오피스텔 입주 가능한가요?
1. 사무실 아파트에서 살 수 있을까요?
사무실 아파트는 살 수 있다. 그뿐 아니라 대부분의 아파트는 어떤 성격이든 살 수 있다. 일부 아파트에는 사람이 살 수 없다는 규율이 있으면 살 수 없다.
둘째, 사무실 아파트와 일반 주택의 장단점
1, 재산권 연한
일반적으로 토지사용권의 재산권은 고정기한이 있는데, 일반적으로 40 년, 50 년, 70 년으로 나뉜다. 이 가운데 상업주택은 재산권 기간이 40 년, 상품주택은 재산권 기간이 70 년인 만큼 일반 주택은 사무용 아파트보다 수명이 길다.
2, 수력 요금 기준
오피스텔은 상품주택에 속하고, 유틸리티 요금은 오피스텔 전기 요금에 따라 부과되며, 일반주택은 주택이고, 유틸리티 요금은 당연히 주택별로 청구된다. 따라서 일반 주택의 요금 기준은 오피스텔보다 훨씬 낮다.
3. 조명 조건
사무용 아파트와 일반 주택은 조명 조건에 약간의 차이가 있는 것으로 알려졌다. 일부 사무용 아파트의 주방과 화장실은 모두 창문이 없고, 베란다도 안에 있는 베란다로, 채광조건은 당연히 일반 주택보다 못하다.
4. 보안
사무용 아파트의 시설은 일반적으로 일반 주택과 크게 다르지 않기 때문에 기능적으로는 기본적으로 가구의 수요를 충족시킬 수 있지만, 소방, 내력 등과 같은 안전 측면에서는 사무용 아파트가 일반 주택보다 더 안전하다.
변쇼 요약: 오피스텔 구입에는 제한이 많지 않지만 재산권, 수력발전비, 채광조건 등을 고려해야 한다. 만약 당신이 일반 주택을 살 수 있는 조건을 충족한다면, 사실 변쇼는 사무실 아파트를 사는 것을 권장하지 않는다.