매실과 중개 사이에 위탁서가 필요합니까?
부동산 중개관리방법' 제 23 조에 따르면 개인이 중개회사에서 주택을 판매하는 경우 위탁판매계약을 체결해야 한다.
주택 판매를 위탁하고 판매자는 본인의 신분증과 부동산증을 휴대하고 중개기관에서 주택 판매 위탁협의를 체결해야 한다. 본인이 출석할 수 없다면 수탁자의 신분증과 수탁자가 서명한 위임장이 필요합니다.
다음 사항에 주의해야 합니다.
(1) 재산권자는 직접 계약을 할 수 없으며, 의뢰인은 재산권자가 서명한 위임장을 제공해야 한다.
(2) 주택 매매 위탁 계약은 한 양식에 두 부씩, 두 건의 협의 내용 (수동 작성 포함) 은 완전히 일치해야 한다. 모든 조항은 반드시 진지하고 진실하며 완전하게 기입해야 한다. (특히 집 주소와 권증 번호는 산권증 등록 내용에 따라 완전히 기입해야 하며 누락이나 약어가 없어야 한다.) (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
(3) 수탁자가 계약서에 서명하면 정확한 형식으로 서명해야 한다. 도장 형식은 수탁자 이름이 갑의 이름을 대체하거나 갑의 이름 (수탁자 이름) 입니다.
확장 정보 판매실과 중개업자가 위탁서에 서명할 때 주의사항:
첫째, 모든 위임을 서면으로 작성하는 것은 실제로 중개 서비스 프로세스를 규제하는 것입니다. 관리 프로세스가 더 빠르고 정확할 뿐만 아니라 중개 서비스도 더 잘 마련되어 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
둘째, 주택 소스 정보가 더욱 사실적이고 투명하여 주택 소스 판매 과정이 더욱 원활하고 효율적으로 진행될 수 있습니다. 사실 업주들은 처음엔 이 시간에 번거로웠을 뿐, 후기의 일은 많은 것을 절약했다.
진실하고 투명한 집원 정보는 주택 구입자에 대한 책임의 표현으로, 주택 구입자의 빠른 이해와 선택에 도움이 된다.
바이두 백과-부동산 중개인 관리 방법