냉동실은 어떤 결과가 나올까요?

법률 분석: 주택 동결은 주택재산권 동결로도 불릴 수 있으며, 일반적으로 두 가지 상황으로 나눌 수 있다. 하나는 주택관리국에서 법원에 의해 압수당하는 것이다. 다른 하나는 주택관리국에서 이미 담보등록 수속을 밟았다는 것이다. 두 경우 모두 당분간 주택 사용에 영향을 미치지 않지만, 주택재산권은 동결 금지 거래 상태에 있어 일시적으로 양도 대출 등 민사행위를 처리할 수 없다. 압류, 저당 등의 상황이 사라진 후 압류, 담보해제 수속을 할 수 있다. 저당 해제 후 재산을 압류하는 것은 동결 전 재산과 동등한 권리를 누리며, 업주는 자유롭게 거래를 처분할 수 있다. 압류, 담보를 제때에 처리하지 못한 경우, 동결된 재산은 법원 경매나 담보권자가 법원에 소송을 제기한 후 경매할 수 있다. 만약 집이 당사자의 유일한 집이 아니라면 법원에 경매될 가능성이 높다. 우리나라 관련 법률에 따르면 당사자가 압수한 주택은 당사자의 유일한 주택이며 법원은 경매를 할 수 없다.

법적 근거:' 인민법원의 민사집행재산 압류, 압류, 동결에 관한 최고인민법원의 일부 규정'.

제 4 조 인민법원은 집행인과 부양가족 생활에 필요한 주택을 압수할 수 있지만 경매, 매각 또는 채무를 청산할 수는 없다.

제 5 조 집행인과 부양인의 최소 생활수준을 보장한 후 인민법원은 집행인의 신청에 따라 집행인과 부양인 생활에 필요한 주택, 생활용품을 집행할 수 있다.

제 7 조 부동산이 압수될 때 인민법원은 압류나 공고를 게시하고 보존과 관련된 부동산권증을 추출할 수 있어야 한다.

등록된 부동산, 특정 동산 및 기타 재산권에 대한 압류, 압류, 동결은 해당 등록 기관에 등록 수속을 통보해야 한다. 등기수속을 하지 않은 사람은 이미 등기수속을 처리한 기타 압류, 압류, 동결 행위에 반대해서는 안 된다.