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宅基地可以在村莊之間置換或購買嗎?程序是什麽?

宅基地可以在村莊之間置換或購買,這需要法律程序。

1.申請人必須是沒有宅基地、家庭人口多、需要單獨居住、國家或鄉(鎮)建設需要另安排宅基地或農村建房不需要宅基地的村民。申請人提出了申請。首先,村民向當地農村集體經濟組織提出申請,經集體經濟組織同意後,提交鄉(鎮)土地利用總體規劃,以最大限度地利用村內原有宅基地和池村。占用農用地作為宅基地需要按照土地管理法的規定報經省人民政府批準,並辦理農用地轉用審批手續。

2 .村民集體互換宅基地必須堅持自願原則並履行相關審批手續。目前,宅基地交換還沒有具體的審批程序。但目前根據土地管理法的規定,我國農村村民取得宅基地的程序壹般是村民向集體經濟組織提出申請,經鄉鎮人民政府審核後,由縣級人民政府批準。在農村地區,有許多宅基地證書,因此此時有必要制作宅基地證書。這個材料壹定有很多見證人,比如妳的鄰居和村裏德高望重的老人。這個證書只需要蓋章就可以讓別人知道這個宅基地屬於誰。

3.在宅基地轉讓過程中,宅基地轉讓協議必須由雙方、見證人和村委會簽署,然後宅基地轉讓人將帶著自己的宅基地證書到國土局辦理相應的轉讓手續。有些人沒有宅基地,可以作為同村集體成員享受買賣,但只有壹處宅基地不允許出售。目前,我國法律規定,原則上壹個農民只能擁有壹處宅基地,在壹定條件下可以轉讓。以上是關於宅基地能否在同村之間置換或購買,需要走哪些程序的回答。