국가는 상업재산비의 유료기준을 규정하고 있다.
법률 분석: 1. 상가나 쇼핑몰: 1 급: 섹터 및 주변 환경에 따라 가격을 결정합니다. 2 급: 평당 18 원 정도. 레벨 3: 평방 미터당 1 1 원 정도. 4 급: 평당 5 원 정도. 레벨 5: 평방 미터 당 약 2.5 위안.
2. 오피스텔 또는 빌딩: 1 급: 위치 및 주변 환경에 따라 가격을 결정합니다. 2 급: 평당 15 원 정도. 레벨 3: 평당 10 원 정도. 4 급: 평당 6 원 정도. 레벨 5: 평방 미터 당 약 4 위안.
3. 공업단지나 공장: 좋은 가격 원칙에 따라 요금기준을 정하는 경우, 승인된 원가이익률은 10% 를 초과하지 않습니다.
4. 주거 지역에서 계획 요구 사항을 충족하는 상업용 주택: 요금은 유사한 주거용 상업용 주택의 200% 를 초과하지 않습니다. 고층 건물과 상업용 건물은 50% 를 초과해서는 안 된다. 쇼핑몰과 상점의 유료 증가폭이 50% 를 넘지 않아야 한다는 점에 유의해야 한다.
법적 근거: 재산 관리 규정
제 40 조 부동산 서비스 요금은 합리적, 공개, 비용이 서비스 수준에 부합하는 원칙에 따라 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 방법에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다.
제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.
완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.