채무 소멸의 원인이나 방식은 청산, 상쇄, 예금, 면제, 혼합이다. 그게 무슨 뜻이에요?
청산: 즉 계약의 이행은 채무자가 계약에 따라 채무를 청산하고 채권자와 협조하여 채권을 실현하는 행위를 말한다. 채무자가 계약대로 채권자에게 의무를 이행하고 권리 행사 목적을 달성하는 행위를 말한다.
상계: 두 사람이 서로 빚을 질 때, 각자 자신의 채권을 채무의 상환으로 하여, 자신의 채무와 상대방의 채무가 같은 금액 내에서 서로 상쇄하게 한다.
예금이란 채무자가 채권자의 이유로 채무 접수를 거부하거나 채권자의 행방 등으로 채권자에게 채무를 이행할 수 없는 제도다. 또한 법에 따라 자신의 채무 이행의 표지물을 관련 부서에 보내 대신 이행할 수 있습니다. 예금은 다른 사람을 대표하여 이행하는 한 가지 방법이다. 에스크로 후 계약이 해지되다.
면책: 당사자가 채무관계를 없애기 위해 채권을 포기하는 일방적인 법률행위를 말한다. 채권자가 채권을 전부 또는 부분적으로 포기하고 채무자가 채무를 전부 또는 부분적으로 면제할 수 있기 때문에 면제도 계약 해지의 한 원인이다. 면책은 채권자의 일방적인 법적 행위로 채무자의 동의는 필요 없지만 채무자 면제라는 뜻을 표명해야 한다.
혼합이란 채권채무가 한 사람이 소유하고 원칙적으로 채무를 초래한 관계가 소멸되는 것을 말한다. 넓은 의미의 혼합은 공존할 수 없는 두 가지 법적 자격이 같은 사람에게 속하며 권리나 의무의 혼합으로 소멸되는 것을 가리킨다. 세 가지 경우를 포함합니다: (1) 소유권 및 기타 재산권은 같은 사람에게 속합니다. (2) 채권채무는 같은 사람에게 속한다. (3) 주채무와 담보채무는 같은 사람에게 속한다.