부동산의 속성
법률 분석
부동산은 이동성성, 개인성, 내구성, 수량제한성 등의 특징을 가지고 있어 사람들의 생활에 큰 영향을 미치기 때문에 많은 나라에서 전문적인 규정이 있다. 부동산이란 이동하거나 이동할 수 없는 성질과 손해가치를 바꿀 수 있는 유형재산으로, 토지와 그 정물, 물질적 실체 및 관련 권익을 포함한다. 예를 들어, 건물과 땅에서 자라는 식물. 자연적 성격이나 법률 규정에 따라 움직일 수 없는 토지, 토지정물, 토지에서 분리되지 않은 토지제품, 자연이나 인력으로 토지에 붙어 분리할 수 없는 기타 물건. 물질적 실체와 물질적 실체에 의존하는 권익을 포함한다. 재산 분할의 한 형태. 부동산이 사람들의 생활에 큰 영향을 미치고 지속성, 희소성, 무형성, 이동성의 특징을 가지고 있기 때문에 많은 나라들은 이에 대한 전문적인 규정을 가지고 있다. 민사실체법에서 부동산권의 변경 (예: 부동산을 매매로 하는 물건이나 담보권 설립과 같은) 은 모두 일정한 등록과 공시 절차를 거쳐야 한다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 115 조는 부동산과 동산을 포함한다. 법률은 권리가 물권 객체라고 규정하고 있으며, 그 규정에서 나온다. 제 208 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.