심천 대출 정책 최신 뉴스 2021
화롱은 거짓말쟁이인가요?
다 가짜다. 내 친구 중 한 명이 속았다면, 내가 먼저 돈을 달라고 하는 사람들처럼 진짜일 수도 있다. 모두 가짜입니다. 속지 마세요.
추가 정보:
인터넷의 발달로 인해 많은 사람들이 기회주의적인 습관을 갖게 되었습니다. 가장 최근의 사기도 발생했습니다. 정말 강력한 사기입니다. 이로 인해 얼마나 많은 사람들이 목숨을 잃었는지 모르겠습니다. 어떻게 예방할 수 있을까요? 우리는 무엇에 주의해야 합니까?
1 대출 신청 절차가 정식인지 이해하세요.
일반적으로 정식 대출의 경우 매우 복잡한 절차를 거쳐야 승인이 가능합니다. 대출을 신청할 경우, 너무 간단해서 신분증 하나로 신청할 수 있다면 사기꾼임에 틀림없습니다.
2 대출 플랫폼의 배경을 이해하라
요즘에는 휴대폰으로 돈을 빌릴 수 있는 앱이 많이 있다. 이렇게 하면 피해를 입지 않도록 합법적입니다.
3 고금리에 빠지지 마세요
공식 대출은 금리가 높지 않지만, 비공식 플랫폼에 가입하면 알게 되면 고금리에 빠지게 됩니다. , 귀하는 귀하의 정당한 권익을 보호하기 위해 경찰에 신고하고 법적 조치를 취해야 합니다.
4 개인 정보 노출을 피하세요
일부 비공식 대출 플랫폼은 향후 부채를 더 쉽게 회수할 수 있도록 개인 정보와 같은 담보로 더 많은 개인 정보를 노출하도록 허용합니다. 주소록 등을 위협하므로 그러한 플랫폼에서 절대로 돈을 빌리지 마십시오.
5 대출 수수료를 피하세요
일반 대출 플랫폼은 수수료를 청구하지 않습니다. 수수료를 직접 공제하는 대출 플랫폼이 있는 경우 이러한 플랫폼은 매우 비공식적이며 모두 사기꾼입니다. 믿지 마세요.
6 싼 것에 욕심내는 사고방식을 피하세요
많은 사람들은 항상 공짜로 무언가를 얻고 싶어하고 항상 불법적인 사업을 하고 있다고 생각하기 때문에 교환하지 않고도 돈을 빌릴 수 있습니다. 사실 영리함은 실수로 이어진다. 내가 감히 당신에게 빌려주었으니, 당신이 갚을 수 있는 방법을 자연스럽게 찾아내겠다.
7 속지 않도록 경계심을 높여라
언제든지 국민으로서 속지 않도록 대비해야 한다. 개인의 사생활은 잘 보호되어야 합니다
8 옳고 그름을 구별하는 합리적인 태도를 유지하십시오.
일반 국민으로서 대출에 접근할 때 우리는 항상 이성적이고 분석적인 태도를 유지하고 행동해야 합니다. 멍하니 대출을 신청하면 본인만 손해를 보는 것이 올바른 접근 방식입니다.
9 대출에 대한 올바른 태도를 확립하십시오.
언제든지 대출을 받을 때 이자를 피하려고 해서는 안 되며 공식 플랫폼을 사용하여 대출을 보호해야 합니다. 자신의 권리와 이익이 보호되어야 합니다.
10. 가족과 더 많이 논의하고 소통하세요
대출을 받기 전에 신원 확인 능력이 부족하기 때문에 사기에 빠지지 않도록 가족과 더 많이 논의하고 소통해야 합니다. 플랫폼의 품질
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대출 계약은 직접 체결하고 대출은 직접 발행한다는 것이 사실인가요?
바이두 반동맹팀은 특별히 상기시켜 드립니다. :
인터넷에 떠도는 각종 허위대출과 고액대출에 주의하세요! 각종 회사와 보증회사에서 신분증만으로 대출을 받거나 신용카드를 신청할 수 있다는 정보는 모두 저급 사기입니다. 그 회사가 등록되어 있든 없든 믿지 마세요. 사기꾼은 먼저 팩스 계약을 체결하고 지문을 누르도록 속인 다음 보험료 납부, 첫 달 이자 납부, 이행 수수료, 보증금, 보증료, 대출 수수료, 공증비 납부 등을 단계별로 속일 것입니다. 수수료, 신용 조회 수수료, 모기지 예금, 카드 개설 수수료 등도 귀하의 은행 계좌를 부족하다고 간주하여 상환 능력 확인 또는 자본 확인이라는 명목으로 귀하의 계좌에 있는 모든 자금을 은행으로 이체해야 합니다. 심지어는 지정된 은행에서 은행카드를 신청하고 일정 금액의 현금을 입금한 후 사기꾼의 휴대폰을 묶어두는 방법도 있습니다. 사기꾼이 요구한 비용을 지불하지 않으면 사기꾼은 자신과 계약을 맺었다는 이유로 블랙리스트에 올리겠다고 협박하고, 계약을 위반하고 막대한 손해배상금을 지불하겠다고 협박합니다. 이것은 정말 낮은 수준의 방법이자 전형적인 예입니다!
어떤 이유로든 상대방이 수수료를 먼저 지불하라고 요구하는 경우 이는 절대적인 사항이므로 타인에게 먼저 송금하거나 송금하거나 수수료를 지불하지 마십시오. 속지 않으려면! 사기꾼의 위협은 믿지 마세요. 상대방이 의심되기 때문에 사기꾼과 체결한 계약은 법적 효력이 없으며, 사기꾼의 저급한 청산 협박 방식도 존재하지 않습니다. 손해는 말도 안되는 일이며 걱정할 필요가 없습니다.
따라서 기업이 지역 간 대출을 할 수 없다는 점을 네티즌 여러분께 알려드립니다. 신용카드를 신청하려면 일반 은행에 가셔서 각종 투자 및 자금 조달 보증 회사와 다양한 소규모 업체에서 제공하는 정보를 믿지 마십시오. 인터넷상의 대출회사, 특히 베이징, 상하이, 광저우, 심천 등 대도시에 있는 회사는 기본적으로 사기회사입니다! 사기를 당했다면 금액이 크든 작든 경찰에 신고하세요! 그렇게 만연하다면 각지의 공안기관에서 강력하게 단속하고 시정해 줄 것을 요청드립니다!
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반동맹을 꿈꾸는 지식영웅님들, 반동맹팀에 오셔서 가입 신청하시고, 질문에 답하고, 함께 도와주며 세상을 만들어가세요. 속임수가 없으면 당신 없이는 일어날 수 없습니다!
다른 곳의 주택 적립자금은 대출을 받아 심천에서 집을 살 수 있나요?
다른 곳의 주택 적립자금은 심천에서 집을 살 때 대출을 받을 수 없습니다. 현재 우한, 난창, 허페이, 창사 등 4개 도시에서 예비자금대출 상호인정을 지원하고 있다. 또한, 다른 도시에서는 아직 여러 곳의 예비금에 대한 상호 인정을 지원하지 않습니다.
주택 공제 기금으로 주택을 구입하려면 신청 요건을 충족해야 합니다:
(1) 신청 조건:
1. 유효한 신분증
2. 완전한 민사 행위 능력을 보유하고 있으며,
3. 안정적인 경력과 소득, 양호한 신용 상태, 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력을 보유하고 있습니다. 대출
4. 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 및 점검
5. 구입, 건축, 개조 또는 자가 거주 주택 점검
6. 고객이 인정한 보증 제공
7. 차용인이나 남편과 아내 모두 주택 공제금 대출 및 주택 공제금이 없습니다. 펀드 정책 할인 대출
8. 예금 조건: 1년(12개월) 연속 지급 .
(2) 준비물:
1. 차용인의 신분증 원본 및 사본
2. 카드
3. 차용인의 가족 등록부 사본
4. 주택 구입 계약서 원본 및 사본
5. 신청서.
(3) 절차:
1. 대출 사용자는 먼저 해당 적립금 관리 부서에 문의하고 필요한 정보를 제출합니다.
2.
3. 보증 센터의 보증 자격을 검토합니다.
4. 당사자가 직접 계약을 체결합니다. 모두 해당 정보를 취급 은행으로 전송합니다.
6. 대출 조건이 충족되면 대출이 승인됩니다.
심천 가구 여러분, 심천에서 주택 구입 시 적립금 대출 외에 적립금 대출도 갚을 수 있나요? 상업 대출도 갚을 수 있나요?
상업대출의 보증은 주택이며, 적립금은 보증회사가 보증하고 일정 수수료를 지불해야 한다.
구체적인 요구 사항 및 세부 사항:
문제 처리 지침 예비 기금 대출 신청 조건을 충족하는 직원은 이 도시의 기존 상업용 주택을 구입합니다(***소유자는 배우자, 자녀로 제한됩니다) , 또는 부모님), 예비 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 근로자가 신청자인 경우, 근로자의 부모가 적립금 대출한도 산정에 참여하는 경우에는 그 배우자가 공동신청자가 되어야 하며, 부모가 산정에 참여하지 않는 경우에는 공동신청자가 되어야 합니다. 한도 내에서 공동 부담자가 될 수 있습니다. 처리 장소는 푸텐(Futian), 롱강(Longgang), 바오안(Baoan)의 공비 기금 센터 서비스 홀 접수 창구와 각 관리 부서의 수탁 은행 창구입니다. 신청방법은 온라인 예약 후 현장접수를 원칙으로 한다. 처리 시간: 월요일~금요일: 오전 9시~12시, 오후 2시~5시(법정 공휴일 제외) 처리 시간 제한: 1. 센터 승인: 신청 서류가 완료된 후 영업일 5일 이내 2. 수탁은행 승인 : 수탁은행 규정에 따름 3. 계약 체결 : 센터 및 수탁은행 승인 후 영업일 기준 5일 이내 4. 대출금 지급 : 대출 조건 충족 후 영업일 기준 5일 이내 . 정책 및 규정은 "보증법", "계약법", "대출 일반원칙", "개인 주택 대출 관리 조치", "심천 주택 공제 기금 관리 임시 조치", "심천 주택 공제 기금 대출 관리 임시 조치"를 기반으로 합니다. 규정' 신청 자료 1. 선지급 기금 대출 신청 자료: (1) 공동 주택 선지급 기금 카드(원본), (2) 유효한 신분증(원본 및 사본 2부), (3) 결혼한 직원은 결혼 증명서(원본 및 사본)를 제출해야 합니다. (4) 중고 주택 매매 계약서 원본 및 사본 1부 (5) "부동산 증명서" 원본 및 판매자 신분증 사본 (6) 가족 전체의 부동산 조회 증명서 30일 이내 대출 신청자 회원 (원본) (7) 주택구입 증명서(매도인이 발행한 예금영수증 포함) 및 은행이체 영수증(원본 및 사본 1부) (8) 상환계좌(신탁은행) 직불카드 또는 통장 원본 1부) (사본) (9) 지정 감정평가회사의 부동산 조회서 (사본) (10) 이 시에 등록된 주민이 아닌 가족은 납세 증명서 또는 사회보장 증명서를 제출해야 합니다. (11) 부모가 동일한 신청자 또는 납부자인 경우 호구부(원본 및 사본 1부) 또는 직계가족관계증명서(원본)를 제출해야 합니다. 원본) 공안 기관 또는 공증 기관이 발행한 것 (12) 대리인이 판매 계약에 서명한 경우 공증 증명서(원본)를 제공해야 합니다. (13) 판매 계약에 임대 조건이 포함된 경우 임차인의 진술서; 구매권한(원본), 임대차 계약서, 임차인 신원 확인서(사본)를 제출해야 합니다. (14) 판매자가 발행한 후불 증명서(필요한 경우 원본) (15) 기타 필수 사항 . 2. 상업대출 신청자료 : 차주가 선택한 대출수탁은행의 상업대출 요건에 따라 관련 신청자료를 제출하여야 하며, 신청 시 모든 대출신청자와 상환자가 직접 관련 서류에 서명하여 공적자금센터에서 업무를 처리해야 합니다. 접수 카운터에서 자료를 제공받을 수 없습니다. 대출 조건 1. 신청자와 공적자금 대출한도 산정에 참여하는 동일 신청자는 신청월 이전에 6개월 이상 본 시에 주택공적자금을 완납하고 입금해야 합니다. 신청시 적립금계좌는 정상입금상태로 간주됩니다. (계좌밀봉, 동결, 취소는 비정상입금상태입니다.)
모든 대출 신청자는 대출금의 원리금 상환 능력이 있어야 하며 신용 상태가 양호해야 합니다. 2. 신청자 *** 및 신청자는 이 도시에서 적립금 대출을 받은 적이 없거나 적립금 대출을 상환한 적이 있어야 합니다. ; 신청자의 부모 중 한 명이 *** 신청자와 신청자가 동일할 경우, 상대방도 이 도시에 적립금 대출이 없거나 적립금 대출을 상환해야 합니다. 3. 신청자가 계약금을 지불했습니다. 4. 신청자는 이 규정의 요구 사항을 충족하는 보증을 제공하는 데 동의합니다. 5. 대출 신청은 국가, 지방자치단체 부동산 시장 관리 정책 요구 사항을 준수합니다. 6. 기타 조건을 충족합니다. 공제기금관리위원회가 정하는 바에 따른다. 기타 규정 1. 대출 한도: 적립금 대출 한도는 적립금 대출 한도 계산에 사용된 적립금 계정 잔액의 12배이며 다음 조건을 충족해야 합니다. 원리금균등방식)은 신청인의 주택공제금 지급기준액의 50%를 초과할 수 없습니다. *** 할당량 계산에 참여하는 신청자의 지불 기준은 누적될 수 있습니다. (2) 적립금 대출 한도는 총 구매 가격과 계약금의 차액을 초과할 수 없습니다. 근로자가 개별적으로 신청하는 경우, 1주택에 대한 예비자금 대출 한도는 50만 위안입니다. 신청인과 *** 공동신청자가 함께 신청하고 ***과 동일 신청인이 한도 산정에 참여할 경우 단독주택에 대한 예비자금 대출 한도는 최대 900,000위안입니다. 신청인 또는 공동신청자가 예비비 대출을 신청하기 전 연속 3년 이상 주택공제금을 인출하지 않은 경우, 각자의 예비비 계좌 잔액을 기준으로 산정된 대출금액을 10%씩 증액할 수 있으며, 단, 전항에 규정된 기타 조건을 충족해야 합니다. 2. 계약금 비율 : 첫 주택 구입시 구입한 주택의 건축면적은 90제곱미터(포함) 미만이고 계약금 비율은 20% 이상입니다. 구입한 주택의 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 계약금 비율은 30% 이상이어야 하며, 두 번째 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 60% 이상이어야 합니다. 세 채의 주택을 구입하는 경우에는 선지급 자금 대출 신청이 허용되지 않습니다. 3. 대출기간 : 적립금대출의 최대기간은 30년을 초과할 수 없으며, 대출기간과 대출신청 당시 신청인의 실제 연령을 합한 금액은 70년을 초과할 수 없습니다. 4. 대출 이자율: 적립금 대출 이자율은 주택도시농촌개발부와 중국인민은행이 규정한 대출 이자율을 준수해야 합니다. 계약 유효기간 동안 금리가 조정될 경우 해당 분기의 첫 번째 달 1일에 새로운 금리가 적용됩니다. 상업대출 금리는 각 은행의 정책에 따라 시행됩니다. 5. 상환방법 : 원리금균등상환방식 및 원금균등상환방식 6. 부동산 호수 결정 적립금대출 신청 시 부동산 호수는 부동산이 가장 많은 호수를 기준으로 한다. 신청인 및 동일 신청인의 각 가족의 이름으로 된 단위에는 남편과 아내, 미성년 자녀가 포함됩니다. 관련 양식 "심천 개인 주택 예비 기금 대출 신청서" 따뜻한 알림 1. 사업을 처리할 때 한 번에 완전한 신청 정보를 제공하십시오. 2. 사업처리 전 사전에 적립금대출 수탁은행을 선택하시기 바랍니다. 3. 공적자금 포트폴리오 대출 중 상업대출 승인은 각 은행의 신용정책에 따라 진행됩니다. 4. 대출신청자가 공적자금센터 서비스홀 접수창구에서 대출을 신청하는 경우, 공제자는 펀드센터 직원은 신청인이 선택한 수탁은행을 통해 거래재산의 평가를 실시합니다. 업무의 경우 부동산 인정가치는 거래가치와 감정가의 하급원칙에 따라 결정됩니다. 예비자금대출을 제공하기 위한 전제조건 중 하나는 평가회사의 정식 평가보고서 발급이며, 평가수수료는 신청인이 부담합니다. 5. 계약금(예금 포함)의 은행자본 감독비율은 50% 이상일 것. 6. 구입한 부동산이 신청자의 이름으로 이전된 경우에는 예비 기금 대출 신청이 허용되지 않습니다. 7. 주택 공적 기금 정책이 변경되면 새로운 정책이 우선 적용됩니다.