국유증과 부동산증의 차이

법률 분석: 국유증과 부동산증의 차이는 1 입니다. 토지사용증 (국유증: 국유토지사용증):' 중화인민공화국 토지와 토지관리법 시행조례' 에 따라 국가가 법에 따라 토지등록발급제도를 실시한다. 법에 따라 등록된 토지소유권과 토지사용권은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 2. 부동산증: 주택 구입자는 거래를 통해 주택의 합법적인 소유권을 취득하며, 법에 따라 구매한 주택에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 행사할 수 있습니다. 산권증, 즉' 주택 소유권증' 은 국가가 법에 따라 주택 소유권을 보호하는 법적 증빙이다. 국가는 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시하며, 각지에서 건설부가 통일적으로 제작한 주택 소유권 증서를 사용해야 한다. 다른 부서와 기관에서 발행한 유사한 증명서는 무효이며 국내법의 보호를 받지 않는다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법 시행조례' 제 3 조.

국가는 법에 따라 토지 등록 발급 제도를 실시한다. 법에 따라 등록된 토지소유권과 토지사용권은 법률의 보호를 받아 어떠한 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다. 토지 등록의 내용과 토지소유권 증명서의 양식은 국무원 토지행정 주관부에서 통일적으로 규정하고 있다. 토지 등록 정보는 공개적으로 조회할 수 있다. 삼림 지대, 초원 소유권 또는 사용권의 확인, 수면, 갯벌 양식사용권 확인은 각각 삼림법, 초원법, 어업법 관련 규정에 따라 처리한다.