재무부 연말 개인업무 요약
#workSummary# 소개 작업 요약에는 상황에 대한 개요와 설명이 있어야 하며 일부는 비교적 간단하고 일부는 더 자세합니다. 이 부분의 내용은 주로 작품의 주관적, 객관적 조건, 유리한 조건과 불리한 조건, 작품의 환경과 기반 등을 분석합니다. Kao.com 업무 요약 채널에서 "국유기업 재무부 연말 개인 업무 요약"을 정리했습니다. 읽어주셔서 감사합니다!
1장
20XX년 국장과 상급 재무 부서의 지도 아래 시의 기업 금융 및 자산 관리 업무는 3대 산업의 발전 전략에 긴밀히 초점을 맞췄습니다. 기업의 발전을 적극적으로 지원하고, 기업의 과학기술 혁신 역량을 향상시키며, 국유기업의 개혁을 지속적으로 촉진하고, 기업의 국유자산에 대한 감독을 강화하며, 국유가치의 보존과 감상을 촉진합니다. 기업을 소유하고 가전제품을 시골로 가져오고, 자동차와 오토바이를 시골로 가져오는 등 다양한 업무를 적극적으로 수행합니다. 20XX의 작업은 현재 다음과 같이 요약됩니다:
1. 기업의 자금 확보를 적극적으로 지원
지난 1년 동안 ***은 기업의 자금 확보에 4,825억 4300만 위안을 지원했습니다. 관련 부서를 지원하여 중앙 정부로부터 자금을 얻습니다. 후방 시멘트에 대한 에너지 절약 및 배출 감소 자금 1541만 위안, 산업 클러스터 자금, 농산물 가공 프로젝트 등에 721만 위안의 자금을 할당했습니다. 기업의 생산과 발전을 촉진합니다.
2. 기업의 국유 자산에 대한 감독을 강화하고 국유 기업의 가치 보존 및 평가를 촉진합니다.
(1) 자산 평가 업무에 대한 감독을 강화합니다. 국가 국유 자산 관리에 관한 법률, 규정, 규칙을 성실히 집행하고, 실제 상황에 근거하여 보충 규정과 집행 방법을 제정하며, 시장 제도 실시에 대한 집행 및 감독을 중점적으로 실시하고 검사합니다. 재산권 거래를 위한 적시 요약, 개선 및 표준화 국영 기업의 재산권 거래. 20XX년에는 35건의 자산 감정이 완료 확정되었으며, 자산 감정 가치는 2억 1100만 5400만 위안이고, 공개 경매에서는 5852.32위안이 통과되었습니다.
(2) 국유 자산 관리 정보 시스템을 점진적으로 구축 및 개선하고 연간 국유 자산 보고서 요약 작업을 조직 및 완료하며 29개 국유 기업에 대한 20XX 연간 보고서 요약 작업을 적시에 완료합니다. , 산업 및 부서의 국유 자산에 대한 종합 분석을 수행합니다. 기존 자산을 분석하고 적시에 관련 정보를 제공하며 국유 자산의 합리적인 흐름과 재구성을 촉진하기 위한 효과적인 참조 데이터를 제공합니다.
3. 기업 개혁과 발전을 위한 의사결정 정보를 제공하기 위해 조사와 연구를 강화합니다.
적극적으로 기업에 깊이 들어가 조사 및 연구를 수행하고 비즈니스 운영 상황을 이해하고 합리적인 제안을 제시하며 기업을 홍보하여 수익을 늘리고 지출을 줄인 후 다음 연구 보고서를 작성하십시오.
1. 새로운 상황에서 산업 경제 발전을 촉진하기 위한 재원 구축에 대한 연구.
2. 기업 재무 일반원칙 이행에 관한 연구.
3. 국영기업 개혁에 관한 연구를 심화한다.
4. 가전제품과 자동차, 오토바이를 시골로 반입하는 사업을 적극 추진
지방재정부의 통일배치에 따라 혜택을 받는데 주력하겠습니다. 우리 시는 20XX년 2월부터 내수확대와 국제금융위기에 대한 당중앙의 요구에 적극적으로 응해왔습니다. 우리시는 시당위, 시정부, 상급재정부서, 국장들의 지지를 받아 경제발전의 정책목표를 성실히 이행하여 가전제품의 농촌진출 정책을 8,541대 판매하였습니다. 20XX년 12월 31일까지 농촌으로 수출되는 가전제품의 수는 1,775억 4,500만 위안이며, 8,845명의 농민이 농촌으로 수출되는 가전제품에 대해 2,372,000위안의 재정 보조금을 받았습니다. 농민들의 피드백은 다음과 같습니다. 일반적으로 좋습니다.
5. 기본적인 관리업무를 잘 수행한다.
(1) 국유 기업 명시 보고서, 비공유 기업 명시 보고서, 싼밍 국유 자산 감독 관리위원회 명시 보고서 및 연간 보고서 준비를 완료하고 경영 의사 결정을 제공합니다. 재무제표 분석을 통해 리더들을 위한 정보를 제공합니다. 2008년 싼밍시재정국 기업재무보고에서 1위를 차지했습니다.
(2) 지도자들에게 의사결정의 기초를 제공하기 위해 시당위원회, 시정부 및 관련 부서에서 할당한 ***80개 항목을 완료합니다.
VI. 20XX를 위한 업무 아이디어
20XX에서 시의 기업 금융 및 자산 관리 업무에 대한 일반적인 요구 사항은 업무 아이디어를 확장하고 재무 관리 개념을 변경하며 기업을 지속적으로 지원하는 것입니다. 개혁은 재원을 육성하고 재원을 강화하는 동시에 국유자본에 대한 감독을 강화하고 자본운용의 효율성을 제고하는 데 목적이 있습니다.
(1) 사회를 마주하고 업무 아이디어를 확장하며 재무관리의 개념을 바꿔보세요.
기업 재무 관리 업무는 국유 기업에만 국한되지 않고 사회를 지향해야 하며, 전방위적인 서비스를 구축하고, 도시의 기업 관리 수준을 향상시키기 위해 노력하고, 기업의 과학 기술 혁신 능력을 향상시키고, 홍보하기 위해 적극적으로 지원해야 합니다. 운영 메커니즘을 변화시키고, 효율성을 향상시키며, 재정 자원을 재배하는 데 도움을 줍니다.
(2) 재정 정책과 자금을 통해 기업이 지속 가능한 발전을 추구하도록 계속 지원합니다.
(3) 국유 자산에 대한 감독 및 관리를 강화합니다.
(4) 기업 재무 및 자산의 기본 관리를 계속해서 훌륭하게 수행하십시오.
(5) 다양한 개혁과 발전에 더 나은 서비스를 제공하기 위해 비즈니스 학습을 강화합니다.
(6) 가전제품을 시골로 가져오고 자동차와 오토바이를 시골로 가져오는 사업을 계속 실시하여 인민에게 혜택을 줍니다. 제2장
20xx년 국당당의 령도하에 재정사업 사업은 재정 수입과 지출 목표에 초점을 맞춰 과학적인 발전 이념과 '농업 건국'을 철저히 관철하였다. 국가위원회 xx회 2차 회의에서 제안한 '산업 강화' 전략을 성실히 관철하고 새로운 산업화를 추진하는 과정에서 다양한 봉사사업을 훌륭히 수행해야 합니다. 조화로운 사회를 건설하는 것입니다. 재정 정책과 자금을 통해 기업의 개혁과 발전을 계속 지원하고, 빠르고 양호한 경제 발전을 달성하고 주 전역의 재정 수입을 늘릴 수 있도록 우리 주의 경제 구조 조정을 지원하고 촉진합니다. 이제 연간 기업 재무 관리 업무를 다음과 같이 요약합니다.
1. 금융 기업 재무 관리의 다양한 기본 업무를 훌륭하게 수행합니다.
(1) xxxx에 있는 회사의 연간 결산 보고서 데이터의 품질과 표준화를 개선하기 위한 작업을 검토, 요약 및 보고합니다. 주로 xxxx의 국유기업, 비국유기업, 집합기업, 외국인 투자기업, 보증기업의 연간 결산을 요약, 분석, 요약하고 적시에 보고하는 것입니다. 지방 부서에 대한 기업 운영 효율성.
(2) 기업 정보의 범위를 더욱 확대하고 기업 재무 보고서의 품질을 향상시킵니다. 재무부의 xxxx성 재무부에서 발행한 "xxxx의 기업 금융 익스프레스 보고서 업무 우수성에 관한 통지"(X Cai Qi [xxxx] No. 15)에 따르면 우리 주의 기업 익스프레스 보고서 조직은 다음과 같습니다. 보고 범위가 더욱 확대되었으며(국유 기업과 비국유 기업을 확대하는 것 외에도 올해에는 자금 조달 보증 회사에 대한 분기별 보고서도 추가했습니다), 신속신고 가구수를 연간 결산가구 수와 일치시키고, 금융신고 정보의 범위를 확대하며, 명시적 정보의 적시성과 정확성을 제고합니다. 데이터 품질을 지속적으로 개선하고, 정기적인 신고분석을 금융정보로 실시합니다.
(3) 우리 주 국유 융자 보증 회사의 연례 검사 및 등록을 잘 수행하십시오. 성 부문의 요구에 따라 우리 주의 두 국유 융자 보증 회사에 대한 연간 검사 및 등록 작업이 완료되었습니다.
(4) 국영 기업이 운영하는 은퇴한 초중등 교사들을 위한 지방 재정 보조금 지급을 잘 처리하십시오. "2019년 국유기업 퇴직 초중등교원 복지를 위한 도재정자금 청산에 관한 사항에 관한 고시"에 따르면, 우리 현의 결과에 따르면 2017년에는 5개 군이 5개 군에 보조금을 지급하고, 32명에게 성급 재정을 지원해야 합니다. 자본금은 479,700위안, 예비예산금은 423,200위안, 초과지출은 56,500위안입니다.
(5) 농촌 전력망 대출 상환 자금 수집 및 청산을 잘 수행하십시오. xcaiqi [xxxx] No. 452의 요구 사항에 따라 우리 주 xxxx에서 RMB 2억460만 위안까지의 농촌 전력망 대출 상환 자금 수집 및 징수에 대한 종합적인 검토가 완료되었으며 농촌 전력망 회수 계획이 완료되었습니다. 네트워크 대출 상환 자금이 예정대로 완료되었습니다.
(6) xxxx 지역 사회 복지 기업의 부가가치세 환급 조사를 잘 수행하십시오. 업무수요에 따라 전국 42개 사회복지기업의 부가가치세 환급상황에 대해 종합적인 조사가 진행되었으며, 그 금액은 1억 4,344만 위안에 달합니다. 이중 25가구는 100만 위안을 초과하는 세금 환급을 받아 총 1억 3724만 위안을 받았다.
(7) 금융자금 거래를 정리합니다. "xxxx 지방 재정부의 재정 기금 경상 계정 정리에 관한 통지"(x 재무부 [xxxx] No. 33)에 따르면 우리는 국가 재정 기금 경상 자금을 종합적으로 정리했으며 2,405만 위안을 빌렸습니다. 다년간의 자금 및 대출금은 4291.95만 위안이며, 특별자금 임시예치금은 5711만 위안입니다.
2. 적극적으로 프로젝트 신청을 조직하고, 지방의 지원 자금을 모색하며, 새로운 산업화를 촉진하고 비공유제 경제를 적극적으로 발전시키기 위한 정책 및 재정적 지원을 제공합니다.
xxxx에서는 국가 전체가 성급 재정 지원을 받았습니다. 부서에서 지원한 각종 특별 자금은 4,144만 위안으로 전년도에 비해 679만 위안이 증가했습니다. 그 중: 국유기업 개혁 자금 218만 위안, 기업 기술 개혁 재정 이자 할인 자금 890만 위안, 신산업화 발전 특별 자금 530만 위안, 민간 경제 발전 자금 290만 위안, 280만 위안 향진 기업 발전 기금에 276만 위안, 농산물 현대 유통 시스템을 구축하는데 보조금 276만 위안, 안전 위험 관리 및 안전 장비 비용 340만 위안, 서부 지역의 대외 경제 무역 발전을 촉진하기 위한 특별 자금이 포함됩니다. 지역은 176만 위안, 국내 무역 순환 발전 보조금은 90만 위안, 차 산업 보조금은 330만 위안, "만 마을" "천 개의 향" 시장 프로젝트 프로젝트 자금은 233만 위안, 기타 특별 자금은 491만원.
xxxx에서 총 111개 프로젝트가 국가에 의해 신청되었으며 *** 프로젝트 자금은 2억 1601만 위안이었으며 63개 프로젝트는 성 부문에서 승인되었으며 프로젝트 승인 자금은 3740만 위안. 특별 자금의 지원을 받는 주요 기업은 다음과 같습니다: xxxx Hualian Zinc Indium Co., Ltd., xxxx Teanna Pharmaceutical Co., Ltd., Malipo Zijin Tungsten Industry Co., Ltd., Wenshan presents Coal Co., Ltd., xxxx 태양영주유한회사, xxxx Zhiweiyuan Food Co., Ltd., Wenshan Huabo Trading Co., Ltd., Qiubei County Xtai Food Co., Ltd., Wenshan Tea Marxist Ancient Road Tea Ecological Park Co., Ltd. , Wenshan International Economic and Technical Cooperation Co., Ltd. 및 기타 기업.
3. 기업 개혁과 발전을 위한 특별 자금의 감독 및 관리를 잘 수행하고 다양한 특별 자금을 적시에 할당하며 자금이 적시에 수령되도록 보장합니다.
기업기술혁신이자할인자금 및 신산업화 발전 강화에 중점 특별자금, 민간경제발전특별자금, 공기업개혁특별자금, 타운십기업발전특별자금 등 특별자금의 감독 및 관리 , 대외 무역 개발을위한 특별 자금 및 중소기업의 국제 시장 개발을위한 자금입니다. 동시에 문서가 명확하고 지도부의 지시가 있는 한 적시에 보고하고 지출할 것이며 지출이 지연되거나 지체되지 않을 것입니다. 특별기금의 감독관리는 재정자금의 안전을 보장하고 재정자금의 지도역할을 하며 기업의 개혁과 발전을 효과적으로 촉진한다.
IV. 조사 및 연구를 수행하고 관련 데이터를 효과적으로 검증하고 보고합니다.
(1) 낙후된 생산을 제거하는 데 대한 검증 및 보고를 잘 수행합니다. 주 전역의 용량. "후진 생산 능력 제거와 관련된 문제 보고에 관한 xxxx 성 경제위원회 및 성 재정부의 긴급 통지"(x Jingdian [xxxx] No. 1)에 따르면 주 전체 평가 결과는 다음과 같습니다. '11차 5개년 계획' 기간, 우리 국가는 낙후된 생산 능력을 제거할 것입니다. 합금철 생산 능력이 181,200위안이고 시멘트 생산 능력이 376,000톤인 기업이 42개 있습니다. 그 중에는 xxxx의 합금철 12,000톤, 합금철 57,300톤, 88,000톤이 포함됩니다. xxxx의 시멘트, 합금철 48,000톤, xxxx의 시멘트 88,000톤, 2009년 합금철 25,000톤, 시멘트 200,000톤, 2010년 합금철 51,000톤.
(2) 탄광 및 비석탄 기업의 안전 생산 위험 예금 승인 및 보관을 잘 수행합니다. 전국에 석탄 생산 안전 위험 예금을 예치해야 하는 탄광(광산)이 24개 있는데, 실제로 예치한 곳은 13개다. 위험 예치금은 410만 위안, 비석탄 보전 위험 예치금은 960만 위안이다. 광산 기업은 표준에 따라 평가되며, 50만 위안 이상은 국가 차원에서 예치되며, 50개 미만의 현에서는 수집 및 예치되어 국가 차원에서 승인을 받은 저장 회사가 8개 있고, 1개 회사가 예치했습니다. , 보증금 600,000위안.
(3) 국유기업 개혁 심화에 관한 연구를 수행한다. xcaiqihan [xxxx] No. 37의 요구 사항에 따라 우리는 우리 주의 "국유 기업 개혁을 xxxx에서 xxxx로 심화하기 위한 조사"를 훌륭하게 수행할 것입니다. 조사상황으로 볼 때 우리 주의 국유기업 개혁은 질서있게 진행되고 있으며 어려움을 해결하는 마지막 단계에 들어섰습니다. 기업 구조 조정 후 기업 지배 구조가 개선되고 인력이 이념적으로 안정되고 품질이 더욱 향상되었으며 기업의 경제적 이익이 지속적으로 향상되었으며 2017년 말까지 기준을 충족하는 회사는 3개뿐입니다. 기업 구조조정에 대한 성급 평가 대상.
20XX 사업 아이디어:
XXXX의 재정 기업 사업 아이디어는 국당 그룹의 올바른 지도 하에 마오쩌둥 이론과 중요한 사상을 지도하는 것입니다. "3개 대표"는 과학적 발전관을 철저히 관철하고, 20대 대학 제3차 전원회의 정신과 국가위원회 정신에 따라 6대 발전 전략을 관철하며, 선구적이고 혁신적이며, 주도적이고 부단히 풍요로워진다. 재정 및 기업 정책, 조치, 재정 지원 및 서비스 방법을 조정 및 개선하고 경제를 촉진합니다. 발전 방식을 변경하고, 기업의 핵심 경쟁력과 자주 혁신 능력을 향상시키며, 기업이 더 크고 더 강해지도록 장려하고 지원하며, 경제 발전의 기반을 강화합니다. 경제 발전과 재정 수입이 증가하고 주 전역의 건전하고 빠른 경제 발전의 전반적인 상황에 도움이 됩니다.
(1) xxxx에서 기업 재무 정보 업무를 잘 수행하십시오. 기업 재무 정보 업무는 기업 재무 관리의 중요한 부분이자 기업 재무 관리의 기초입니다. 기업 재무 정보 업무에서 리더십 의사 결정을 위한 포괄적이고 실제적인 데이터를 제공합니다.
(2) "국유 기업 개혁을 더욱 심화하는 데 관한 당사국 위원회 및 주 정부의 의견"(Wenfa [2005] No. 30)을 성실히 이행하고, 계속해서 적극적으로 지원합니다. 국유기업의 재정 정책과 자금 개혁을 통해 기업이 개혁의 난제를 효과적으로 해결하고 국가 경제 구조의 전략적 조정을 촉진할 수 있습니다. 주요 사항은 다음과 같습니다. 어려움에 처한 국유 기업의 개혁을 계속 수행하고 직원을 적절하게 배치하며 사회 안정을 보장하고 새로운 산업화 과정을 촉진합니다. 자금을 조달하고 기업의 부채 부담을 줄입니다.
(3) 국영기업 개혁의 후속 문제에 대한 연구를 강화합니다. 국유기업 개혁의 남은 문제를 처리하기 위한 조치와 방법을 연구하고 기업의 실질적인 문제 해결을 지원하며 근로자의 합법적인 권익을 수호하고 사회의 화합과 안정을 수호합니다.
(3) 국영 기업이 운영하는 초중등 학교의 퇴직 교사를 위한 지방 재정 보조금을 효과적으로 시행합니다. 관련 문건의 규정에 따라 군, 기업이 제출한 자료를 면밀히 검토하고, 국유기업이 운영하는 초중등교사 퇴직자들을 위해 성급 재정보조금을 신속히 현금화하고 이를 효과적으로 실시할 것입니다. 마음이 따뜻해지는 프로젝트'
(4) 국유 기업의 파산 및 폐쇄를 계속해서 훌륭하게 처리하십시오. "XXXX성 국영기업 파산 비용 검토 조치" 규정에 따라 기업 파산 비용 보조금 자금을 적극적으로 신고해야 합니다.
(5) 특별자금에 대한 감독 및 관리를 강화하고 재정자금 사용의 효율성을 제고한다. 재정자금 감독 시스템을 구축 및 개선하고 재정자금 관리 수준을 향상시키기 위한 효과적인 조치를 취합니다. 재정자금 성과 관리 시스템을 구축 및 개선하고 특별자금 사용에 대한 검사를 조직 및 수행하며 추적 및 효율성을 강화합니다. 특별재정자금. xxxx에서는 기업 기술 개혁 할인 기금, 국유 기업 개혁 기금, 새로운 산업화 개발을 위한 특별 자금, 비공개 경제 개발을 위한 특별 자금, 타운십 기업 개발을 위한 특별 자금, 대외 무역 발전을 위한 특별 자금을 통해 "만 마을, 수천 마을"을 달성하기 위해 프로젝트 자금 감독 시 특별 자금의 신고 및 사용을 엄격히 통제하여 사용의 표준화와 안전을 보장해야 합니다. 재정자금을 편성하고 재정자금 활용의 효율성을 최대한 발휘한다.
(6) 프로젝트 신청을 적극적으로 조직하고, 지방의 지원 자금을 모색하며, 새로운 산업화를 촉진하고 비공유제 경제를 적극적으로 발전시키기 위한 정책 및 재정 지원을 제공합니다. 신산업화를 추진하고 조화로운 사회를 건설하는 과정에서 금융은 주로 다음과 같은 업무를 수행한다. 첫째, 금융기능을 최대한 발휘하고 재정자금과 정책수단을 통해 기업이 저소비, 고효율, 두 번째는 당위원회와 주정부가 제안한 산업 강화 전략을 실행하고, 새로운 에너지와 산업 단지를 건설하며, 산업 구조 조정을 위한 금융 진흥 정책을 추진하는 것입니다. 세 번째는 기업의 핵심 경쟁력은 프로젝트 신청을 적극적으로 조직하고 상사를 설득하는 것입니다. 금융 지원, 재정 통제 능력 강화, 기업에 대한 금융 지원 강화, 금융 이전 및 정책 성향을 통한 기술 혁신의 핵심 기업 지원, 비경제 발전 지원 - 공공 경제, 기업의 "외출 전략" 실행을 지원하고 수출 지향 경제를 발전시킵니다. 금융투자를 통해 금융자금의 지도 및 추진 역할을 충분히 활용하여 국가 경제의 종합적인 발전을 촉진할 것입니다.
(7) 자산 및 재무 관리를 강화하고 재무 기능의 역할을 최대한 발휘합니다.
기업 자산 및 재무 관리를 강화하고, 재무 행동을 표준화하고, 기업이 내부 관리 시스템을 구축 및 개선하도록 촉구하고, 조직 구조 및 사업 전략을 적극적으로 조정하고, 중소기업 보증 기관의 관리를 강화합니다. 신용보증기관 관리에 관한 관련 정책과 규정을 성실히 시행하고, 등록자본, 시장 위험 예방, 회계 및 정보 제출 측면에서 신용보증기관의 재무 행위를 표준화하고, 각 현의 금융기업 업무에 대한 지도를 강화합니다. 국유 기업에서 좋은 일을 합니다. 기업 및 현 금융 기업을 위한 정책 및 비즈니스 교육을 실시하고, 현 금융 기업 정보 네트워크를 활용하며, 국가 금융 기업의 업무 관리 수준 향상을 촉진합니다. 기업 설립을 모색합니다. 기업 운영 조건과 산업 발전에 대한 이해를 높이기 위한 금융 조기 경보 메커니즘 동향 및 거시 경제 동향을 분석하고 판단합니다.
(8) 팀 구축을 강화하고 전문적 기준을 향상시킵니다. 첫 번째는 정치적 자질과 전문적 기준을 향상시키기 위해 정치 연구와 비즈니스 훈련을 강화하는 것입니다. 두 번째는 근면, 실용주의 및 효율성의 요구 사항에 따라 다양한 업무를 완료하기 위해 협력하는 것입니다. 세 번째는 전반적인 인식과 서비스 인식을 확립하는 것입니다. 국가위원회와 국가에 봉사한다 정부의 중대한 결정은 기업의 전반적인 이익과 국가경제발전에 이바지한다. 넷째, 의법행정을 추진하고 공개적인 정무건설에 관심을 기울이며 재정과 관리능력을 향상시킨다. 법에 따라 관리하라.
(3) 국유기업 개혁 심화에 관한 연구를 수행한다. xcaiqihan [xxxx] No. 37의 요구 사항에 따라 우리는 우리 주의 "국유 기업 개혁을 xxxx에서 xxxx로 심화하기 위한 조사"를 훌륭하게 수행할 것입니다. 조사상황으로 볼 때 우리 주의 국유기업 개혁은 질서있게 진행되고 있으며 어려움을 해결하는 마지막 단계에 들어섰습니다. 기업 구조 조정 후 기업 지배 구조가 개선되고 인력이 이념적으로 안정되고 품질이 더욱 향상되었으며 기업의 경제적 이익이 지속적으로 향상되었으며 2017년 말까지 기준을 충족하는 회사는 3개뿐입니다. 기업 구조조정에 대한 성급 평가 대상. 제3장
1. 고객 서비스 센터:
(1) 각 부서의 일상적인 관리 업무를 성실하게 수행하고, 방문 소유자와 단위를 따뜻하게 맞이하며, 소유자의 입장을 진지하게 받아들입니다. 67가구가 절차를 밟고 40가구가 개조절차를 밟아 입주주인과 협력하고, 엄격한 주택점검을 실시했으며, 문제점을 즉시 전화와 서면으로 개발업자에게 보고하여 시정과 지속적인 추적을 실시했다.
(2) 1단계 물 펌프실의 변압기 디버깅 문제로 인해 물, 전기 및 대중 교통 지원 시설 및 장비의 일일 검사 및 월간 검사에 엄격히 주의하십시오. 2차 급수를 정상적으로 공급할 수 없습니다. 고객 서비스 센터는 적시에 비상 계획을 수립하고 소유자의 2차 급수 문제를 해결하는 동시에 외부 장치에 수도 펌프실의 변압기 디버깅을 촉구하고 지원했으며 전기 기사 직원은 계속해서 초과 근무를 했습니다. 모든 사람의 공동 노력으로 디버깅하고 관련 기술을 학습합니다. 커뮤니티 2 2차 물 공급이 정상적으로 작동할 수 있습니다.
(3) 회사에서 제공하는 편리한 서비스와 일상적인 사소한 수리 서비스는 많은 소유자, 특히 노인과 여성의 생활 문제를 해결했으며 소유자로부터 호평을 받았습니다.
(4) 매일 엄격한 장식 관리를 준수합니다. 보안 부서는 수시로 방문 점검을 실시하며, 불법 장식이 발견될 경우 적시에 피드백, 커뮤니케이션 및 제안을 감독합니다. 수정을 위해 제공됩니다.
(5) 주민들의 불만 사항을 성실히 접수하고 조사, 확인, 처리 및 재방문을 위해 인력을 파견합니다. 아직까지 중대한 타당한 불만 사항은 단 한 건도 발생하지 않았습니다.
(6) 지역 사회의 꽃, 식물 및 나무에 대한 적시 유지 관리(물주기, 제초, 가지치기, 비료 공급, 묘목 보충 등)를 수행하도록 녹화 계약자를 감독합니다. 커뮤니티가 크게 개선되었습니다.
(7) 매주 설치류를 제거하고, 곤충을 죽이고, 지역 사회의 주요 부분을 소독하기 위한 청소를 마련합니다. 전반적인 위생 상태가 양호하며 대부분의 소유주로부터 만장일치로 칭찬을 받았습니다. 청소반 직원들은 항상 절약을 실천해 왔으며, 서비스 품질 보장을 전제로 쓰레기봉투, 세제, 걸레, 대걸레 등 다양한 일상 소모품을 대량으로 절약하여 회사의 비용을 절감했습니다. .
(8) 고객센터에서는 매월 회수계획을 수립하여 '전화 1회, 전화 2회, 서면 3회, 방문 4회'의 회수방법을 채택하고 있습니다. 연체된 소유자. 이전 기간에 남은 문제가 계속해서 발생하여 상당수의 소유자가 여러 가지 이유로 자산 관리비 지불을 거부했습니다. 예를 들어 8 가구는 개발자의 누수 등 프로젝트 품질 문제로 인해 지불했습니다. 일부는 구 강메이 부동산과의 분쟁으로 인해 납부를 거부했으며, 2가구는 다른 정당한 사유 없이 납부를 거부했으며, 16가구는 입주가 허가됐지만 수수료를 내지 않고 공실로 남아 있었다. 소유주 위원회와 수차례 협상 끝에 ***은 부채 상환 문제를 해결하기 위해 열심히 노력했습니다.
(9) Xintiandi 개발자에게 남은 문제(예: 주택 및 외벽 누수, 연도 연기 등)를 점진적으로 해결하도록 계속 촉구합니다. 일부 결과는 달성되었지만 남은 문제는 반드시 해결해야 합니다. 계속 추적 중입니다.
(10) 벽면 광고 공간 임대 및 관리에 힘썼고, 회사 수익 창출을 위해 9개 업체와 광고 공간 계약을 체결했다.
(11) 자산 관리 소프트웨어에 관련 정보를 입력하여 관리 및 보관을 용이하게 하는 동시에 직원의 어려움을 완화하고 사무실 효율성을 개선하며 사무실 자동화를 실현합니다.
(12) 오너 위원회와 협력하여 태극권 팀, 탁구 팀, 농구 팀 등 지역 사회에 다양한 커뮤니티 클럽을 설립하고 친선 농구 경기 및 단체 오전 태극권 훈련을 개최합니다. , 이는 소유자의 여가 생활을 풍요롭게 합니다.
(13) 모든 직원을 대상으로 3개월 간의 기본 재산 지식 교육을 조직하고, 교육을 바탕으로 모든 직원을 대상으로 평가를 실시하여 직원의 재산 이론 지식과 포괄적인 서비스 품질을 종합적으로 향상시킵니다. 우리 회사의 전반적인 서비스 품질이 훨씬 더 높은 수준으로 향상되었습니다.
(14) 1단계 주택 인수 승인에 대해 수시로 Valin Developer와 소통하고 협상하고 상세하고 철저하며 실행 가능한 계획을 수립합니다. 동시에, 우리는 회사의 인력 부족과 개발자의 자산 인도 비활성으로 인한 작업 어려움을 피하기 위해 다른 가정 장식 회사와 협력합니다.
(15) 부서 직원의 에너지 절약, 팀워크, 서비스 및 '주인의식'에 대한 인식을 강화하기 위해 각 부서의 기타 일상 업무에 적극적으로 협력합니다.
2. 보안부:
(1) 주로 앉기, 서기, 예의, 언행 등 측면에서 경비원의 이미지를 매일 개선하여 부동산 회사 이미지의 질을 향상시킵니다.
(2) 일상적인 안전, 소방, 차량 관리를 잘 수행하고 문제 발견 시 효과적인 조치를 취합니다. 동네 도둑을 두 번이나 잡았습니다.
(3) 보안 대기열 교육을 지속하고 교육 품질을 보장합니다. 귀하의 전문적인 수준을 향상시키기 위해 회사에서 주최하는 교육에 적극적으로 참여하십시오.
(4) 점검의 일부로 소방 시설 및 장비를 포함시키고 적시에 발견된 문제를 처리하기 위한 효과적인 조치를 취합니다.
(5) 인계 기간 동안 Valin은 보안 인력을 초과 근무하도록 배치하고 인계 중 보안 및 기타 임시 작업에서 회사와 전적으로 협력하여 Valin 소유자가 인계할 수 있도록 안전하고 질서 있는 보장을 제공했습니다. 그들의 집.
(6) 지역사회의 차량 관리를 엄격하게 관리하고 차량의 출입을 명령하며 질서있게 주차하여 지역사회의 일상 교통 질서를 보장합니다.
(7) 회사의 차량 사용 및 일상 조달 업무를 훌륭하게 수행하고 다양한 업무에서 다양한 부서와 적극적으로 협력하십시오.
(8) 에너지 절약 및 소비 감소, 팀워크 인식, 안전 인식, 서비스 인식 및 "소유권" 인식에 대한 인식을 강화합니다.