철거 보상은 불합리한데 이미 서명하면 어떡하죠?
농촌 집단 토지의 주택에는 통일된 보상 기준이 없다. 원칙은 원래 생활수준을 낮추지 않고, 단기 생활을 개선하고, 장기 생활을 보장하는 것이다. 동시에 집의 건축 구조, 건설 시대, 지리적 위치, 용도 등에 따라 종합적으로 고려해야 한다. 정부의 배치 방식과 함께 다른 계산도 해야 한다.
재산권 교환에 따라 합리적인 면적 보상과 인테리어 비용, 이전 보조비 및 과도비를 지급해야 합니다. 계획에 따라 토지를 재건하는 경우, 재설정 가격 (현지 건설 원규모의 주택 비용), 수리비, 이전 보조비 및 과도비를 보상해야 한다. 순화폐 보상에 따르면 인근 도시 상품주택의 평균 가격을 보상해야 한다.
징수 보상이 공개되지 않고 투명하지 않고 불합리하다고 생각되면 정부 정보 공개 검문 징수 서류를 신청해 행정복의나 행정소송 위권을 통과할 수 있다.
국유지 주택징수와 보상조례' 제 25 조 주택징수부문과 징수인은 본 조례의 규정에 따라 보상방식, 보상금액과 지급기한, 재산권교환주택의 위치와 면적, 이전비용, 임시안치비용 또는 회전용실, 단종폐업 손실, 이전기한, 전환방식, 과도기한 등에 대한 보상협의를 체결해야 한다.
보상협정이 체결된 후, 한쪽은 보상협정이 약속한 의무를 이행하지 않고, 다른 쪽은 법에 따라 소송을 제기할 수 있다.
확장 데이터:
철거 보상이 불합리하다.
(a) 철거 및 재 정착 보상 계약서에 서명
철거 협정은 반드시 철거인과 철거인의 협상에 의해 달성되어야 한다. 의견이 통일되지 않으면 철거인은 서명을 거부할 수 있다. 당사자의 신청을 거쳐 주택 철거 관리 부서에서 결정하다. 주택 철거 관리 부서는 철거된 사람으로, 동급 인민 정부가 관리한다. 판결은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 내려져야 한다.
(b) 다른 상황에서의 다른 보상 기준.
보상 기준은 구체적인 철거 사업의 실시 의견과 각지의 경제 발전 상황에 따라 다르며, 주택과 토지의 상황에 따라 달라진다. 주택 철거 보상은 주택 보상과 토지 보상으로 나눌 수 있다. 상품주택의 보상은 택지의 보상보다 높다. 철거 변호사는 분양 주택을 평가할 때 단종 휴업으로 인한 손실에 대한 배상을 요구한다는 것을 잊지 말라고 모두에게 일깨워 주었다.
따라서 보상 기준이 너무 낮은지 여부는 현지 실정에 따라 달라진다.
(c) 신청 정보 공개
보상이 너무 낮을 때는 먼저 정부 정보 공개를 신청해 정부가 제정한 보상이 공정하고 합리적인지 확인해야 한다. 철거측이 보상협정에 따라 의무를 이행하지 않은 것을 발견하면 법에 따라 행정복의나 행정소송을 제기할 수 있다.
바이두 백과-철거 보상