다른 사람의 이름으로 집을 사는 합의 공증은 유효합니까?
다른 사람의 이름으로 집을 사면 합의공증은 무효이다. 남의 이름으로 집을 사는 것은 자신에게 공증을 줄 수 없기 때문이다. 부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
다른 사람의 이름을 딴 집을 어떻게 공증합니까?
이 조건은 공증 범위에 속하지 않으며 법률의 보호를 받지 않는다.
부동산 공증은 공증기관이 당사자의 신청에 따라 부동산과 관련된 법적 의의가 있는 법률행위, 사실, 서류의 진실성, 합법성을 증명하는 활동을 말한다. 부동산 공증은 부동산 거래의 필수 부분은 아니지만 공증처의 심사를 거쳐 당사자는 많은 위험을 피할 수 있으며 공증을 거친 주택 구입 계약이나 협의를 통해 법원에 직접 집행을 신청할 수 있다.
부동산 공증의 내용은 매우 광범위하며, 주로 부동산 매매 계약 공증, 부동산 임대 계약 공증, 부동산 담보 계약 공증, 주택 예매 계약 공증, 부동산 상속 공증, 부동산 증여 공증, 부동산 침해 계약 공증, 주택 철거 계약 공증 확인, 주택 보전 증거 공증, 섭외 및 홍콩 마카오 부동산 업무 공증 등을 포함한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 208 조.
부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.