왜 국가는 농촌에 집을 짓는 것을 멈추는가?
새로운 농촌 건설 계획에 부합하지 않고 농촌 발전을 더 잘 촉진하기 위해 국가는 새로운 농촌 건설을 제안했다. 새로운 농촌 지역 사회를 통일적으로 계획하고 건설하며, 물 공급, 환기, 난방을 통해 농민의 생활 환경을 개선하다. 집중 거주는 토지 자원 낭비를 줄이고 토지 유휴를 피한다. 농민들이 농촌 지역에 자기 집을 지을 계획이 부족하다. 새 농촌 건설을 지원하기 위해 많은 곳에서 농민들이 스스로 집을 짓는 비준을 중단했다.
토지 자원을 보호하고 경작지에 집을 짓는 것을 금지하다. 도시화가 진행됨에 따라 도시와 농촌의 건설지 자원이 갈수록 긴장되고 있다. 한편으로는 도시와 농촌의 건설용지가 부족하고, 한편으로는 654.38+0 억 8 천만 묘의 경지 붉은 선을 보호하고 국가의 식량 안전을 보장해야 한다. 농촌 지역이 경작지에 불법으로 집을 짓는 현상은 유래가 깊다. 경작지를 보호하기 위해 많은 지역에서는 농촌 자택에 대한 심사를 강화하고, 마음대로 집을 짓는 것을 허용하지 않으며, 무단으로 집을 짓고 경작지를 점유하는 것을 피한다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시계획법' 제 38 조는 도시계획구, 읍계획구 내에서 국유토지사용권을 양도하는 방식으로 제공된다. 국유토지사용권이 양도되기 전에, 시, 현인민정부 도시계획주관부는 통제성 상세계획에 따라 구위 등 계획조건을 제시해야 한다. 토지의 사용성격과 개발강도를 국유토지사용권양도계약의 일환으로 양도할 계획이다. 계획 조건이 불확실한 구획은 국유지 사용권을 양도할 수 없다.
양도방식으로 국유토지사용권을 취득하는 건설 프로젝트는 건설사업 비준, 승인, 서류 제출, 국유토지사용권 양도 계약을 체결한 후 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에 건설용지 계획 허가를 받아야 한다.
도시, 현인민정부 도심 계획 주관부는 건설용지 계획 허가증에서 국유토지사용권 양도 계약의 일환으로 계획 조건을 무단으로 변경해서는 안 된다.