동네 부동산에는 어떤 법률과 규정이 있습니까?
법률 분석: 관련 법률 및 규정은 "중화 인민 공화국 민법", "중화 인민 공화국 부동산 관리법", "중화 인민 공화국 부동산 관리법", "주택 유지 보수 관리 규정", "부동산 관리 규정", "부동산 서비스 기업 자격 관리 방법", "주택 특별 유지 보수 자금 관리 조치" 입니다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 271 조 소유주는 주택, 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 가지며, 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대해서는 공동관리권을 갖는다.
제 272 조 소유주는 건물의 독점 부분에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
제 273 조 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다.
업주가 건물 내 주택과 영업용 주택을 이전할 때 그 부분 * * * 소유권과 * * * 관리권이 함께 양도된다.
제 274 조 건축 구역 내의 도로는 소유권자에게 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.